Buzz
Khu đô thị Xa La tọa lạc tại Quận Hà Đông, một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của thủ đô. Nơi đây gây ấn tượng bởi sự sầm uất và không khí nhộn nhịp. Vậy khu đô thị này có những đặc điểm nổi bật gì? Và mức giá cho thuê tại đây có hợp lý không? Cùng Mytour khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.
Tổng quan khu đô thị Xa La
Khu đô thị Xa La đang trở thành một điểm đến hấp dẫn trong lòng Quận Hà Đông, nơi sự phát triển đang mở ra những cơ hội mới.Vị trí và địa lý của khu đô thị
Khu đô thị Xa La tọa lạc trên đường Lê Trọng Tấn, phường Phúc La, Quận Hà Đông. Khu vực này tiếp giáp với nhiều khu đô thị nổi bật trong quận như KĐT Thanh Hà, Văn Quán, và Văn Phú, tạo nên một không gian sống hiện đại và thuận tiện.
Khu đô thị Xa La tọa lạc tại Quận Hà Đông, một khu vực năng động và phát triển của thủ đô.Vị trí của Xa La rất thuận tiện, chỉ cách trung tâm quận Hà Đông khoảng 2km. Khu vực này có dân trí cao và gần các cơ quan nhà nước quan trọng như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Công An, Bộ Ngoại giao, và Bộ Khoa học và Công nghệ, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch và công việc.
Thời gian hoàn thành dự án
Khu đô thị Xa La chính thức được khởi công xây dựng vào năm 2007. Sau 5 năm thi công, dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2012, với tổng mức đầu tư lên tới 1000 tỷ đồng.
Ai là chủ đầu tư của Xa La?
Chủ đầu tư khu đô thị Xa La là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu, một đơn vị có uy tín trong ngành xây dựng. Xí nghiệp này đã được cấp phép hoạt động từ năm 1993, với giấy phép xây dựng số 5600128057.
Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc phát triển các dự án nhà ở và khu đô thị mới, phục vụ chủ yếu cho thị trường trung cấp và bình dân, giúp nhiều gia đình có thu nhập trung bình và thấp tìm được nơi ở chất lượng, tiện nghi.
Ngoài việc phát triển các dự án nhà ở giá rẻ, doanh nghiệp còn mở rộng đầu tư vào lĩnh vực khách sạn, điển hình là chuỗi khách sạn Mường Thanh với hàng loạt cơ sở trải dài từ Bắc vào Nam.
Xí nghiệp cũng chính là chủ sở hữu và phát triển chuỗi khách sạn Mường Thanh nổi tiếng trên toàn quốc.Bên cạnh đó, đơn vị này cũng là chủ đầu tư của một số dự án lớn khác, bao gồm:
- Dự án Kim Văn Kim Lũ nằm trên đường Vành đai 3, với tổng mức đầu tư lên tới 3.000 tỷ đồng.
- Dự án Chung cư HH4 Linh Đàm tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, với các căn hộ có diện tích từ 41 m2 đến 68 m2.
Tiện ích nội khu
Không gian sống
Chủ đầu tư đã thiết kế khu đô thị với đầy đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống của cư dân. Các gia đình có trẻ nhỏ sẽ được hưởng lợi từ hệ thống trường học và nhà trẻ. Bên cạnh đó, các trung tâm ngoại ngữ cũng được xây dựng để đáp ứng nhu cầu học tập. Hệ thống siêu thị trong khu vực cung cấp đa dạng mặt hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của người dân.
Bên cạnh các khu nhà ở, khu đô thị còn được bao quanh bởi hàng ngàn cây xanh, tạo không gian thoáng đãng và không khí trong lành. Môi trường sống ở đây luôn giữ được 3 tiêu chí xanh – sạch – đẹp, mang đến sự thoải mái tuyệt vời cho cư dân.
Khu đô thị này sở hữu rất nhiều cây xanh, mang lại không gian sống mát mẻ, trong lành.Dịch vụ khác
Khu đô thị Xa La được kết nối với hệ thống nước sạch của công ty nước Hà Đông. Điện chiếu sáng công cộng và sinh hoạt được cung cấp bởi nguồn điện từ trạm biến áp 110KV của khu đô thị Văn Quán – Xa La, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và quy định của nhà nước.
Tiện ích ngoại khu
Vị trí trung tâm của khu đô thị Xa La mang đến nhiều tiện ích ngoại khu cho cư dân. Chẳng hạn, Bệnh viện Quân Y 103 chỉ cách khoảng 3,5km. Cư dân cũng có thể dễ dàng đến vườn hoa Hà Đông hoặc công viên Chu Văn An, với khoảng cách chỉ 5km, tận hưởng không gian xanh mát và thoải mái.
Tiện ích ngoại khu tại khu đô thị.Khu đô thị Xa La cách ga Hà Đông khoảng 8km và chỉ cách quốc lộ Quang Trung 5km. Với vị trí này, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh, thuận tiện cho công việc và sinh hoạt hàng ngày.
Quy mô và diện tích của khu đô thị Xa La
Khu đô thị Xa La có tổng diện tích lên đến 209.480m2, bao gồm 10 tòa nhà cao từ 21 đến 34 tầng, với tổng số khoảng 2.200 căn hộ. Bên cạnh đó, khu đô thị còn có các tiện ích hạ tầng đa dạng như trường học các cấp, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao, công viên cây xanh, bãi đỗ xe và nhà văn hóa, tạo điều kiện sống hoàn hảo cho cư dân.
Khu đô thị có quy mô lên tới 209.480m2.Với diện tích này, khu đô thị có khả năng phục vụ cho hơn 5.500 cư dân sinh sống và làm việc.
Ngoài các tòa chung cư cao tầng, khu đô thị còn có 500 căn nhà liền kề và 200 căn biệt thự, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư lớn hoặc những người tìm kiếm không gian sống cao cấp.
Diện tích của các căn hộ
Chủ đầu tư khu đô thị Xa La đã phát triển nhiều loại căn hộ với diện tích linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng chọn lựa không gian sống phù hợp với nhu cầu của mình.
- Căn hộ chung cư có diện tích từ 50 đến 100 m2.
- Nhà liền kề có diện tích từ 70 đến 80 m2.
- Biệt thự cao cấp có diện tích rộng rãi từ 150 đến 225 m2.
Căn hộ chung cư tại khu đô thị Xa La.Các căn hộ tại khu đô thị Xa La được xây dựng và thiết kế tuân thủ các tiêu chuẩn quốc gia về chất lượng và an toàn.
Giá cả căn hộ tại khu đô thị Xa La
Mặc dù khu đô thị Xa La hướng đến đối tượng thu nhập trung bình, nhưng mức giá căn hộ vẫn là một vấn đề đáng cân nhắc đối với nhiều người. Bạn có thể tham khảo mức giá tại đây để có kế hoạch tài chính hợp lý. Giá cả sẽ phụ thuộc vào diện tích và kiểu dáng của căn hộ từng loại.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, diện tích 32m2 có giá từ 750 triệu đồng.
- Căn hộ có diện tích từ 50-80m2, giá từ 1,2 đến 1,8 tỷ đồng. Những căn hộ này thường có thêm phòng bếp, phù hợp cho các gia đình nhỏ.
- Căn hộ có diện tích từ 100-150m2 có giá từ 1,75 tỷ đến 3,7 tỷ đồng. Những căn hộ này có từ 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, phòng bếp, và nhiều căn còn có ban công, phòng phụ đi kèm.
Giá thuê căn hộ khu đô thị Xa La
Nếu bạn không có nhu cầu mua nhà lâu dài, việc thuê căn hộ tại khu đô thị Xa La là một lựa chọn hợp lý. Chi phí thuê nhà rẻ hơn nhiều so với việc mua đứt, bạn chỉ cần chi một khoản tiền nhỏ hàng tháng để tận hưởng đầy đủ tiện ích. Thủ tục chuyển nhượng khi thuê nhà cũng dễ dàng hơn rất nhiều so với việc bán nhà.
Thuê chung cư là sự lựa chọn phù hợp cho những người có thu nhập hạn chế.Dưới đây là các mức giá thuê căn hộ tại khu đô thị Xa La mà bạn có thể tham khảo.
- Căn hộ có diện tích từ 46-70m2, mức giá thuê từ 4 đến 6 triệu đồng mỗi tháng. Các căn hộ này có thể có 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh, và từ 60m2 trở lên có thể có phòng khách hoặc bếp. Một số căn hộ có ban công.
- Nhà nguyên căn có mức giá thuê từ 5 triệu đồng mỗi tháng tùy vào diện tích. Những căn nhà cho thuê nguyên căn 4 tầng có giá từ 15 triệu đồng/tháng, diện tích 80m2, thích hợp cho thuê làm văn phòng.
- Căn biệt thự hoặc nhà liền kề có diện tích từ 100m2 trở lên có giá thuê từ 30 triệu đồng mỗi tháng. Những căn này thường có nhiều tầng, mặt tiền rộng và thang máy tiện lợi cho việc di chuyển trong tòa nhà.
