Liệu xây nhà 2 tầng với 600 triệu có khả thi không? Những kinh nghiệm và dự toán cần biết 

Xây nhà 2 tầng với 600 triệu có khả thi không? Những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu nào đẹp và đang được ưa chuộng hiện nay? Hãy cùng Mytour khám phá để tìm thêm ý tưởng cho ngôi nhà mơ ước của gia đình bạn nhé!

Xây dựng nhà 2 tầng 600 triệu có thực hiện được không?

Nếu bạn đang băn khoăn về việc xây dựng nhà 2 tầng với 600 triệu, câu trả lời là: CÓ. Bạn có thể tham khảo bảng dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 600 triệu với diện tích sàn khoảng 60m2 (5 x 6m) ngay dưới đây để tính toán chi phí và chuẩn bị tốt trước khi xây nhà.

Ưu điểm của việc xây nhà 2 tầng 600 triệu

Khác với việc xây nhà cấp 4 có không gian hạn chế, nhà 2 tầng mang lại nhiều lợi ích, vì vậy được nhiều người chọn khi xây dựng với ngân sách khoảng 600 triệu đồng. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật:

• Không gian sống tiện nghi: Nhà 2 tầng hiện đại có thiết kế phong phú và linh hoạt, thích hợp cho những gia đình đa thế hệ. Chủ nhà có thể bố trí phòng khách, bếp và toilet ở tầng trệt, trong khi tầng trên dành cho không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt. Kiến trúc này đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà ở khu vực đô thị có diện tích hạn chế.
• Phong cách thiết kế đa dạng cho nhà 2 tầng: Hiện nay, có rất nhiều mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp với ngân sách khoảng 600 triệu đồng. Mặc dù diện tích xây dựng có thể không lớn, nhưng nếu được thiết kế khéo léo, gia chủ vẫn có thể tạo ra không gian sống sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Do đó, nhiều gia đình ở các đô thị lớn đã chọn xây nhà 2 tầng thay vì nhà cấp 4.
• Chi phí xây dựng hợp lý cho nhiều gia đình: 600 triệu đồng là mức chi phí xây dựng không quá lớn và phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều gia đình. Với số tiền này, rất nhiều gia đình có thể hiện thực hóa ước mơ về ngôi nhà của mình.

Gợi ý cho kiến trúc nhà 2 tầng 600 triệu

Nếu bạn có ngân sách khoảng 600 triệu và muốn xây dựng nhà 2 tầng để sinh sống, hãy tham khảo một số mẫu nhà phù hợp với kiến trúc 2 tầng dưới đây:

Nhà 2 tầng với mái bằng

Đây là kiểu nhà 2 tầng phổ biến hiện nay. Đặc trưng của thiết kế này là mái phẳng, không có góc cạnh, tạo cảm giác hiện đại và đơn giản. Diện tích xây dựng thường từ 60 – 80m2. Với diện tích này, nhà 2 tầng mái bằng thường có từ 2 – 3 phòng ngủ, một phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Nhiều gia đình còn tận dụng không gian trên mái để làm sân thượng với mái che mát mẻ, phục vụ cho các hoạt động giải trí hoặc trồng cây xanh, rau sạch, và làm sân phơi, từ đó tăng thêm tiện ích cho không gian sống.

Nhà 2 tầng kiểu mái Thái

Hiện nay, kiểu nhà 2 tầng mái Thái đang trở thành xu hướng. Với ngân sách khoảng 600 triệu, gia chủ có thể xây dựng một ngôi nhà nổi bật với mái Thái đặc trưng. Kiểu mái này có hình dáng nhọn hơn, chia thành nhiều đoạn, tạo nên vẻ sang trọng và cổ điển cho công trình. Diện tích thường chỉ từ 80 – 100m2, bao gồm từ 2-4 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. 

Nhà 2 tầng hình chữ L

Thiết kế nhà hình chữ L không phổ biến như nhà mái bằng hay mái Thái. Tuy nhiên, nó gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ kiến trúc với hai cạnh vuông góc, tạo ra không gian riêng tư và thoải mái. Nhà 2 tầng chữ L thường có diện tích lớn hơn, từ 100 – 120m2, với khoảng 4 – 5 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ sống chung. Đặc biệt, không gian trước nhà có thể được sử dụng làm bãi đậu xe, khu vui chơi hoặc tiếp khách cho gia đình.

Nhà ống 2 tầng

Loại nhà này rất phổ biến tại các thành phố lớn của Việt Nam như: TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ,… nơi đất đai hạn chế và dân số đông đúc. Mảnh đất xây dựng nhà ống 2 tầng thường có hình dạng chữ nhật dài và hẹp, với chiều rộng rất hạn chế. Diện tích xây dựng cho nhà ống 2 tầng 600 triệu thường từ 40 – 60m2, gồm khoảng 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh. Do chiều rộng bị giới hạn, gia chủ cần bố trí cửa sổ lớn, giếng trời,… để tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng và tránh cảm giác bí bách. 

Những điều cần lưu ý khi xây nhà 2 tầng với ngân sách 600 triệu

Với ngân sách 600 triệu, đây là số tiền không quá lớn nhưng nếu muốn xây dựng nhà 2 tầng thì việc chi tiêu sao cho tiết kiệm, đồng thời đảm bảo ngôi nhà đầy đủ tiện nghi và thẩm mỹ là không dễ dàng. Bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm từ những người đã từng xây nhà 2 tầng với ngân sách 600 triệu mà Mytour đã tổng hợp dưới đây:

Chọn diện tích xây dựng hợp lý

Diện tích xây dựng cần phù hợp với mảnh đất bạn đang sở hữu và phải nằm trong ngân sách khoảng 600 triệu đồng. Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng, tránh việc xây dựng diện tích quá lớn sẽ làm tăng chi phí, hoặc quá nhỏ gây ảnh hưởng đến tiện nghi khi sinh sống.

Chọn phong cách thiết kế phù hợp

Như đã đề cập ở trên, khi xây nhà 2 tầng với ngân sách 600 triệu, bạn có nhiều lựa chọn về phong cách thiết kế. Hãy tham khảo thật kỹ trước khi quyết định. Xu hướng hiện nay là lựa chọn những ngôi nhà với thiết kế đơn giản thay vì cầu kỳ. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công mà còn giảm bớt chi phí cho nội thất và trang trí. Bạn có thể chọn mái Thái, mái bằng, hoặc kiểu nhà ống,...

Xây dựng kế hoạch chi phí

Để có thể xác định chi phí xây dựng phù hợp với ngân sách 600 triệu, gia chủ cần tính toán cẩn thận và dự trù chi phí trước khi bắt tay vào xây dựng. Lựa chọn vật liệu xây dựng và trang thiết bị, nội thất một cách kỹ lưỡng nhằm tránh phát sinh thêm chi phí.

Đảm bảo công năng sử dụng

Công năng sử dụng là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua, vì nó ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Khi xây dựng, gia chủ nên tham khảo ý kiến từ kiến trúc sư hoặc những người có kinh nghiệm để bố trí các phòng một cách khoa học và tiện lợi nhất, tạo cảm giác thoải mái và đáp ứng đầy đủ nhu cầu. Thông thường, một ngôi nhà 2 tầng với ngân sách 600 triệu sẽ có từ 2-3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, nhà ăn, nhà tắm và vệ sinh.

15+ mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đẹp theo xu hướng 2024

Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà 2 tầng đẹp trong tầm 600 triệu theo xu hướng 2024 nhưng chưa biết xây dựng thế nào, hãy tham khảo những mẫu nhà đẹp mà Mytour đã tổng hợp và chia sẻ dưới đây nhé:

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 600 triệu, cách tính toán chi phí, những điều cần lưu ý khi xây dựng cùng với những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đẹp mà Mytour muốn gửi tới bạn. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về kiến trúc cũng như chi phí xây dựng, từ đó hiện thực hóa căn nhà mơ ước với chi phí hợp lý nhất. Đừng quên ghé thăm Mytour.vn nếu bạn đang cần mua đất hoặc thuê nhà với giá tốt trên toàn quốc nhé!