Mẫu di chúc cho nhà đất năm 2023, di chúc phân phối tài sản cho con mới nhất

Viết di chúc không còn xa lạ với chúng ta, tuy nhiên không phải ai cũng biết cách viết di chúc thừa kế đất đai sao cho phù hợp với quy định pháp luật. Dưới đây là một số mẫu di chúc tặng nhà đất mới nhất mà Mytour đã tổng hợp, mời bạn đọc tham khảo.

Mẫu di chúc thừa kế tài sản, đất đai mới nhất năm 2023

1. Mẫu di chúc tặng cho nhà đất

Dưới đây là một số mẫu di chúc tặng cho nhà đất mà bạn đọc có thể tham khảo.

- Mẫu di chúc phân chia đất cho con số 1

- Mẫu di chúc để nhượng đất cho con số 2

- Mẫu di chúc thừa kế đất cho con số 3

* Tải toàn bộ mẫu di chúc tặng cho nhà đất TẠI ĐÂY
 

2. Hướng dẫn viết di chúc tặng cho nhà đất
 

2.1. Nội dung của di chúc

- Đầu tiên, chúng ta cần hiểu rõ về di chúc tặng cho nhà đất là gì? Theo Điều 624 của Bộ luật Dân sự năm 2015, di chúc tặng cho nhà đất là một văn bản thể hiện ý chí của cá nhân về việc chuyển nhượng tài sản là nhà đất cho người khác sau khi mất.

- Tương tự như di chúc thông thường, di chúc tặng cho nhà đất hoặc mẫu di chúc chia đất cho con cần chứa đựng những nội dung cơ bản sau:

+ Thời gian và địa điểm lập di chúc; ngày, tháng, năm và địa điểm cụ thể.

+ Thông tin cá nhân của người lập di chúc: Điền đầy đủ và chính xác thông tin cá nhân của người lập di chúc theo thông tin trên CMND/CCCD.

+ Thông tin về người thừa kế di sản: Ghi rõ danh tính và cơ quan, tổ chức của những người được nhận di sản thừa kế.

+ Mô tả về tài sản để lại và địa điểm của tài sản đó.

=> Bởi di chúc nhắm đến việc chuyển nhượng nhà đất cho con, cần ghi rõ tên người nhận di sản (tức là tên con), cũng có thể bổ sung thông tin về ngày tháng năm sinh nếu cần thiết.

Tài sản thừa kế bao gồm quyền sử dụng đất và ngôi nhà. Cần ghi rõ thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích, và vị trí của thửa đất. Con cái sẽ được nhận một phần hoặc toàn bộ nhà đất.

+ Ngoài các nội dung cơ bản đã đề cập, người viết di chúc có thể bổ sung thêm các điều khoản khác tùy theo ý muốn của mình, miễn là không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội.

Các yêu cầu cần có trong mẫu di chúc về việc tặng và thừa kế nhà đất.

2.2. Các yêu cầu khi viết di chúc

Một văn bản di chúc có giá trị pháp lý cần tuân thủ các điều kiện sau:

(1) Điều kiện về người lập di chúc:

+ Tuổi lập di chúc từ 18 tuổi trở lên.

+ Nếu người lập di chúc từ 15 đến dưới 18 tuổi, cần có sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ.

(2) Việc viết di chúc phải tự nguyện, không bị áp đặt, ép buộc.

(3) Nội dung di chúc phải tuân thủ luật pháp, không vi phạm đạo đức xã hội.

(4) Di chúc có thể được lập bằng văn bản hoặc nói miệng.
 

3. Câu hỏi có liên quan
 

3.1. Có thể viết tay mẫu di chúc thừa kế đất đai không?

- Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015, mẫu di chúc thừa kế viết tay là hoàn toàn hợp pháp, tuy nhiên cần tuân thủ các điều kiện quy định. Công dân cũng có thể sử dụng mẫu di chúc đánh máy để tiện lợi hơn.

- Ngoài ra, Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản liên quan cũng có thể được viết tay và tuân thủ các quy định pháp luật.
 

3.2. Có cần công chứng cho mẫu di chúc không?

Dựa trên Điều 630 của Bộ Luật Dân Sự 2015, di chúc không cần phải được công chứng, xác nhận. Tuy nhiên, để di chúc có hiệu lực pháp lý, phải đảm bảo các điều kiện sau:

- Người viết di chúc phải tỉnh táo, sáng suốt khi viết di chúc;

- Việc viết di chúc không bị lừa dối, đe dọa, ép buộc;

- Nội dung di chúc không vi phạm quy định của pháp luật, không vi phạm đạo đức xã hội;

- Hình thức viết di chúc không phù hợp với quy định của pháp luật.

Dưới đây là các mẫu di chúc dành cho nhà đất bạn có thể tham khảo và sử dụng. Việc lập di chúc để quyết định về tài sản riêng (nhà đất) là quyền của mỗi cá nhân và không bị áp đặt, lừa dối. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về các văn bản luật và biểu mẫu khác liên quan đến nhà đất như Luật thừa kế tài sản, Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Luật thừa kế đất đai.