Mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng năm 2023 theo chuẩn pháp lý

Bắt nguồn từ nhu cầu sử dụng mặt bằng ngày càng tăng, việc cho thuê mặt bằng để kinh doanh, làm văn phòng,... trở nên phổ biến. Khi đó, việc lập hợp đồng thuê mặt bằng là quan trọng để định rõ quyền lợi và trách nhiệm của các bên. Vậy mẫu hợp đồng thuê mặt bằng được soạn thảo như thế nào?

Một số mẫu hợp đồng thuê mặt bằng năm 2023 theo đúng quy định của pháp luật
 

1. Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng

Hiện tại, mẫu hợp đồng thuê mặt bằng chưa được quy định cụ thể trong các văn bản pháp luật, nhưng trong quá trình soạn thảo hợp đồng thuê mặt bằng cần phải đảm bảo nội dung cơ bản.

Dưới đây là một số mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, tuân theo pháp luật và được ứng dụng phổ biến hiện nay:

- Lựa chọn mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản nhất, có số thứ tự 1

* Tải mẫu TẠI ĐÂY

- Sự ưu chuộng của mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh, có số thứ tự 2

* Tải mẫu TẠI ĐÂY

- Mẫu Hợp đồng thuê mặt bằng bằng văn bản số 03

* Tải mẫu TẠI ĐÂY

Thực tế, ngoài việc sử dụng hợp đồng thuê mặt bằng, ngày nay có nhiều tình huống khác sử dụng mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất để thuê đất với các mục đích đa dạng.

2. Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng thuê mặt bằng

Với các mẫu hợp đồng thuê mặt bằng năm 2023, yêu cầu các thông tin sau:

- Quốc hiệu, tiêu ngữ
- Phần: địa điểm, thời gian ký kết hợp đồng: Ghi rõ ngày tháng năm, địa điểm ký kết hợp đồng của các bên.
- Thông tin cơ bản của bên thuê và bên cho thuê: Điền đầy đủ họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD/Hộ chiếu, địa chỉ thường trú, số điện thoại liên hệ.
- Đối tượng của hợp đồng: Ghi thông tin chi tiết về mặt bằng được cho thuê
- Diện tích cho thuê: Ghi rõ diện tích chính xác của mặt bằng được thuê.
- Giá cả, phương thức thanh toán, thời hạn cho thuê: Các bên sẽ thương lượng và ghi rõ trong hợp đồng về giá cả, phương thức thanh toán, và thời gian thuê.
- Trách nhiệm, cam kết của các bên
- Những điều khoản khác (nếu có)
- Chữ ký xác nhận của các bên.

Trong quá trình soạn thảo hợp đồng thuê mặt bằng, lưu ý những điểm sau:

- Nội dung của hợp đồng sẽ được thảo thuận và cụ thể hóa thành các điều khoản trong hợp đồng.
- Các điều khoản không được vi phạm quy định của pháp luật và không xâm phạm đạo đức xã hội, tuân theo thuần phong mỹ tục.
- Các điều khoản cần phải được nêu rõ, chi tiết, dễ hiểu, tránh tình trạng hiểu lầm.
- Các bên cần phải ký xác nhận, ghi rõ họ tên ở phần cuối của hợp đồng.

Nội dung mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản và cách soạn thảo

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng tổ chức thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê mặt bằng. Hợp đồng này đặt ra các trách nhiệm cụ thể và là cơ sở để giải quyết mọi tranh chấp trong quá trình thực hiện.

Đối với trường hợp thuê đất, mặt bằng để kinh doanh, làm nhà xưởng, mời bạn xem mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng để biết thêm chi tiết.