Ngã ba Trị An: Vị trí chiến lược, tiện ích và tiềm năng bất động sản khu vực

Ngã ba Trị An là một trong những điểm giao thông trọng yếu tại tỉnh Đồng Nai. Vậy khu vực này có những tiện ích gì nổi bật và bất động sản có những cơ hội nào? Hãy cùng Mytour tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.

Ngã ba Trị An ở đâu?

Ngã ba Trị An nằm tại xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai. Đây là điểm giao cắt giữa Quốc lộ 1A và đường DT767, nối liền với nhà máy Thủy điện Trị An và khu du lịch hồ Trị An.

Vai trò của ngã ba Trị An trong đời sống cộng đồng

Dưới đây là một số lý do tại sao ngã ba Trị An lại có ảnh hưởng sâu rộng đến đời sống của người dân xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom. Cùng Mytour khám phá nhé!

Đầu tiên, ngã ba Trị An là điểm giao thông chiến lược của Trảng Bom và tỉnh Đồng Nai. Từ đây, người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong tỉnh như TP. Biên Hòa, TP. Long Khánh, huyện Thống Nhất… và kết nối với các tỉnh lân cận như Bình Dương, TP.HCM. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, khu vực này thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông, gây ảnh hưởng đến việc đi lại và sinh hoạt của người dân.

Thứ hai, nhờ vào vị trí giao thông trọng yếu, ngã ba Trị An đã thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, giúp nâng cấp cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh ngày càng hiện đại và đồng bộ. Điều này góp phần cải thiện đời sống của người dân, mang lại sự tiện nghi và phát triển bền vững cho khu vực.

Cuối cùng, giá trị bất động sản tại khu vực này luôn duy trì mức tăng trưởng ổn định nhờ vào vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội. Chính vì vậy, những người sở hữu bất động sản tại đây hoàn toàn có thể yên tâm về khả năng sinh lời lâu dài.

Tiện ích xung quanh khu vực ngã ba Trị An

Là điểm giao thông quan trọng của tỉnh Đồng Nai, khu vực quanh ngã ba Trị An hội tụ nhiều tiện ích phong phú, bao gồm:

Cơ sở y tế, bệnh viện

Tại ngã ba Trị An, người dân có thể đến thăm khám và điều trị tại các cơ sở y tế uy tín như:

• Phòng khám chuyên khoa Mắt: Số 14/2, Quốc Lộ 1A, Xã Hố Nai 3, Trảng Bom, Đồng Nai
• Bệnh viện Đa khoa Trảng Bom: Khu Phố 5, Trảng Bom, Đồng Nai
• Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Long Bình: Thị trấn Trảng Bom, Trảng Bom, Đồng Nai
• Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai: Số 2 Đồng Khởi, Tam Hòa, TP. Biên Hòa, Đồng Nai

Chợ, siêu thị, trung tâm thương mại

Ngã ba Trị An có nhiều khu thương mại, chợ truyền thống và cửa hàng tiện lợi,… phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm và tiêu dùng của người dân. Một số địa điểm nổi bật bao gồm:

• Chợ truyền thống: Chợ công nhân Hố Nai 3, chợ Bắc Hợp, chợ chiều Sông Mây, chợ Hố Nai 3, chợ An Chu, chợ mới Phú Sơn,…
• Trung tâm thương mại: GO! Tân Hiệp, Big C Đồng Nai.

Các cơ sở giáo dục

Khu vực giải trí, vui chơi

Các tiện ích về giải trí tại khu vực này khá phong phú, với một số địa điểm tiêu biểu như:

• Khu du lịch Sơn Tiên: QL51, An Hoà, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
• Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài: Số 537 Đinh Quang Ân, khu phố Tân Cảng, phường Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai
• Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền: 104/4 Khu Công Nghiệp Giang Điền, Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai

Ngoài ra, còn có các điểm đến nổi bật như công viên Tam Hiệp, sân golf Long Thành, hồ Trị An, thác An Viên,…

Các tuyến xe buýt qua khu vực

Ngã ba Trị An có nhiều tuyến xe buýt qua lại, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển đến các khu vực xung quanh. Một số tuyến xe buýt phổ biến gồm:

• Tuyến 10: Bến Xuân Lộc – Trạm Big C
• Tuyến 16: Bến TP. Biên Hòa – Bến Phương Lâm
• Tuyến 18: Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài – Khu du lịch Đại Nam
• Tuyến 60-2: Đại học Nông Lâm – Bến xe Phú Túc
• Tuyến 60-4: Bến xe miền Đông – Khu công nghiệp Sông Mây

Tiềm năng bất động sản tại ngã ba Trị An

Ngã ba Trị An đang nổi lên là một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều lợi thế nổi bật. Cùng Mytour.vn khám phá tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này nhé!

Đánh giá thị trường BĐS khu vực

Với vị trí chiến lược và sự kết nối vùng mạnh mẽ nhờ vào các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cùng với sự phát triển của ga Hố Nai và cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang được xây dựng, ngã ba Trị An luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư bất động sản.

Khu vực gần ngã ba Trị An và huyện Trảng Bom hiện đang có bốn khu công nghiệp lớn: Hố Nai, Sông Mây, Bầu Xéo và Giang Điền. Điều này đã thu hút hàng trăm nghìn lao động và chuyên gia trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn, gần các khu công nghiệp, càng làm tăng giá trị bất động sản nơi đây.

Trong những năm qua, giá đất tại ngã ba Trị An đã có sự tăng trưởng đáng kể. Từ mức giá chỉ khoảng 1,8 – 2,5 triệu đồng/m² vào năm 2015, hiện nay giá đất đã đạt từ 10 – 15 triệu đồng/m². Sự gia tăng này xuất phát từ nhiều yếu tố tác động như sự gia tăng dân số, quỹ đất ngày càng hạn chế và hạ tầng giao thông, tiện ích được đầu tư đồng bộ.

Nhìn chung, giá trị bất động sản khu vực ngã ba Trị An khá ổn định và bền vững. Đặc biệt, các khu vực gần khu dân cư hoặc liền kề các khu công nghiệp luôn có nhu cầu cao, tính thanh khoản tốt và tiềm năng sinh lời lớn.

Những dự án bất động sản nổi bật gần ngã ba Trị An

Với vị trí thuận lợi, thị trường bất động sản tại ngã ba Trị An luôn sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng Mytour.vn điểm qua một số dự án bất động sản nổi bật tại khu vực này!

• Dự án PNR Estella Đồng Nai

Dự án PNR Estella tọa lạc gần trục đường DT767, khu vực này nổi bật với các tiện ích hiện đại và là trụ sở của nhiều doanh nghiệp lớn. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng và nhiều cơ hội việc làm cho cộng đồng dân cư nơi đây.

• Dự án khu đô thị Estella City

Với vị trí đắc địa nằm trong Khu đô thị & Công nghiệp Sông Mây rộng 473 ha và gần thành phố Biên Hòa, Estella City được xem là khu đô thị vệ tinh quan trọng, đóng góp vào chiến lược phát triển “thành phố sân bay” của tỉnh Đồng Nai.

Dự án được phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng, với hệ sinh thái tiện ích phong phú mang lại một chất lượng sống đẳng cấp cho cư dân. Những điểm nổi bật có thể kể đến như 7 công viên xanh mát kết hợp hồ cảnh quan rộng lớn, trường học liên cấp, bệnh viện, khu vui chơi cho trẻ em và khu thể thao. Đặc biệt, dự án còn có hai trung tâm thương mại đẳng cấp: Estella Plaza và Estella Shopping Mall.

• Dự án căn hộ chung cư Biên Hòa Universe Complex

Biên Hòa Universe Complex là một dự án phát triển căn hộ kết hợp khu thương mại và dịch vụ sôi động, tọa lạc tại trung tâm thành phố Biên Hòa. Với diện tích tổng cộng 28.933,7m², bao gồm 7 block chung cư và tỷ lệ xây dựng chỉ 28%, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, thoải mái, với chuỗi tiện ích hiện đại và không gian sống thoáng đãng.