Khi bán nhà mặt tiền tại quận 1, đừng quên những yếu tố này để đạt được giao dịch nhanh và giá cả hợp lý

Nhà mặt tiền tại quận 1, TPHCM không phải dễ bán. Đặc biệt là những căn có diện tích rộng, view đẹp, và hướng tốt nằm trên các tuyến đường chính, càng khó bán hơn vì mức giá của chúng khá cao. Vì vậy, để bán nhà mặt tiền quận 1 với mức giá hợp lý, bạn phải chú ý những điều này!

Thực trạng hiện nay về thị trường mua bán nhà mặt tiền tại TPHCM

Nhiều người nghĩ rằng nhà mặt tiền quận 1 sẽ luôn là lựa chọn hàng đầu vì dễ dàng kinh doanh và tiềm năng tăng giá lớn. Tuy nhiên, qua các khảo sát về giá nhà đất cho thấy, sản phẩm này hiện nay có sức tiêu thụ không cao. Đặc biệt, tỷ lệ tăng giá không bằng các loại nhà riêng nằm trong các khu nội bộ, hẻm xe hơi thông ra đường lớn.

Nhiều chuyên gia bất động sản lý giải rằng, xu hướng tăng giá của nhà trong hẻm nhanh hơn so với nhà mặt tiền. Nhà hẻm có mức giá dễ chịu hơn, vì vậy phù hợp với những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội lướt sóng hoặc những người muốn mua để định cư lâu dài.

Vì vậy, nhà trong hẻm có khả năng tăng giá tốt hơn so với nhà mặt tiền. Điều này đồng nghĩa với việc nhà hẻm có khả năng chuyển nhượng cao hơn, và mỗi lần sang tay, giá sẽ có sự điều chỉnh nhất định, thậm chí có thể có sự tác động của giá ảo do môi giới bất động sản đưa ra.

Khác với nhà trong hẻm, nhà mặt tiền tại TPHCM và đặc biệt ở quận 1 có giá rất cao, khiến việc tìm người mua trở nên khó khăn. Chủ yếu, đối tượng quan tâm đến loại hình này là những người có tài chính vững mạnh, muốn đầu tư cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động. Thực tế, nhu cầu giao dịch nhà mặt tiền tại quận 1 không cao, vì vậy ít bị ảnh hưởng bởi giá ảo.

Những mẹo hữu ích để bán nhà mặt tiền quận 1 nhanh chóng

# Lựa chọn kênh đăng tin bán nhà mặt tiền quận 1 uy tín

Khi đăng tin bán nhà, tránh đăng tràn lan ở mọi nơi. Hãy chọn lọc kỹ càng và đăng tin vào các kênh uy tín. Nếu đăng ở những nơi không mang lại lượt tương tác tốt, bạn chỉ tốn thời gian vô ích. Vì vậy, hãy chọn các nhóm chuyên về bất động sản trên các mạng xã hội hoặc những website uy tín như Mytour.vn, Muaban.net... Những nền tảng này có lượng người truy cập cao và tập trung vào những người có nhu cầu mua nhà thật sự.

# Đầu tư vào chất lượng tin rao bán nhà

Để bán nhà quận 1 nhanh và đạt giá tốt, đừng bỏ qua việc chọn lựa hình ảnh và cách đăng tin. Hình ảnh là yếu tố quan trọng mà người mua chú ý ngay sau giá bán. Vì thế, hãy đầu tư chụp những bức ảnh đẹp, rõ nét, thể hiện được tất cả các góc nhìn của ngôi nhà.

Hãy cố gắng chụp những góc ảnh giúp làm nổi bật các ưu điểm của căn nhà, để người mua chỉ cần nhìn là đã ưng ý ngay.

# Chọn gói tin VIP để đẩy nhanh quá trình mua bán nhà

Nếu muốn tin rao bán nhà mặt tiền tại quận 1 của bạn nhanh chóng thu hút người mua và sớm thu hồi vốn, hãy liên hệ với Mytour.vn để đăng tin VIP. Chỉ với 20K/tin đăng, bạn sẽ thấy hiệu quả rõ rệt trong việc tiếp cận và tương tác.

Mytour.vn là nền tảng rao vặt chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ đăng tin và môi giới bất động sản. Trang web này cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ, nhanh chóng về giá cả bất động sản tại các tỉnh thành trên toàn quốc.

Với phương châm “Đúng nhà – đúng giá – đúng thời điểm”, Mytour cung cấp bộ dữ liệu giá bất động sản chính xác và kịp thời nhất, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng và chính xác về thị trường. Người sử dụng dịch vụ của Mytour.vn sẽ được tiếp cận với thông tin thị trường bất động sản cực kỳ phong phú, cùng các công cụ tính toán chi phí và thời gian trả góp cho các loại bất động sản khác nhau.

Trên Mytour.vn, bạn sẽ tìm thấy rất nhiều tin đăng bán nhà mặt tiền quận 1, chẳng hạn như:

• Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi, quận 1
• Bán nhà mặt tiền đường Yersin, quận 1
• Bán nhà mặt tiền đường Lê Lai, quận 1
• Bán nhà mặt tiền đường Calmette, quận 1
• Bán nhà mặt tiền đường Lê Thánh Tôn, quận 1
• Bán nhà mặt tiền đường Hai Bà Trưng, quận 1

Danh sách các tin bán nhà mặt phố tại Quận 1 trên Mytour bạn không nên bỏ qua

# Bán nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Q1. Diện tích: 6.5m x 28m, tổng diện tích 156m2. Giá: 52 tỷ đồng

Địa chỉ: Đường Điện Biên Phủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TPHCM

• Chủ nhà cần bán gấp căn nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ, Quận 1 do cần tiền gấp
• Vị trí cực kỳ thuận lợi, gần ngã 4 Đinh Tiên Hoàng, khu vực kinh doanh nhộn nhịp
• Diện tích: 6.5m x 28m, tổng diện tích 156m2
• Đặc điểm: Nhà trệt, có thể xây dựng lại tùy ý
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 52 tỷ, có thể thương lượng

# Bán nhà mặt tiền Hai Bà Trưng – Trần Nhuật Duật Quận 1, diện tích 6x17m, giá chỉ 25 tỷ đồng

• Địa chỉ: Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, TPHCM
• Khu vực trung tâm, gần các trung tâm thương mại lớn của Sài Gòn
• Diện tích: 6x17m, diện tích sử dụng gần 120m2
• Hiện tại đang cho thuê CHDV 16 phòng, thu nhập ổn định
• Giá bán: 25 tỷ
  Liên hệ ngay để xem nhà chính chủ: Khả Tú, chuyên viên BĐS Quận 1, 3, Phú Nhuận, hỗ trợ xem nhà và hoàn tất giao dịch nhanh chóng. Đối tác uy tín, tư vấn đầu tư hiệu quả.

# Cần bán gấp nhà góc 2 mặt tiền Trần Quang Khải – Hai Bà Trưng, Quận 1, diện tích 84m², giá chỉ 28 tỷ đồng

• Địa chỉ: Trần Quang Khải, Quận 1, TP.HCM
• Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền Trần Quang Khải – Hai Bà Trưng, diện tích 84m2, gồm 7 tầng và hầm, giá 28 tỷ – Liên hệ 0937487419
• Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1, gần chợ Tân Định, thuận tiện di chuyển qua các quận lân cận như quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh,…
• Địa điểm gần nhiều tòa nhà văn phòng, khu căn hộ cho thuê cao cấp dành cho người nước ngoài, đầy đủ tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng, khách sạn, và các tuyến đường lớn nối liền các khu vực trung tâm.
• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ 800m, chợ Bến Thành 900m, nhà thờ Đức Bà 700m, Hồ Con Rùa 800m,…
• Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, mua bán công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 28 tỷ, có thể thương lượng cho khách thiện chí
• Liên hệ chính chủ để xem nhà: 0937487xxx – Hải An (Zalo, Viber 24/7)

# Bán nhà mặt tiền 14 Lương Hữu Khánh, Quận 1, diện tích 6x24m, gồm hầm 7 lầu, giá bán 55 tỷ

• Địa chỉ: Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Chính chủ bán tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
• Hiện tại tòa nhà đang cho thuê với hợp đồng trị giá 200 triệu/tháng, kéo dài đến năm 2023, có thể tiếp tục hợp đồng hoặc thanh lý.
• Diện tích: 118m2 (6x24m, nở hậu gần 7m)
• Kết cấu: 1 hầm, 7 tầng lầu và sân thượng.
• Vị trí sầm uất, xung quanh là các tòa nhà văn phòng, công viên, khu vui chơi giải trí, spa,…
• Cách tuyến metro Bến Thành chỉ hơn 300m, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm
• Gần bệnh viện Từ Dũ, chỉ 200m
• Cạnh công viên 23 tháng 9
• Giá bán: 55 tỷ đồng
• Liên hệ chính chủ: 090137xxxx - Mr. Nghĩa

Tóm lại

Trên đây là thông tin chia sẻ từ Mytour.vn về cách bán nhà mặt tiền tại Quận 1 và những mẹo giúp tin đăng tiếp cận nhiều khách hàng, nhanh chóng có người mua. Nếu bạn đang muốn bán nhà gấp, hãy ghi lại những lời khuyên trong bài viết này. Đừng quên truy cập Mytour.vn để tìm thêm tin đăng ở các khu vực khác như bán nhà Gò Vấp, nhà đất Tân Bình, nhà đất Tân Phú, bán nhà quận 8, bán nhà Bình Tân nhé!