Kinh doanh gì để mang lại lợi nhuận cao khi sở hữu mặt bằng nhà phố?

Sở hữu mặt bằng nhà phố tại các thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,... mang lại cơ hội tuyệt vời để bạn khởi nghiệp kinh doanh thay vì chỉ cho thuê.

Nếu bạn đang phân vân chưa biết lựa chọn loại hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng nhà phố của mình, hãy tham khảo các gợi ý dưới đây. Chắc chắn bạn sẽ tìm được hướng đi thuận lợi và đạt được lợi nhuận cao.

1. Mở cửa hàng tạp hóa

Mặt bằng nhà phố là lựa chọn lý tưởng để mở cửa hàng tạp hóa, kinh doanh các mặt hàng thiết yếu như thực phẩm, đồ uống, gas, gạo, bột giặt, dầu gội, xà phòng, khăn tắm, ly tách, cây lau nhà, chổi quét nhà, thuốc lá,...

Các mặt hàng thực phẩm giá sỉ như đường, nước mắm, bột ngọt, đồ đóng hộp, mì gói, thực phẩm đông lạnh,... là những vật dụng thiết yếu phục vụ đời sống hàng ngày.

Những mặt hàng thiết yếu này luôn được mọi nhà, mọi người cần đến. Chỉ cần sở hữu một mặt bằng đẹp và tìm được nguồn cung cấp chất lượng với giá tốt, việc mở cửa hàng tạp hóa sẽ mang lại nguồn thu ổn định và lợi nhuận cao.

Nếu mặt bằng nhà phố của bạn có không gian lớn, bạn có thể mở cửa hàng tạp hóa với nhiều mặt hàng đa dạng hơn, như sữa bột, thực phẩm nhập khẩu giá sỉ, rượu vang, mỹ phẩm,...

Bạn cũng có thể kinh doanh các sản phẩm như bóng đèn, nồi cơm điện, bếp điện, đèn pin,... để đáp ứng nhu cầu mua sắm của người dân trong khu vực một cách hiệu quả.

Hãy chú ý kiểm tra hạn sử dụng của các sản phẩm bạn định bán. Chọn những sản phẩm có hạn dùng lâu dài và lấy nguồn hàng từ các nhà cung cấp uy tín. Nếu lượng hàng hóa quá lớn và cần thêm nhân viên, hãy cân nhắc sử dụng phần mềm quản lý bán hàng.

2. Mở quán ăn, nhà hàng

Với nhu cầu ăn uống là không thể thiếu trong đời sống, việc có mặt bằng nhà phố sẽ là cơ hội lý tưởng để mở quán ăn hoặc nhà hàng, một mô hình kinh doanh luôn thu hút khách hàng.

Không phải thuê mặt bằng là một lợi thế rất lớn. Nếu gia đình bạn có nguồn vốn dồi dào, hãy mở quán ăn sáng hoặc đồ ăn vặt đa dạng, với giá từ 10 – 30 ngàn đồng mỗi món. Với chi phí này, bạn chỉ cần đầu tư khoảng 2 – 5 triệu đồng mỗi ngày, một khoản vốn không quá lớn.

Nếu số vốn của bạn hạn chế hơn, bạn có thể mở quán ăn sáng với ít món hơn, hoặc thuê mặt bằng vỉa hè tại TPHCM để tiết kiệm chi phí. Bạn chỉ cần tập trung vào 2 – 3 món ăn chính để dễ dàng quản lý và mang lại lợi nhuận cao hơn.

Ví dụ, bán những món ăn sáng quen thuộc như bánh mì, xôi, mì tôm, bánh bao, cháo, bánh cuốn, hủ tiếu,... sẽ là một lựa chọn tuyệt vời.

Khi kinh doanh quán ăn, điều quan trọng là đảm bảo nguồn cung nguyên liệu vừa rẻ, vừa an toàn và vệ sinh. Bạn cũng nên trang bị tủ bảo quản và không nhập quá nhiều nguyên liệu, để tránh tình trạng hàng tồn kho dễ hư hỏng và làm tăng chi phí.

Tốt nhất bạn nên mua nguyên liệu đủ dùng trong 2 ngày, lưu trữ trong tủ bảo quản để đảm bảo hương vị luôn tươi ngon. Nếu bạn kinh doanh những món ăn như trứng, hủ tiếu, mì,... thì có thể nhập với số lượng nhiều để được giá ưu đãi, vì những thực phẩm này rất dễ bảo quản.

3. Mở quán cafe

Nếu sở hữu mặt bằng nhà phố rộng rãi, đây là một lợi thế cực kỳ lớn để mở quán cafe. Nhiều người còn phải thuê mặt bằng để kinh doanh cafe tại TPHCM, vậy tại sao bạn không tận dụng sẵn mặt bằng của mình?

Với mặt bằng rộng rãi có sẵn, bạn có thể cân nhắc mở quán cafe theo hai mô hình: quán cafe theo chủ đề hoặc quán cafe nhượng quyền.

Cafe theo chủ đề có nghĩa là bạn sẽ thiết kế quán cafe hướng đến nhóm khách hàng có chung sở thích, chẳng hạn như cafe sách, cafe vintage, cafe mèo, cafe chó, cafe bò sát, cafe cá, hoặc cafe xe. Ưu điểm của mô hình này là sẽ có một lượng khách thân thiết ổn định, và bạn có thể chọn loại hình mà mình yêu thích, vừa kiếm tiền vừa thỏa mãn đam mê cá nhân.

Một lựa chọn khác là mở quán cafe nhượng quyền. Mô hình cafe chuỗi nhượng quyền yêu cầu vốn đầu tư lớn hơn và nhắm đến đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình khá trở lên, thường tập trung tại các khu vực trung tâm đông đúc.

Khi bạn đã có mặt bằng, hãy tận dụng tối đa mặt tiền để giảm bớt chi phí quảng cáo và thu hút khách qua đường, giúp khai thác lượng khách tự nhiên một cách hiệu quả.

4. Mở cửa hàng quần áo, giày dép, phụ kiện thời trang

Ngày nay, với mức sống ngày càng được cải thiện, mọi người đều chú trọng hơn đến việc chăm sóc và làm đẹp cho bản thân cũng như những người thân yêu. Chính vì thế, các cửa hàng thời trang luôn thu hút một lượng khách hàng đông đảo.

Nếu bạn đam mê thời trang và muốn thử sức trong ngành này, hãy sử dụng mặt bằng nhà phố của mình hoặc thuê mặt bằng gần chợ để mở một shop thời trang, kinh doanh quần áo, giày dép, phụ kiện,...

Khi kinh doanh thời trang, bạn có thể chọn một mảng nhỏ để bắt đầu, chẳng hạn như kinh doanh quần áo, giày dép cho cả nam và nữ, trẻ em hoặc đồ lót. Ngoài ra, bạn cũng có thể mở shop chuyên bán phụ kiện thời trang độc đáo, đặc biệt.

Sản phẩm của bạn sẽ rất được ưa chuộng nếu đáp ứng các yếu tố: Độc đáo – Thẩm mỹ – Giá cả hợp lý. Việc nhập hàng hiện nay rất nhanh chóng, vì vậy hãy tận dụng cơ hội và kết nối với các sàn thương mại điện tử để mua sỉ quần áo, giày dép với mức giá rất phải chăng.

Nếu phải thuê mặt bằng, bạn có thể gặp phải một số khó khăn. Nhưng nếu đã sở hữu mặt bằng nhà phố, đó là một lợi thế vô cùng lớn. Bạn không cần lo lắng gì nhiều, chỉ cần nhập hàng và quảng bá sản phẩm qua website hoặc fanpage.

Nếu bạn có nguồn vốn dồi dào, đầu tư cho quảng cáo là một lựa chọn thông minh để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, nếu vốn hạn chế, bạn hoàn toàn có thể tận dụng những kênh truyền thông miễn phí như Facebook, Zalo, Instagram,... Quan trọng là bạn phải tạo dựng uy tín để giữ chân khách hàng cũ.

Mô hình kinh doanh shop thời trang tại mặt bằng cần được kết hợp hiệu quả với việc bán hàng online. Điều này không chỉ giúp tăng hiệu quả kinh doanh mà còn mở rộng lượng khách hàng và đem lại nguồn thu nhập ổn định.

5/ Mở tiệm làm đẹp: Uốn tóc, trang điểm cô dâu, nail, spa…

Việc thuê mặt bằng để mở tiệm nail với các dịch vụ như trang điểm cô dâu, uốn tóc, spa… là lựa chọn phổ biến của nhiều người sở hữu mặt bằng nhà phố đẹp và rộng rãi. Nếu bạn đã có tay nghề vững, đây sẽ là cơ hội tuyệt vời.

Nếu bạn chưa có tay nghề, hãy tham gia các khóa học tại các trung tâm uy tín. Các khóa học này thường không tốn quá nhiều chi phí và chỉ cần từ 3 đến 6 tháng là bạn có thể thành thạo. Sau đó, bạn có thể mở tiệm ngay tại nhà phố của mình.

Nếu vốn ban đầu hạn chế, bạn có thể mở một tiệm nhỏ và tự tay làm để xây dựng lòng tin với khách. Khi khách hàng đông hơn, bạn có thể thuê nhân viên và mở lớp đào tạo học viên.

Tất cả những lựa chọn này sẽ giúp bạn phát triển công việc ngay tại nhà và tạo ra nguồn thu nhập lớn từ chính mặt bằng sẵn có.

6/ Cho thuê mặt bằng nhà phố trên Mytour.vn

Ngoài những hình thức kinh doanh đã nêu, bạn cũng có thể đăng tin cho thuê mặt bằng trên Mytour.vn. Dù không mang lại lợi nhuận ngay lập tức, nhưng đây là một cách giúp bạn duy trì nguồn thu ổn định trong dài hạn. Bạn có thể đăng tin cho thuê tại các mục như: cho thuê mặt bằng kinh doanh ở Hà Nội, sang quán cafe TPHCM, sang shop Hà Nội, sang quán cafe Tân Phú, sang quán cafe quận 11, sang quán cafe Gò Vấp, cho thuê mặt bằng quận 6, sang quán cafe quận 12, sang quán cafe Hà Nội.

Tóm lại,

Trên đây là một số gợi ý chúng tôi dành cho những ai đang sở hữu mặt bằng nhà phố mà chưa biết bắt đầu kinh doanh gì. Chúc bạn thành công với việc kinh doanh tại mặt bằng nhà phố của mình.

Nếu bạn muốn tìm thông tin về cho thuê mặt bằng nhà phố tại 63 tỉnh thành trên toàn quốc, đừng quên truy cập website Mytour.vn.

Trên Mytour.vn, bạn sẽ tìm thấy rất nhiều thông tin cho thuê mặt bằng tại các khu vực như Thủ Đức, quận 3, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh,... với mức giá hợp lý.

Ngoài ra, Mytour.vn còn cập nhật rất nhiều tin tức về việc bán đất nền, căn hộ dự án, nhà mặt tiền,... Chỉ cần vài cú click là bạn có thể dễ dàng tìm được bất động sản phù hợp.