Lô gia và ban công: Định nghĩa và cách phân biệt

Lô gia và ban công đều là không gian ngoài trời có tầm nhìn rộng, thường được sử dụng để phơi đồ hoặc tạo không gian thư giãn như khu vườn nhỏ. Vì vậy, nhiều người dễ bị nhầm lẫn giữa hai khái niệm này. Tuy nhiên, trong thiết kế, đây là hai khái niệm khác biệt. Hãy cùng Mytour.vn tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây.

Lô gia là gì?

Lô gia là thuật ngữ được Việt hóa từ từ “loggia” trong tiếng Ý. Đây là một dạng kiến trúc đặc biệt, có hành lang hướng ra ngoài nhưng lại nằm chìm vào trong phần mặt bằng của tòa nhà. Điều này giúp lô gia tránh được tác động của nắng mưa. Lô gia thường thấy ở các chung cư cao tầng với chiều cao tối thiểu 1,2 m và không có phần hở chân. Đặc biệt, những lô gia từ tầng 6 trở lên phải do chủ đầu tư thiết kế để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Ban công là gì?

Ban công là một phần không thể thiếu của tầng mái, được thiết kế lồi ra bên ngoài tường nhà. Khác với lô gia có mái che, ban công mở rộng về phía trước và hai bên không cần tường chắn. Ban công thường được sử dụng trong các biệt thự hoặc nhà ở có cổng cao tường vì tính chất thoáng đãng nhưng đôi khi lại tiềm ẩn nguy hiểm đối với người sử dụng.

Phân biệt lô gia và ban công

Cả lô gia và ban công đều là không gian hở ngoài trời, nhưng mỗi loại có những đặc điểm thiết kế riêng biệt. Cùng tìm hiểu cách phân biệt chi tiết giữa hai hạng mục này ngay sau đây.

Điểm giống nhau

• Về chức năng: Cả hai đều là không gian ngoài trời được thiết kế cho các căn hộ cao tầng, chung cư, biệt thự… Được xây dựng tại những vị trí thông thoáng để đón gió và nắng, dùng để thư giãn, phơi đồ, học tập hoặc làm nơi ăn uống, sinh hoạt.
• Chiều cao: Cả lô gia và ban công đều có chiều cao đồng đều, phù hợp với thiết kế tổng thể của ngôi nhà.

Điểm khác biệt

Dưới đây là các yếu tố quan trọng giúp bạn phân biệt lô gia và ban công khi có ý định thiết kế hoặc xây dựng không gian này:

Quy định và tiêu chuẩn khi thiết kế lô gia và ban công

Việc xây dựng ban công và lô gia cần tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn nhằm đảm bảo an toàn và tính tiện ích cho người sử dụng. Dưới đây là một số quy chuẩn trong tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, bao gồm Quyết định 26/2004/QĐ-BXD TCXDVN 323:2004 về thiết kế ban công và lô gia.

• Các công trình từ tầng 6 trở lên không được phép xây dựng ban công, mà chỉ có thể sử dụng lô gia. Hơn nữa, lan can lô gia phải được thiết kế không có khoảng trống ở chân và chiều cao tối thiểu là 1m2. Từ tầng 9 trở lên, chiều cao lan can cần đạt tối thiểu 1m4.
• Việc xây dựng ban công phụ thuộc vào độ rộng của lối đi gần nhất. Nếu lối đi có chiều rộng nhỏ hơn 7m, việc xây dựng ban công là không được phép.
• Khi xây dựng ban công hoặc lô gia bằng kính, cần sử dụng vật liệu chắc chắn và cố định để đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Đối với các tòa nhà cao 9 tầng trở lên, cần thiết kế lan can bảo vệ các cạnh mở của sàn, mái che và những khu vực có người đi qua. Nếu gia đình có trẻ em dưới 5 tuổi, lan can phải không có khoảng trống lớn hơn 10cm để tránh nguy hiểm cho trẻ.

Lựa chọn nhà có lô gia hay ban công?

Việc quyết định chọn nhà có lô gia hay ban công sẽ tùy thuộc vào mục đích sử dụng cũng như nhu cầu của các thành viên trong gia đình. Mỗi loại đều có những điểm mạnh và hạn chế riêng. Dưới đây là những ưu nhược điểm mà Mytour.vn đã tổng hợp, mời bạn tham khảo.

Khám phá căn hộ có ban công tại Mytour.vn

Ngày nay, nhờ vào sự phát triển vượt bậc của công nghệ và các nền tảng mạng xã hội, việc tìm mua nhà ở hoặc căn hộ trở nên vô cùng dễ dàng. Tuy nhiên, bên cạnh những tiện ích mà công nghệ mang lại, người dùng cũng cần chú ý đến những rủi ro về tính bảo mật và độ tin cậy của các thông tin. Hiểu được điều này, Mytour.vn ra đời với mục đích kết nối người bán và người mua bất động sản một cách hiệu quả và an toàn.

Khi đến với Mytour.vn, bạn sẽ dễ dàng tiếp cận hàng ngàn thông tin mua bán, cho thuê căn hộ và nhà đất. Mỗi tin đăng đều được kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và độ tin cậy. Bạn còn có thể tìm kiếm và lọc theo loại hình, giá cả, khu vực với bộ lọc thông minh của Mytour.vn, giúp bạn nhanh chóng tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu.