Mặt bằng kinh doanh cho thuê tại Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ.

Sự gia tăng mạnh mẽ nhu cầu thuê cửa hàng tại Hà Nội

Với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế xã hội, nhu cầu của người dân cũng ngày càng cao. Hà Nội, với vai trò là thủ đô, không nằm ngoài xu hướng này. Dân số đông và sự gia tăng mạnh mẽ của người nhập cư từ các tỉnh thành khác đến Hà Nội để sinh sống và làm việc, là lý do khiến các cửa hàng, từ shop thời trang, spa, quán ăn đến các quán cà phê, mọc lên khắp nơi để đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng.

Tuy nhiên, việc tìm được mặt bằng cho thuê không phải dễ dàng. Những cá nhân và doanh nghiệp muốn khai thác dịch vụ cho thuê mặt bằng kinh doanh quán ăn Hà Nội cũng gặp không ít khó khăn, vì không phải mặt bằng nào cũng dễ dàng cho thuê. Để cho thuê nhanh chóng và đạt giá tốt, mặt bằng cần đáp ứng nhiều yếu tố, từ vị trí, diện tích cho đến giá cả.

Các khu vực thuận lợi cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội

Trên thực tế, việc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh cho thuê tại Hà Nội không quá khó khăn. Tuy nhiên, để chọn được một địa điểm phù hợp với mục đích kinh doanh, bạn cần phải cân nhắc kỹ lưỡng. Muaban.net sẽ gợi ý một số địa chỉ cho thuê mặt bằng lý tưởng để bạn tham khảo.

Quận Hoàng Mai

Quận Cầu Giấy

Với sự phát triển mạnh mẽ của các khu vui chơi giải trí, quận Cầu Giấy là một khu vực lý tưởng để mở các dịch vụ ăn uống và giải trí. Bạn có thể cân nhắc đến việc phát triển các mô hình kinh doanh trong lĩnh vực này.

Quận Đống Đa

Quận Đống Đa sở hữu rất nhiều cửa hàng với nhiều mức giá, diện tích và vị trí khác nhau. Tùy vào ngân sách của bạn, bạn hoàn toàn có thể tìm được một địa điểm phù hợp.

Nếu bạn chọn thuê mặt bằng với mức giá thấp, các ngõ hẻm sẽ là lựa chọn hợp lý. Còn nếu ngân sách cao hơn, bạn sẽ có thể thuê các mặt bằng trên các tuyến đường chính, nơi có giao thông thuận tiện và dễ dàng tiếp cận.

Quận Hoàn Kiếm

Giống như nhiều quận khác, nếu bạn cần một mặt bằng nhỏ, giá rẻ, các ngõ hẻm sẽ là lựa chọn dễ dàng hơn. Hơn nữa, trong thời đại bán hàng online phát triển mạnh, bạn chỉ cần một không gian đủ để lưu trữ hàng hóa và trưng bày sản phẩm cho khách đến xem, không nhất thiết phải chọn những mặt bằng quá đẹp. Điều này giúp bạn tiết kiệm được chi phí thuê mặt bằng.

Những mẹo giúp bạn tìm mặt bằng kinh doanh cho thuê tại Hà Nội nhanh chóng

Hiện nay, có rất nhiều hình thức quảng cáo cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội, với những lời mời hấp dẫn. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận, bạn dễ bị mắc phải những nguồn tin không chính xác và bị lừa.

Đánh giá khả năng tài chính trước khi tìm kiếm mặt bằng cho thuê

Ai cũng mong muốn tìm được mặt bằng kinh doanh đẹp và thuận lợi. Tuy nhiên, bạn cần xem xét liệu vị trí đó có phù hợp với ngân sách của mình không. Tùy vào mục tiêu kinh doanh, bạn sẽ cần một mặt bằng có diện tích lớn hay nhỏ.

Mỗi loại mặt bằng sẽ có mức giá khác nhau. Những mặt bằng lớn và đẹp thường có giá thuê khá cao. Vì vậy, bạn cần phải suy nghĩ và xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định.

Chọn vị trí mặt bằng cho thuê phù hợp với mô hình kinh doanh của bạn

Tùy vào khu vực bạn chọn, hãy cân nhắc mặt hàng kinh doanh phù hợp. Ở những khu vực đông đúc dân cư, việc kinh doanh sẽ trở nên thuận lợi hơn, giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được khách hàng tiềm năng.

Hãy tự đặt ra câu hỏi: Mục đích của bạn khi thuê mặt bằng là gì?

• Thuê mặt bằng để mở quán ăn, kinh doanh café.
• Thuê mặt bằng cho shop thời trang.
• Thuê mặt bằng cho spa hoặc kinh doanh online…

Chỉ khi bạn xác định rõ ràng mục tiêu và loại mặt bằng cần thiết, bạn mới có thể nhanh chóng tìm được các địa chỉ cho thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh của mình.

Lưu ý khi xem các tin đăng cho thuê mặt bằng

Hiện nay, có rất nhiều thông tin cho thuê cửa hàng trên các trang web. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm những mặt bằng giá rẻ mà vẫn đáp ứng được các yêu cầu của mình.

Hiện nay, trên Muaban.net có rất nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng kinh doanh, ví dụ như:

• Mặt bằng cho thuê với mức giá linh hoạt, từ 1 triệu đến 30 triệu, 100 triệu mỗi tháng...
• Mặt bằng cho thuê từ diện tích nhỏ 10m2, 30m2, 40m2, 50m2, 60m2 đến các mặt bằng lớn 300m2, 400m2, 500m2...
• Mặt bằng cho thuê cửa hàng 2 mặt tiền, cửa hàng 2 tầng, 3 tầng...

Tuy nhiên, không phải tin đăng nào cũng chính xác. Bạn nên cẩn trọng và kiểm tra kỹ lưỡng trước khi quyết định thuê.

Đừng quên xác minh thông tin của chủ nhà

Bạn có thể thuê mặt bằng buôn bán từ chính chủ, nhưng cũng cần tìm hiểu kỹ về chủ nhà. Hãy xem xét tính cách của họ, liệu có dễ dàng hợp tác hay không, để tránh những rắc rối về sau. Đôi khi, một chủ nhà có thói quen gây gổ với hàng xóm hoặc có vấn đề tài chính có thể ảnh hưởng đến công việc kinh doanh của bạn.

Soạn hợp đồng thuê cửa hàng kỹ lưỡng để tránh rủi ro

Trước khi ký kết hợp đồng, hãy thảo luận kỹ lưỡng với bên cho thuê về các điều khoản. Đừng vội vàng quyết định mà không hiểu rõ mọi chi tiết.

Mọi người đều mong muốn lợi ích nghiêng về phía mình. Vì vậy, nếu bạn có thể đảm bảo sự cân bằng lợi ích giữa hai bên, hợp đồng thuê sẽ dễ dàng có lợi cho cả đôi bên.

Hãy đảm bảo quyền soạn thảo hợp đồng để bạn có thể chủ động đưa ra các điều khoản chi tiết và phù hợp hơn. Khi soạn hợp đồng, đừng quên các yếu tố quan trọng như địa điểm, thời gian thuê, tiền cọc…

Nên thực hiện công chứng hợp đồng tại các phòng công chứng Nhà nước hoặc công chứng tư nhân. Công chứng viên sẽ giúp bạn xác nhận chủ sở hữu thực sự của mặt bằng cho thuê. Hơn nữa, công chứng sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn và giảm thiểu rủi ro khi có tranh chấp sau này.

Những yếu tố khác cần xem xét

Bên cạnh việc chọn địa điểm thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp với khách hàng mục tiêu, bạn cũng cần chú ý đến một số yếu tố khác. Cụ thể,

• Chất lượng sản phẩm: Sản phẩm chất lượng là yếu tố quyết định. Dù bạn có một mặt bằng đẹp, nếu sản phẩm không tốt, khách hàng sẽ không quay lại. Một mặt bằng tốt chỉ có thể phát huy hiệu quả nếu sản phẩm của bạn đáp ứng nhu cầu khách hàng.
• Trang trí cửa hàng: Việc bố trí cửa hàng đẹp mắt, thu hút với đội ngũ nhân viên thân thiện sẽ tạo ấn tượng và thúc đẩy khách hàng mua sắm.
• Quảng bá: Đây là yếu tố không thể thiếu để duy trì và phát triển cửa hàng. Dù mặt bằng, sản phẩm và nhân viên tốt, nhưng thiếu quảng cáo sẽ khiến bạn mất đi lượng khách hàng tiềm năng.

Tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại Hà Nội trên Mytour.vn

Mytour.vn là một trong những website hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản. Mỗi ngày, hàng nghìn người truy cập vào trang web này để mua bán và cho thuê nhà đất. Một số danh mục nổi bật trên website bao gồm: sang quán cafe TPHCM; sang shop Hà Nội; sang quán cafe Tân Phú; sang quán cafe quận 11; sang quán cafe Gò Vấp; cho thuê mặt bằng quận 6; sang quán cafe quận 12; sang quán cafe Hà Nội.