Ngã tư Tân Thới Hiệp: Vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và cơ hội đầu tư BĐS tại đây

Vị trí Ngã tư Tân Thới Hiệp

Ngã tư Tân Thới Hiệp tọa lạc tại phường Thới An, Quận 12, TP.HCM, là nơi giao nhau của hai tuyến đường lớn: Lê Văn Khương và Quốc lộ 1A.

Bản đồ vị trí của Ngã tư Tân Thới Hiệp, Quận 12, TP.HCM:

Cơ sở hạ tầng giao thông quanh Ngã tư Tân Thới Hiệp

Với lưu lượng giao thông đông đúc, Ngã tư Tân Thới Hiệp thường xuyên gặp tình trạng ùn tắc. Tuy nhiên, sự xuất hiện của Cầu vượt Tân Thới Hiệp vào cuối năm 2005 đã phần nào cải thiện tình trạng này, giúp giảm bớt tắc nghẽn tại các điểm giao thông quan trọng của khu vực.

Cầu Tân Thới Hiệp được đầu tư xây dựng với tổng chi phí khoảng 47 tỷ đồng, có chiều dài hơn 305m và rộng 15,6m. Cầu được thiết kế trên cao, nối liền đường Lê Văn Khương (Quận 12) và đường Lê Đức Thọ (Quận Gò Vấp), với 4 làn xe theo hướng quốc lộ 1A. Cầu vượt này chỉ dành cho xe ô tô, cấm xe 2 bánh và 3 bánh lưu thông.

Kể từ khi đưa vào sử dụng, cầu Tân Thới Hiệp đã giúp giảm bớt lưu lượng giao thông trên Quốc lộ 1A, tạo ra làn đường lưu thông rõ ràng và loại bỏ một điểm đen về tai nạn giao thông tại khu vực này.

Tiện ích tại khu vực xung quanh

Khu vực xung quanh Ngã tư Tân Thới Hiệp có mật độ dân cư rất cao. Không chỉ sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, khu vực này còn có một loạt tiện ích đa dạng như giáo dục, y tế, giải trí và mua sắm, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của người dân.

Các cơ sở y tế và phòng khám

Dưới đây là danh sách các bệnh viện và phòng khám uy tín trong bán kính 5km từ Ngã tư Tân Thới Hiệp, Quận 12:

Các trường học

Khu vực quanh Ngã tư Tân Thới Hiệp có nhiều trường học và cơ sở giáo dục các cấp, phục vụ nhu cầu học tập của cư dân địa phương.

Chợ, siêu thị và trung tâm thương mại

Ngoài các chợ truyền thống, khu vực xung quanh Ngã tư Tân Thới Hiệp còn có nhiều siêu thị và trung tâm thương mại hiện đại, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày của cư dân.

Các sân bay và bến xe

Từ Ngã tư Tân Thới Hiệp, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới sân bay và các bến xe, đáp ứng nhu cầu di chuyển của người dân trong khu vực.

• Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 9 km
• Bến xe Hiệp Thành: 2,4 km
• Bến xe An Sương: 5,4 km
• Bãi xe Miền Nam: 1,9 km

Các điểm đến vui chơi, giải trí và du lịch

Ngoài các tiện ích cơ bản, khu vực Ngã tư Tân Thới Hiệp còn nổi bật với nhiều địa điểm vui chơi, giải trí và du lịch thú vị.

Các tuyến xe buýt đi qua Ngã tư Tân Thới Hiệp

Ngoài ô tô và xe máy, người dân còn có thể chọn xe buýt làm phương tiện di chuyển tiện lợi và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là các tuyến xe buýt qua Ngã tư Tân Thới Hiệp, phục vụ nhu cầu di chuyển của người dân trong khu vực.

• Tuyến xe buýt 33: Lộ trình Bến Xe An Sương – Suối Tiên – Đại học Quốc Gia
• Tuyến xe buýt 36: Lộ trình Bến Thành – Thới An
• Tuyến xe buýt 60-1: Lộ trình Bến xe Miền Tây – Bến xe Biên Hòa
• Tuyến xe buýt 60-5: Lộ trình Bến xe An Sương – Bến xe Biên Hòa
• Tuyến xe buýt 61-3: Lộ trình Bến xe An Sương – Bến xe Thủ Dầu Một
• Tuyến xe buýt 61-8: Lộ trình Bến xe Miền Tây – Khu Du lịch Đại Nam
• Tuyến xe buýt 62: Lộ trình Bến xe Quận 8 – Thới An
• Tuyến xe buýt 103: Lộ trình Bến Xe Buýt Chợ Lớn – Bến xe Ngã 4 Ga
• Tuyến xe buýt 146: Lộ trình Bến xe Miền Đông – Chợ Hiệp Thành

Tình hình thị trường bất động sản quanh Ngã tư Tân Thới Hiệp

Ngã tư Tân Thới Hiệp và Quận 12 sở hữu quỹ đất rộng lớn với mật độ dân số không quá cao. Tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ và quá trình hiện đại hóa đang diễn ra nhanh chóng, khiến khu vực này được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển. Trong quy hoạch lâu dài, Quận 12 sẽ là khu vực chính cho việc giãn dân của TP.HCM và trở thành trung tâm kinh tế trọng điểm của khu vực Tây Sài Gòn.

Trong những năm gần đây, khu vực này đã đầu tư mạnh vào việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường giao thông, giúp giảm ùn tắc vào giờ cao điểm, hạn chế tai nạn và thúc đẩy giao thương giữa TP.HCM và các tỉnh lân cận. Sự xuất hiện của cầu vượt Tân Thới Hiệp cũng đã làm cho thị trường bất động sản nơi đây trở nên sôi động hơn, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn với các dự án bất động sản quy mô và lợi nhuận hấp dẫn.

Theo các chuyên gia đánh giá, bất động sản tại Quận 12, đặc biệt là xung quanh cầu vượt Tân Thới Hiệp, đang có sự gia tăng mạnh mẽ về giá trị trong những năm qua. Trong tương lai gần, khu vực này sẽ thay đổi đáng kể, đóng góp vào sự phát triển kinh tế và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Ngã tư Tân Thới Hiệp hội đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa, khiến bất động sản tại khu vực này và Quận 12 có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai. Khi hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, nơi đây sẽ trở thành khu đô thị vệ tinh mới của Sài Gòn. Vì vậy, đầu tư vào bất động sản tại Ngã tư Tân Thới Hiệp và Quận 12 chính là một chiến lược thông minh, mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai.

Những dự án bất động sản nổi bật quanh Ngã tư Tân Thới Hiệp

Với tiềm năng phát triển lớn, khu vực Ngã tư Tân Thới Hiệp đã thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm không gian sống tiện nghi, an toàn hoặc cơ hội sinh lời. Dưới đây là một số dự án bất động sản đáng chú ý trong khu vực này.

Căn hộ Zen Tower

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long
• Vị trí: 34/1A Quốc lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM

Dự án căn hộ Zen Tower tọa lạc tại cuối đường Lê Văn Thọ, giáp Quốc lộ 1A, đối diện với UBND Quận 12 và gần bờ sông Vàm Thuật. Khu đất dự án có diện tích 9.439 m2, trong đó diện tích xây dựng là 2.980,1 m2, với thiết kế 18 tầng, 1 tầng hầm và sân thượng.

• Tầng hầm: dành cho bãi đậu xe và các khu vực kỹ thuật của tòa nhà.
• Tầng trệt: cao 4m, bố trí không gian cho khu thương mại, nhà trẻ và một phần diện tích để xe.
• Tầng 2: cao 6m, dành diện tích cho khu thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng và một phần để xe.
• Tầng 3 – 18: mỗi tầng cao 3,3m, có tổng cộng 528 căn hộ với diện tích từ 45,3 m2 đến 77,64 m2, mỗi căn hộ có 1-3 phòng ngủ.
• Tum thang – Sân thượng: cao 2,2m

Zen Tower có hai tầng thương mại rộng hơn 5.000m2, bao gồm siêu thị, phòng gym, spa và khu ẩm thực, phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Dự án còn sở hữu hồ bơi, công viên nội khu và nhiều mảng xanh. Giá bán các căn hộ Zen Tower dao động khoảng 14,5 triệu/m2.

Dự án nhà phố Pier IX

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây Dựng và Thương Mại Sài Gòn 9
• Vị trí: Quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12, TP.HCM

Dự án nhà phố Pier IX có vị trí đặc biệt với hai mặt giáp sông, hai mặt tiếp giáp với đường và đối diện UBND Quận 12. Khu đất xây dựng có tổng diện tích 3,1 ha, trong đó diện tích đất ở là 13.689m2, diện tích đất giao thông là 5.337m2, và tổng diện tích xây dựng là 46.562m2.

Dự án cung cấp 155 căn nhà phố, mỗi căn có thiết kế 4 tầng bao gồm 1 tầng trệt, 2 tầng lầu và 1 sân thượng. Diện tích mỗi căn từ 80m2 trở lên, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 320m2.

Dự án nằm gần các tuyến đường lớn như Quang Trung, Tô Ký, Quốc lộ 1A, Trường Chinh, và các tiện ích như Coopmart, Metro, chợ đầu mối, sân golf Tân Sơn Nhất. Giá bán mỗi căn nhà phố hiện dao động từ 4,8 tỷ đồng/căn.

Dự án Hado Riverside

Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô Vị trí: Hẻm 282 Lê Thị Riêng, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM

Dự án Hado Riverside nằm tại trung tâm hành chính Quận 12, gần Quốc lộ 1A và sông Vàm Thuật, dễ dàng kết nối cả đường bộ và đường thủy. Với diện tích khu đất 3.773m2 và mật độ xây dựng 30,5%, dự án có 15 tầng, trong đó tầng 1 và 2 là khu vực giữ xe và các shophouse thông tầng, từ tầng 3 đến 15 là các căn hộ.

Dự án bao gồm 256 căn hộ, trong đó có các shophouse với diện tích từ 90,95 – 115,87m2 và các căn hộ tiêu chuẩn có diện tích từ 48,43 – 56,53m2, với các căn hộ 1,5 – 2 phòng ngủ.

Với thiết kế hình khối Block lệch, dự án tối ưu hóa số lượng căn góc và đảm bảo tất cả các căn hộ và hành lang đều có sự thông thoáng, đón nhận ánh sáng tự nhiên. Khu vực xung quanh đầy đủ các tiện ích như trường học, trung tâm mua sắm, siêu thị, chợ, khu vui chơi cho trẻ em, và an ninh 24/7. Hiện tại, giá bán các căn hộ tại Hado Riverside dao động từ 36 đến 43,48 triệu/m².