Buzz
Đất trồng lúa là gì?
Theo Nghị định 35/2015/NĐ-CP, đất trồng lúa được xác định là đất có đủ điều kiện để canh tác lúa, bao gồm hai loại chính: đất chuyên canh lúa nước và đất trồng lúa các loại khác.
- Đất chuyên trồng lúa nước được nhận diện qua khả năng canh tác ít nhất hai vụ lúa nước mỗi năm.
- Đất trồng lúa khác là nhóm bao gồm đất trồng lúa nước còn lại và đất trồng lúa nương. Trong đó, đất trồng lúa nước còn lại chỉ phù hợp với một vụ lúa nước mỗi năm.
Nghị định cũng quy định rằng cây hàng năm là những loại cây trồng có chu kỳ sinh trưởng không quá một năm, từ khi gieo trồng cho đến khi thu hoạch. Điều này bao gồm cả các cây trồng có thể giữ gốc và thu hoạch trong vòng 5 năm.
Đất trồng lúa là gì?Chế độ sử dụng đất trồng lúa
Luật Đất đai năm 2013 đưa ra các quy định chi tiết về việc sử dụng đất trồng lúa, khẳng định vai trò thiết yếu của Nhà nước và các cá nhân trong việc bảo vệ và phát triển tài nguyên đất trồng lúa.
Về phía Nhà nước, chính sách tập trung vào việc bảo vệ đất trồng lúa, ngừng chuyển đổi sang mục đích phi nông nghiệp, trừ khi thực sự cần thiết. Trong trường hợp chuyển đổi, phải đảm bảo các biện pháp thay thế diện tích đất hoặc cải thiện hiệu quả sử dụng đất hiện có. Nhà nước cũng khuyến khích đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng và áp dụng công nghệ tiên tiến để tăng năng suất cho các vùng chuyên canh lúa.
Người sử dụng đất trồng lúa có trách nhiệm duy trì và cải thiện chất lượng đất, đặc biệt là khả năng sinh sản. Việc chuyển đổi đất trồng lúa sang các mục đích khác như trồng cây lâu năm, nuôi trồng thủy sản hay mục đích phi nông nghiệp đều bị cấm, trừ khi có sự cho phép của cơ quan có thẩm quyền.
Hơn nữa, Luật cũng quy định người sử dụng đất phi nông nghiệp chuyển từ đất trồng lúa nước cần phải đóng một khoản phí cho Nhà nước. Khoản tiền này sẽ được sử dụng để tái tạo lại diện tích đất trồng lúa bị mất hoặc để nâng cao hiệu quả và năng suất đất trồng lúa theo các quy định của Chính phủ.
Chế độ sử dụng đất trồng lúa là gì?Đất trồng lúa có phải là đất trồng cây hàng năm không?
Việc sử dụng đất trồng lúa không đúng mục đích sẽ bị xử phạt như thế nào?
Đất trồng lúa, theo định nghĩa, được dành riêng cho mục đích canh tác lúa. Do đó, bất kỳ hoạt động nào sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác, chẳng hạn như trồng cây ăn quả, cây hàng năm, xây dựng nhà ở… mà chưa được UBND cấp huyện phê duyệt đều bị coi là vi phạm quy định sử dụng đất.
Hành vi sử dụng đất trồng lúa sai mục đích sẽ bị xử phạt theo quy định tại Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP. Cụ thể, mức phạt sẽ được quy định ở bảng sau:
|
Diện tích đất chuyển mục đích trái phép |
Mức phạt (triệu đồng) |
|
Chuyển đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng |
|
|
Dưới 0,5 ha |
02 – 05 |
|
Từ 0,5 ha đến dưới 01 ha |
05 – 10 |
|
Từ 01 ha đến dưới 03 ha |
10 – 20 |
|
Từ 03 ha trở lên |
20 – 50 |
|
Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối |
|
|
Dưới 0,1 ha |
03 – 05 |
|
Từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha |
05 – 10 |
|
Từ 0,5 ha đến dưới 01 ha |
10 – 20 |
|
Từ 01 ha đến dưới 03 ha |
20 – 30 |
|
Từ 03 ha trở lên |
30 – 70 |
|
Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp |
|
|
Dưới 0,01 ha |
03 – 05 |
|
Từ 0,01 ha đến dưới 0,02 ha |
05 – 10 |
|
Từ 0,02 ha đến dưới 0,05 ha |
10 – 15 |
|
Từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha |
15 – 30 |
|
Từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha |
30 – 50 |
|
Từ 0,5 ha đến dưới 01 ha |
50 – 80 |
|
Từ 01 ha đến dưới 03 ha |
80 – 120 |
|
Từ 03 ha trở lên |
120 – 250 |
Sử dụng đất trồng lúa sai mục đích sẽ bị xử phạt như thế nào?Mức phạt đối với hành vi sử dụng đất trồng lúa sai mục đích sẽ cao hơn tại khu vực đô thị so với nông thôn. Cụ thể, mức phạt ở đô thị sẽ gấp đôi mức phạt tại nông thôn.
Ngoài việc bị xử lý hành chính, người vi phạm còn phải thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả, bao gồm:
- Khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất: Người vi phạm phải trả lại đất trồng lúa về trạng thái ban đầu, đảm bảo có thể tiếp tục canh tác lúa như trước.
- Đền bù lợi nhuận bất hợp pháp: Nếu hành vi vi phạm mang lại lợi ích kinh tế, người vi phạm phải nộp lại toàn bộ số tiền lợi nhuận bất hợp pháp cho Nhà nước.
