Buzz
Nhiều người chọn mua nhà vào cuối năm vì có nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và ngân hàng. Tuy nhiên, không khí sôi động trước năm mới cũng khiến nhiều người mất cảnh giác khi mua nhà.
Nguy cơ khi mua nhà vào cuối năm: #1 - Mắc kẹt trong cơn mê khuyến mãi
Mỗi người có nhu cầu về nhà ở khác nhau, có người mua nhà để tiện đi làm, có người mua nhà để đầu tư,... Trước khi mua nhà, bạn cần phải hiểu rõ nhu cầu của mình.
Để bán được căn nhà, một số nhân viên bán hàng không mấy chân thành sẽ giới thiệu căn nhà đó cho bất kỳ khách hàng nào họ gặp.
Đừng chọn căn nhà quá khác so với nhu cầu của bạn chỉ vì chút ưu đãi và giảm giá.
Họ sẽ tôn vinh căn nhà hoặc dự án mà họ muốn bán, đồng thời hứa hẹn lợi ích hấp dẫn để thúc đẩy bạn mua. Nếu bạn mù quáng vì giảm giá, dễ mua phải căn nhà kém chất lượng, không phù hợp với bạn.
Khi đã đặt cọc mua nhà, rất khó quay đầu. Vì vậy, hãy nhớ lại nhu cầu của mình trước khi mua, không nên chọn căn nhà quá xa nơi làm việc chỉ vì chút ưu đãi và giảm giá.
Nguy cơ khi mua nhà cuối năm: #2 - Tin tưởng quá mức vào nhà mẫu
Trong những dự án bất động sản chưa hoàn thiện, người mua chỉ có thể tham khảo nhà mẫu để quyết định mua. Những căn nhà mẫu thường được trình diễn với layout tốt nhất của dự án và trang trí bằng nhiều món nội thất đẹp mắt để thu hút người mua. Đặc biệt vào cuối năm, các nhà mẫu thường được trang trí hoành tráng hơn để tạo ấn tượng.
Không phải tất cả nội thất trong nhà mẫu sẽ được bàn giao thực tế.
Người mua nhà cần nhớ rằng nhà mẫu không giống hoàn toàn căn nhà sẽ được bàn giao. Thường nhà mẫu được thiết kế bởi những chuyên gia và có số lượng đồ đạc ít hơn so với căn nhà thực tế.
Không gian lưu trữ được thiết kế nhỏ và nhằm mục đích tạo cảm giác đơn giản và thoải mái cho người xem. Trong cuộc sống hàng ngày, rất khó để có được hiệu quả như vậy vì đồ đạc trong nhà thực tế của mỗi gia đình thường nhiều hơn nhiều so với nhà mẫu. Hơn nữa, cần nhớ rằng không phải tất cả nội thất trong nhà mẫu sẽ được bàn giao thực tế.
Nguy cơ khi mua nhà cuối năm: #3 - Chi tiêu quá đà
Trước không khí đón năm mới, khát vọng sở hữu một tổ ấm riêng càng trở nên mạnh mẽ hơn. Tưởng tượng viễn cảnh có bà con họ hàng đến chơi, nhiều người muốn mua nhà lớn hơn để tiện đón tiếp. Nhưng đôi khi, điều này dẫn đến những quyết định không hợp lý, khiến người mua nhà cuối năm gặp phải áp lực về tài chính, hoặc dồn hết tiền bạc vào việc mua nhà.
Hãy cân nhắc kỹ trước khi chi tiêu quá mức để mua một căn nhà lớn hơn khả năng của mình, vì không ai biết chuyện gì sẽ xảy ra trong tương lai. Nếu bạn gặp khó khăn tài chính hoặc mất việc làm, bạn có thể gặp rắc rối lớn. Không thể trả nợ đúng hạn có thể làm tổn thương tín dụng của bạn và thậm chí làm mất căn nhà mà bạn vừa mua.
Không nên chi tiêu hết tiền để mua một căn nhà vượt quá khả năng của bản thân vì không ai có thể biết chắc điều gì sẽ xảy ra trong năm tiếp theo.
Nguy cơ khi mua nhà cuối năm: #4 - Bị cuốn theo hiệu ứng đám đông
Mặc dù không phải ai cũng phải tranh mua nhà vào dịp cuối năm, nhưng một số công ty bất động sản có thể tạo ra cảm giác rằng sản phẩm của họ đang rất được mọi người săn đón, nhằm kích thích nhu cầu và tạo ra áp lực để người mua phải nhanh chóng đặt cọc.
Vì vậy, khi mua nhà vào dịp cuối năm, quan trọng nhất là giữ đầu lạnh, không để mình bị cuốn theo làn sóng đám đông. Điều quan trọng nhất vẫn là chất lượng của căn nhà và phù hợp với nhu cầu của bản thân. Không phải dự án nào thu hút được đông người mua cũng phải phù hợp với bạn.
Họ tên: Nguyên Phương
Tác giả: Lê Kiều Oanh
