Buzz
Một hướng dẫn để cân bằng ngôi nhà của bạn
Tầng dưới trong ngôi nhà của bạn bắt đầu chùng xuống chưa? Nhà tự nhiên sẽ lắng xuống theo thời gian, nhưng may mắn thay, chúng có thể được cân bằng. Hướng dẫn đơn giản này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về cách cân bằng ngôi nhà của bạn cùng các mẹo an toàn và đề xuất về công cụ. Nhưng nhớ, điều này có thể không phải là dự án tự làm nếu bạn không có kinh nghiệm kỹ thuật và xây dựng cấu trúc. Nếu không, bạn nên thuê một công ty chuyên nghiệp thực hiện công việc này — đó là một dự án lớn!
Những Điều Bạn Nên Biết
- Thuê một bình jack 20 tấn và dụng cụ cân bằng laser từ cửa hàng phụ kiện. Sử dụng dụng cụ cân bằng laser để đo khoảng cách mà sàn cần được nâng lên.
- Chồng các khối gạch hoặc tấm gỗ dưới điểm thấp nhất của sàn. Đặt bình jack lên một tấm thép trên các khối và nâng nhà lên.
- Đặt các khối dưới một bề mặt dầm sàn gần đó để hỗ trợ nó. Gỡ bình jack và lặp lại quy trình ở các điểm thấp khác cho đến khi toàn bộ sàn được cân bằng hoàn toàn.
Bước Thực Hiện
Hãy để một kỹ sư cấu trúc có bằng chứng chỉ kiểm tra nhà của bạn.
Một kỹ sư cấu trúc có thể xác định xem nó cần được cân bằng không, cần làm ngay lập tức không, và phương pháp tốt nhất để thực hiện điều này. Họ cũng có thể giải thích nguyên nhân gây sụt lún sàn và liệu có cần sửa chữa bổ sung sau khi cân bằng hoàn thành không. Trong một số trường hợp, họ có thể ước lượng chi phí và thời gian mà việc cân bằng có thể mất.
- Một kỹ sư có thể đề xuất việc thuê chuyên gia cân bằng nhà của bạn.
- Trong một số trường hợp, tự mình cân bằng một ngôi nhà có thể gây thêm tổn thất. Hãy cực kỳ cẩn thận — và khi còn nghi ngờ, thuê ai đó để thực hiện công việc cho bạn.
Mua hoặc thuê một bình jack thủy lực từ cửa hàng phụ tùng.
Bạn sẽ sử dụng bình jack này để nâng phần sàn bị chìm. Hãy chắc chắn thuê một bình jack 20 tấn hoặc lớn hơn, vì các bình jack nhỏ hơn không thể chịu được trọng lượng của một ngôi nhà. Bạn có thể thuê một bình jack thủy lực 20 tấn chỉ với 20 đô la mỗi ngày trước thuế.
- Tấn chỉ đến lực nâng, không phải là trọng lượng của bình jack. Vì vậy, một bình jack 8 tấn có thể nâng lên đến 8 tấn Mỹ (khoảng 7,200 kg), trong khi một bình jack 20 tấn có thể nâng lên 20 tấn Mỹ (khoảng 18,000 kg).
- Sử dụng một bình jack lớn hơn để có sức nâng tốt hơn.
- Trừ khi bạn dự định sử dụng bình jack cho nhiều dự án trong tương lai, bạn nên thuê thay vì mua một chiếc. Một bình jack thủy lực có thể có giá hàng nghìn đô la.
Sử dụng dụng cụ cân bằng laser để xác định phải nâng sàn lên bao nhiêu.
Đặt dụng cụ cân bằng laser của bạn trên mặt đất dưới tầng thấp nhất của ngôi nhà của bạn, hoặc trên sàn của tầng hầm nếu ngôi nhà của bạn được xây dựng trực tiếp trên nền móng của nó. Hướng dụng cụ cân bằng laser theo một đường thẳng từ một bên của nền móng đến bên kia. Bạn nên thấy ánh laser trên một số thanh nẹp sàn. Đo khoảng cách từ tia laser đến đáy thanh nẹp sàn, lặp lại quy trình này ở một số vị trí cho đến khi bạn tìm thấy điểm thấp nhất mà ngôi nhà đã sụt xuống.
- Nếu bạn không có dụng cụ cân bằng laser, bạn có thể thuê một cái từ cửa hàng phụ kiện.
- Bạn cũng có thể sử dụng sợi dây căng hoặc dụng cụ cân bằng nước, nhưng chúng không chính xác và không được khuyến nghị.
Đánh dấu điểm thấp nhất trên tầng thấp nhất của ngôi nhà của bạn.
Điểm thấp nhất là điểm có độ dài lớn nhất giữa đáy thanh nẹp sàn và đường thẳng được phát ra bởi tia laser. Lặp lại quy trình để đánh dấu điểm thấp thứ hai, nơi sàn sụt xuống ít hơn một chút.
- Nếu bạn tìm thấy hai điểm có cùng mức độ sụt xuống, bạn có thể đánh dấu cả hai để thêm sự hỗ trợ ở cả hai vị trí.
Đặt tấm gỗ hoặc khối gạch dưới điểm thấp nhất.
Tìm một thanh chống nằm chính xác dưới điểm thấp nhất, hoặc càng gần điểm đó càng tốt. Sau đó đặt các khối dưới thanh nẹp sàn, chồng đủ để bình jack có thể đặt lên trên chúng, với khoảng 1 inch (2.5 cm) hoặc ít hơn giữa đỉnh của bình jack và thanh nẹp sàn phía trên nó. Đặt một tấm thép dày ¼ inch (0.6 cm) trên khối trên cùng, sau đó đặt bình jack lên tấm thép để ngăn bình jack làm nát gỗ.
- Sử dụng các khối gỗ hoặc tấm gỗ có độ dày ít nhất 1 inch (2.5 cm). Luôn đặt một tấm thép phía trên chúng để hỗ trợ bình jack.
- Đảm bảo các khối được chồng trên một bề mặt đất chắc chắn, phẳng.
- Nếu các khối chống có hình chữ nhật, bạn có thể xen kẽ việc đặt từng tầng khối với nhau 90 độ để làm cho cột trở nên ổn định hơn.
Nhấn xuống cần cẩu liên tục để nâng nhà lên.
Tiếp tục nâng nhà lên cho đến khi độ cao mà bạn đang nâng bằng độ cao của điểm thấp nhất tiếp theo trên sàn phía trên. Sau đó sử dụng thước đo dây để đo khoảng cách giữa điểm thấp thứ hai và mặt đất dưới đó.
- Các độ cao có thể không khớp chính xác. Điều này không sao, miễn là điểm thấp nhất đã được nâng gần với độ cao của điểm thứ hai.
- Để bảo vệ thêm, hãy đội mũ bảo hộ lao động và kính bảo hộ khi sử dụng cần cẩu.
Cắt một cột khác để vừa vặn dưới điểm thấp thứ hai.
Đây sẽ là một cột tạm thời. Để ổn định, sử dụng cột gỗ có kích thước 4x4 inch (10x10 cm). Sau đó trượt cột tạm thời này dưới điểm thấp thứ hai để hỗ trợ sàn phía trên. Thả cần cẩu để nhà có thể lắc xuống lại, được hỗ trợ bởi cột tạm thời.
- Để tăng sự ổn định, cắt 2-3 cột tạm thời khác và đặt chúng gần khu vực của điểm thấp thứ hai. Điều này sẽ phân phối trọng lượng của sàn qua nhiều cột.
- Trước khi tiếp tục, kiểm tra ngôi nhà của bạn để xem có tổn thương nào do việc nâng lên hay không. Tìm kiếm tường bị nứt, gạch rơi và cửa bị kẹt khi mở hoặc đóng.
- Đừng tiếp tục nếu bạn thấy có bất kỳ tổn thương nghiêm trọng nào.
- Nếu bạn phát hiện ra các vấn đề như vậy, hãy để một kỹ sư cấu trúc đánh giá tình hình. Bạn có thể cần thuê các chuyên gia để hoàn thành công việc.
Đặt một cột tạm thời khác nơi cần cẩu đã đặt.
Đo khoảng cách mới giữa dầm chống và mặt đất phía dưới. Thêm các khối gạch hoặc cắt một cột có độ dài đó và đẩy nó vào vị trí.
- Sử dụng các cột gỗ có kích thước 4x4 inch (10x10 cm).
Lặp lại quy trình này với mỗi khu vực của sàn bị lún.
Mỗi lần bạn nâng cao ngôi nhà, bạn sẽ cần cắt các cột tạm thời mới để hỗ trợ sàn. Đo và cắt các cột của bạn sao cho chúng vừa vặn giữa dầm chống phía trên và mặt đất phía dưới. Lặp lại quy trình cho đến khi toàn bộ sàn phía trên là phẳng.
- Sử dụng máy cân bằng laser của bạn (hoặc công cụ đo khác) để kiểm tra xem sàn có trở nên phẳng hơn không.
- Khi bạn nâng cao ngôi nhà, các dầm hỗ trợ ngắn hơn sẽ không đủ cao và có thể đổ. Thay thế chúng bằng cách đo và cắt các dầm hỗ trợ mới để đảm bảo sàn vẫn được hỗ trợ.
Khi sàn đã hoàn toàn phẳng, thêm các cột cố định.
Những cột cố định này có thể được làm từ khối gạch hoặc gỗ và sẽ hỗ trợ sàn ở độ cao mới. Đo chiều cao từ mặt đất đến các dầm chống phía trên. Cắt các cột gỗ để có chiều cao chính xác đó, hoặc xếp các khối gạch và thêm thanh gỗ để chúng vừa vặn giữa các dầm phía trên và sàn phía dưới. Bạn có thể để lại một số cột tạm thời, miễn là chúng không quá ngắn để hỗ trợ sàn.
- Thêm ít nhất 4-5 cột hỗ trợ, cách nhau một cách đều nhau. Càng nhiều cột bạn thêm vào, sàn sẽ càng ổn định hơn qua thời gian.
- Sử dụng thanh gỗ có kích thước 4x4 inch (10x10 cm) cho các cột cố định của bạn.
- Đảm bảo gỡ bỏ bình jack, các khối gỗ, và bất kỳ cột tạm thời nào còn lại quá ngắn để hỗ trợ sàn.
- Kiểm tra đường ống nước và ga trong nhà của bạn để đảm bảo chúng không bị ảnh hưởng khi nâng cao.
Mẹo
-
Để nhà 'định cư' sau một loạt các di chuyển nhỏ trước khi tiến hành đến vị trí cuối cùng.
-
Các dấu hiệu cho thấy nhà của bạn cần được làm phẳng bao gồm sàn nhà lún, tường bị nứt hoặc nghiêng, và cửa hoặc cửa sổ không mở dễ dàng.
-
Nếu bạn không có một chai jack sẵn có, thay thế bằng một chai vít.
Cảnh báo
- Hãy chú ý đến các đường ống nước và khí trong nhà. Kiểm tra chúng sau khi làm phẳng nhà của bạn để đảm bảo mọi thứ hoạt động bình thường.
- Làm phẳng một ngôi nhà có thể gây ra các vấn đề khác bao gồm rò rỉ nước, tường bị nứt, và rò rỉ mái, trong số các vấn đề khác.
- Đeo mũ bảo hiểm và kính bảo hộ để có thêm sự bảo vệ.
- Đôi khi, cửa sẽ không đóng chặt sau khi nhà được làm phẳng. Sử dụng máy bào điện trên cửa ở những nơi chúng chạm vào khung cửa.
- Việc sử dụng chai jack thủy lực có thể nguy hiểm. Một cái jack có thể trượt, gây ra vật nặng rơi.
Những Thứ Bạn Sẽ Cần
- Chai jack thủy lực (20 tấn hoặc lớn hơn, thuê)
- Khối gỗ dày 1 inch (2.5cm)
- Thép tấm dày ¼ inch (0.6 cm)
- Dây đo
- Máy cân bằng laser (thuê hoặc sở hữu), hoặc dây mực nước (dự phòng)
- Khối xi măng hoặc thanh gỗ 4x4 inch (10x10 cm)
- Điện cưa hoặc cưa tay để cắt gỗ
- Mũ bảo hộ lao động
- Kính bảo hộ
