Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái với mặt tiền 5m đẹp, được ưa chuộng nhất trong thời gian gần đây

Nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình nhờ vào thiết kế hiện đại, sang trọng và tiện ích, đồng thời tiết kiệm diện tích. Trong bài viết này, Mytour sẽ đưa bạn khám phá những mẫu nhà đẹp nhất đang được ưa chuộng hiện nay. 

1. Khái niệm về nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m?

Nhà ống 2 tầng mái thái với mặt tiền 5m là kiểu kiến trúc phổ biến ở khu đô thị. Những ngôi nhà này được xây dựng trên diện tích mặt tiền 5m, rất phù hợp cho những mảnh đất có hạn chế về diện tích, thường có hình dáng chữ nhật.

Căn nhà sẽ được xây dựng theo chiều thẳng đứng mà không có phần mở rộng sang hai bên. Điểm nhấn nổi bật chính là mái thái ở mặt tiền, mang đến vẻ đẹp tinh tế và chi phí thi công hợp lý, linh hoạt.

2. Những đặc điểm nổi bật của nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

• Mẫu nhà này thường được xây dựng trong các khu đô thị đã được quy hoạch, với các ngôi nhà được sắp xếp gần nhau tạo thành những ô như ô cờ. 
• Kiến trúc này thích hợp cho những mảnh đất có chiều ngang hẹp và chiều dài lớn.
• Mẫu nhà này thường chỉ có một mặt tiền vì các mặt khác thường giáp ranh với những ngôi nhà bên cạnh. Để đảm bảo không khí thông thoáng, các kiến trúc sư thường thiết kế giếng trời hoặc các khoảng thông tầng bên trong căn nhà.
• Mái thái ở phía trước là điểm nhấn, do đó yêu cầu sự tỉ mỉ và cẩn thận trong quá trình thiết kế và thi công.

3. Ưu và nhược điểm của mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Mẫu nhà mái thái 2 tầng có nhiều ưu điểm và nhược điểm riêng. Gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng để khai thác tối đa những lợi thế và tìm cách khắc phục nhược điểm để đảm bảo chất lượng công trình.

3.1 Những ưu điểm

• Mẫu nhà ống mái 2 tầng thái mặt tiền 5m có thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, kết hợp với phần mái cầu kỳ, mang lại tính ứng dụng cao cho cả khu vực thành phố và nông thôn.
• Chi phí xây dựng cũng tiết kiệm hơn nhiều so với các mẫu nhà mái thái khác. Chỉ cần khoảng 500 triệu trở lên, gia đình đã có thể sở hữu một ngôi nhà với không gian sống tiện nghi và thoải mái.
• Phương pháp thi công đơn giản giúp rút ngắn thời gian xây dựng. Nhờ vậy, gia chủ có thể tiết kiệm được chi phí và thời gian so với những kiến trúc phức tạp hơn yêu cầu kỹ thuật cao.
• Nhà ống mái thái là lựa chọn lý tưởng cho thời tiết nóng bức tại Việt Nam, đặc biệt ở các đô thị lớn, nơi mà hiệu ứng nhà kính làm tăng nhiệt độ. Mái thái mang lại khả năng chống nóng tốt hơn hẳn so với mái bằng hoặc mái tôn.
• Thiết kế mái dốc giúp kiểu nhà này có khả năng chống ẩm rất hiệu quả. Khi trời mưa, nước sẽ được đẩy xuống hoàn toàn theo chiều dốc của mái, hạn chế nguy cơ nước đọng lại gây ẩm thấp.

3.2 Những nhược điểm

• Nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m có thiết kế chỉ với một mặt tiền duy nhất, dẫn đến việc không khí bên trong có thể trở nên ngột ngạt. Để cải thiện tình trạng này, gia chủ nên thêm giếng trời hoặc một số ô thoáng khí.
• Với cấu trúc hẹp và dài, việc bố trí nội thất trong nhà ống có thể gặp nhiều hạn chế, làm gia chủ tốn nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, hiện nay đã có nhiều mẫu thiết kế nhà ống thông minh và đa năng hơn được các kiến trúc sư phát triển.
• Mẫu nhà này rất phổ biến trong khu vực trung tâm thành phố, nên không gian xung quanh thường bị hạn chế bởi các ngôi nhà khác. Điều này dẫn đến việc cửa sổ có thể bị cắt giảm hoặc không thể thiết kế, ảnh hưởng đến sự lưu thông không khí trong nhà. Để khắc phục, gia chủ có thể chọn cửa sổ cánh trượt để không lấn sang đất nhà bên cạnh, vẫn đảm bảo sự thoáng đãng.

4. Tại sao nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m lại được ưa chuộng?

Dưới đây là những lý do giải thích tại sao nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m lại thu hút sự ưa chuộng của nhiều người đến vậy.

4.1 Thiết kế tối giản

Với kiểu thiết kế tối giản, không quá cầu kỳ, mẫu nhà này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian xây dựng.

4.2 Kiến trúc độc đáo, mới mẻ

Nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m sở hữu phong cách kiến trúc độc đáo, tạo điểm nhấn nổi bật so với các công trình khác. Vì thế, kiểu nhà này rất phù hợp với cả khu vực thành phố lẫn nông thôn.

4.3 Thích hợp với khí hậu Việt Nam

Trong khí hậu nhiệt đới gió mùa của Việt Nam, với mùa hè oi ả, mái thái là sự lựa chọn tối ưu hơn so với mái bằng hay mái tôn.

4.4 Thiết kế mái thái giúp ngăn ngừa tình trạng nước đọng gây ẩm thấp trong nhà

Mái thái được thiết kế với độ dốc, giúp nâng cao khả năng chống ẩm cho ngôi nhà. Khi trời mưa, nước sẽ được thoát nhanh chóng và không bị ứ đọng, tránh tình trạng ẩm thấp.

Bạn cũng có thể tham khảo một số tin đăng phong thủy tại Mytour nhà đất:

5. Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Chi phí hoàn thiện một ngôi nhà mái thái 2 tầng phụ thuộc vào tổng diện tích xây dựng. Có hai phương pháp để tính toán chi phí cho các công trình nhà ở: “bóc tách khối lượng” và “tính diện tích nhân với đơn giá”. Tùy thuộc vào quy mô công trình mà nhà thầu sẽ áp dụng phương pháp tính khác nhau.

Phương pháp bóc tách khối lượng yêu cầu người thực hiện cần có kinh nghiệm và trình độ chuyên môn. Để đơn giản hơn, bạn có thể chọn phương pháp thứ hai là “lấy diện tích nhân đơn giá”. Cách tính giá tham khảo như sau: 

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công: 3.800.000 đ/m2
• Đơn giá hoàn thiện trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 đến 7.300.000 đ/m2 (tùy thuộc vào mức độ đầu tư của chủ đầu tư).

Xem ngay chi phí xây dựng nhà ống mái thái 2 tầng diện tích 60m2 dưới đây:

6. Tổng hợp các mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m đẹp và ấn tượng nhất

Bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m đang được ưa chuộng dưới đây:

6.1 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m có garage

Mẫu nhà mái thái 2 tầng kết hợp với garage để xe tạo nên vẻ đẹp sang trọng và đầy đủ chức năng sử dụng. 

6.2 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5x20m

Nếu gia đình bạn sở hữu một lô đất hình chữ nhật với kích thước 5x20m, có thể tham khảo mẫu nhà ống 2 tầng này. Đây chắc chắn sẽ là giải pháp hữu hiệu giúp gia chủ tối ưu hóa diện tích và tiết kiệm chi phí, trong khi vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, hiện đại.

6.3 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái với mặt tiền 5m và 2 phòng ngủ

Khi diện tích xây dựng quá nhỏ, gia chủ có thể xem xét mẫu nhà với 2 phòng ngủ. Mẫu thiết kế này có chi phí hợp lý và rất phù hợp với những lô đất hạn chế về mặt bằng.

6.4 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có mặt tiền 5m và 3 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có mặt tiền 5m, thiết kế tầng 1 bao gồm phòng khách, bếp và một phòng ngủ. Tầng 2 sẽ có phòng thờ và 2 phòng ngủ, là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình đông thành viên.

6.5 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có mặt tiền 5m và 4 phòng ngủ

Mẫu nhà này là sự lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có 3 thế hệ cùng sinh sống. Tuy nhiên, cần lưu ý bố trí không gian trong nhà một cách hợp lý để đảm bảo số lượng phòng ngủ đầy đủ mà không gây cảm giác chật chội.

6.6 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái với mặt tiền 5m và gác lửng

Mẫu nhà này đã trở nên quen thuộc với nhiều người, đặc biệt là ở khu vực nông thôn. Thiết kế này nổi bật với không gian thông thoáng, rộng rãi và cao ráo. Chi phí xây dựng chỉ từ 700 triệu đồng.

6.7 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái giá rẻ tại nông thôn với mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mái thái giá thành chỉ từ 600 triệu rất thích hợp cho các gia đình ở nông thôn. Thiết kế gồm 2 phòng ngủ với đầy đủ tiện nghi và công năng sử dụng.

6.8 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m vừa đơn giản vừa đẹp

Sự đơn giản nhưng không kém phần tinh tế là điều làm nên sức hấp dẫn của những ngôi nhà mái thái. Không cần quá cầu kỳ nhưng vẫn mang lại cảm giác gần gũi, nhẹ nhàng khi nhìn vào.

6.9 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái có 2 mặt tiền

Mẫu nhà mái thái với 2 mặt tiền thường được xây dựng trên các lô đất góc. Với ưu thế sở hữu 2 mặt tiền, công trình không chỉ tăng giá trị mà còn nâng cao tính thẩm mỹ. Do đó, những lô đất có 2 mặt tiền luôn được nhiều người tìm kiếm.

6.10 Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m theo phong cách biệt thự có sân vườn

Nhà mái thái kết hợp sân vườn được nhiều gia đình ưa chuộng vì tạo ra không gian xanh gần gũi với thiên nhiên.

7. Những điều cần lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Để hoàn thiện công trình nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m đúng theo mong muốn của gia chủ, không thể bỏ qua những điểm lưu ý sau đây:

7.1 Chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc ảnh hưởng lớn đến hình dáng và kết cấu ngôi nhà. Mỗi gia chủ sẽ có sở thích và điều kiện kinh tế riêng. Những phong cách phổ biến hiện nay bao gồm cổ điển, tân cổ điển và hiện đại... Để chọn được thiết kế phù hợp nhất, cần cân nhắc giữa sở thích và ngân sách.

7.2 Những điều cần lưu ý khi chọn màu sắc cho nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m

Màu sắc là một yếu tố quan trọng tạo nên ấn tượng cho ngôi nhà. Việc chọn lựa màu sắc phù hợp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như không gian xung quanh, sở thích cá nhân và phong thủy.

Màu sắc của ngôi nhà cần phải hài hòa với tổng thể không gian kiến trúc xung quanh, đặc biệt là với kiến trúc và nội thất của công trình. Để mang lại may mắn, gia chủ nên xem xét chọn màu sắc theo mệnh của mình. Cần khéo léo kết hợp các gam màu cùng với những đường nét thiết kế để tạo ra vẻ đẹp tinh tế cho tổng thể ngôi nhà.

7.3 Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm

Để có được một công trình nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m hoàn chỉnh, gia chủ cần tìm một đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp. Nếu xây dựng mà không có sự tư vấn từ các chuyên gia, có thể dẫn đến nhiều rủi ro sau đây:

• Công trình có thể không được tính toán đúng về kích thước của móng, dầm, cột, kết cấu, dẫn đến nguy cơ sập nhà trong quá trình thi công.
• Trát tường có thể không đạt yêu cầu kỹ thuật, không đúng tỷ lệ xi măng, cát, và không được thực hiện bởi thợ xây có tay nghề.
• Ngôi nhà có thể xuống cấp nhanh chóng, tường bị bong tróc do tỷ lệ vật liệu và thời gian thi công không hợp lý.

Để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất và tránh các rủi ro, gia chủ cần chọn cho mình một đơn vị thiết kế và thi công uy tín.

Khi quỹ đất xây dựng ngày càng hạn hẹp, việc xây dựng nhà ống 2 tầng mái thái mặt tiền 5m trở nên rất hợp lý. Gia chủ có thể lựa chọn từ nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Để có được ngôi nhà mong muốn, gia chủ cần chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính và tìm kiếm đơn vị thi công uy tín. Hy vọng những chia sẻ từ Mytour sẽ giúp bạn chọn được thiết kế đẹp và tiện nghi cho nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

• Biệt thự mini và 5 lưu ý quan trọng khi đầu tư thiết kế
• Mái che sân thượng đẹp và 10 mẫu mái che phổ biến nhất năm 2022
• Những mẫu nhà mái Nhật đơn giản nhưng đẹp và 3 ưu điểm nổi bật mà bạn nên biết