Khu Tên Lửa quận Bình Tân: Một điểm sáng đáng chú ý trên thị trường bất động sản!

Khu Tên Lửa quận Bình Tân là một khu vực nằm trong lòng TP.Hồ Chí Minh. Vậy khu vực này có những ưu thế nổi bật nào về vị trí và sự phát triển kinh tế?

Vậy quận Bình Tân đang thu hút sự chú ý như thế nào trên thị trường bất động sản? Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư, đây chính là nơi bạn không nên bỏ qua!

Điểm qua những đặc điểm nổi bật về quận Bình Tân mà bạn cần biết

Bình Tân là một trong những quận mới phát triển của TP.Hồ Chí Minh, nơi đang được đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng. Quận này đang hướng tới việc phát triển mạnh các ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và dịch vụ.

Vị trí địa lý của quận Bình Tân rất thuận lợi cho sự phát triển

Quận Bình Tân được thành lập vào năm 2003 và hiện là một quận nội thành của TP.Hồ Chí Minh. Quận này đóng vai trò quan trọng như một cửa ngõ phía Tây và là khu vực đông dân cư nhất thành phố.

• Hướng Đông giáp quận Tân Phú, quận 6 và quận 8
• Hướng Tây giáp huyện Bình Chánh
• Hướng Nam giáp huyện Bình Chánh và quận 8
• Hướng Bắc giáp huyện Hóc Môn và quận 12

Vị trí chiến lược của quận giúp cư dân dễ dàng di chuyển và thuận tiện trong việc trao đổi hàng hóa với các khu vực xung quanh.

Hạ tầng cơ sở được đầu tư và phát triển mạnh mẽ

Với vai trò là một trong những cửa ngõ của Sài Gòn, Bình Tân có lưu lượng giao thông rất lớn. Điều này đôi khi gây ra tình trạng kẹt xe, tắc đường, nhưng chính quyền thành phố đang tích cực cải thiện để thu hút các nhà đầu tư bất động sản vào khu vực này.

Thành phố đã đầu tư gần 2.900 tỷ đồng để mở rộng và nâng cấp tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý – Trường Chinh, đồng thời cải tạo kênh Tham Lương nhằm giảm thiểu ô nhiễm và ngập lụt. Bên cạnh đó, các công viên và trung tâm thương mại cũng đang được xây dựng và hoàn thiện.

Bình Tân – Quận có nền kinh tế phát triển mạnh mẽ

Kinh tế của quận Bình Tân chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ. Đây cũng là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của TP.Hồ Chí Minh. Sự phát triển kinh tế không chỉ giúp cải thiện chất lượng sống mà còn làm tăng giá trị bất động sản, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

Khu Tên Lửa quận Bình Tân – Điểm sáng trên thị trường bất động sản

Khu Tên Lửa quận Bình Tân, còn được ví von là “Tiểu Hồng Kông” của TP.Hồ Chí Minh, là khu vực nổi bật trên thị trường bất động sản. Vậy điều gì khiến khu Tên Lửa trở nên hấp dẫn đến vậy?

1. Vị trí đắc địa của khu Tên Lửa quận Bình Tân

Khu Tên Lửa sở hữu một vị trí cực kỳ thuận lợi, được đánh giá là một trong những khu vực đắc địa của quận. Nơi đây giáp với các phường như Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, đồng thời là khu dân cư được quy hoạch hiện đại, xứng đáng là mẫu mực cho các khu dân cư khác.

Hệ thống giao thông khu vực này đã được nâng cấp và mở rộng, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên thuận tiện hơn. Các tuyến đường quan trọng như Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A và đặc biệt là đường Tên Lửa nối Kinh Dương Vương với đường số 7 đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực.

Vị trí thuận lợi cùng hạ tầng giao thông được cải thiện giúp thị trường bất động sản khu Tên Lửa quận Bình Tân phát triển mạnh, đặc biệt là các giao dịch đất mặt tiền. Ngoài ra, thị trường nhà cho thuê khu Tên Lửa cũng rất sôi động.

2. Khu Tên Lửa quận Bình Tân – Nền kinh tế phát triển mạnh mẽ

Quận Bình Tân có tốc độ đô thị hóa vượt trội, với nền kinh tế phát triển mạnh mẽ theo hướng đô thị. Đặc biệt, quận sở hữu hai khu công nghiệp lớn là Vĩnh Lộc và Tân Tạo, trong đó khu công nghiệp giày da Pouyen là điểm nhấn với 100% vốn đầu tư nước ngoài.

Hệ thống hạ tầng được hoàn thiện, nâng cao khả năng kết nối khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế. Hiện tại, các phường trong quận hầu như không còn đất nông nghiệp. Một số khu đô thị mới đang hình thành, tạo điều kiện cho các ngành dịch vụ phát triển mạnh mẽ.

3. Khu Tên Lửa quận Bình Tân – Nơi sở hữu nhiều tiện ích hiện đại

Một trong những yếu tố thu hút nhà đầu tư bất động sản tại khu vực này chính là sự phát triển mạnh mẽ của các tiện ích hiện đại. Khu Tên Lửa quận Bình Tân cũng không ngoại lệ, với nhiều tiện ích được đầu tư và xây dựng xung quanh.

Khu Tên Lửa quận Bình Tân với nhiều tiện ích đang được phát triển

Điểm nhấn của khu Tên Lửa chính là trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Tân, với quy mô lớn gồm 1 tầng hầm và 4 tầng thương mại. Trung tâm này thu hút hàng ngàn lượt khách mỗi tuần, và xung quanh đó là các quán café, bar, cửa hàng sầm uất.

Ngoài Aeon Mall, khu Tên Lửa còn sở hữu nhiều tiện ích khác như hệ thống trường học các cấp, trường Cao đẳng Giao thông Vận tải III, bệnh viện Triều An, bệnh viện đa khoa Quốc Tế City, cùng các rạp chiếu phim Galaxy Kinh Dương Vương và công viên Phú Lâm, đem lại những trải nghiệm đa dạng cho cư dân.

4. Thị trường bất động sản khu Tên Lửa đang rất sôi động và hấp dẫn

Hiện tại, giá bán nhà tại khu Tên Lửa quận Bình Tân khá cao, dao động từ 90 triệu/m2 đến 100 triệu/m2. Đặc biệt, nhà mặt tiền có thể có giá cao hơn nữa. So với năm 2017, khi giá chỉ khoảng 40 triệu – 45 triệu/m2, giá nhà đã tăng đáng kể trong những năm qua, lên khoảng 85 triệu/m2 vào năm 2018.

Trong hai năm qua, giá nhà đất tại Bình Tân đã tăng từ 30% đến 35%. Mặc dù giá nhà cũ hay nhà cần sửa chữa có mức giao dịch từ 42 triệu/m2 đến 54 triệu/m2, nhưng những căn nhà trên các tuyến đường lớn hoặc nội bộ có giá từ 32 triệu/m2 đến 53 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí. Sau thời gian chững lại do dịch bệnh, thị trường bất động sản tại Bình Tân sẽ sôi động trở lại.

Nhờ vào vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, bất động sản tại Bình Tân đang trên đà phát triển mạnh. Nhiều dự báo cho thấy, khu Tên Lửa trong tương lai sẽ thuộc phân khúc bất động sản cao cấp.

5. Khu Tên Lửa – Sự bùng nổ của các dự án bất động sản

Với hạ tầng phát triển, giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh và vị trí chiến lược, khu Tên Lửa quận Bình Tân đáp ứng đủ các yếu tố để trở thành một trong những khu vực nổi bật nhất trên thị trường bất động sản TP.Hồ Chí Minh.