Buzz
Nhà thầu chính xây dựng là tổ chức hoặc cá nhân ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư để thực hiện toàn bộ một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án xây dựng.
Nhà thầu chính xây dựng bao gồm các hình thức chủ yếu sau:
- Nhà thầu chính thiết kế
- Nhà thầu chính thi công xây dựng công trình
- Nhà thầu chính thiết kế và thi công xây dựng công trình
- Nhà thầu chính thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình
- Nhà thầu chính lập dự án đầu tư xây dựng công trình và thiết kế, cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng công trình.
Trách nhiệm
Tổng thầu xây dựng phải chịu trách nhiệm đối với các phương tiện và biện pháp thi công được sử dụng trong quá trình xây dựng công trình, đồng thời cung cấp đầy đủ vật liệu, lao động và các dịch vụ cần thiết. Để làm điều này trong các hợp đồng có giá trị lớn, thường các tổng thầu sẽ ký thêm hợp đồng với các 'nhà thầu phụ' để thực hiện các công việc chuyên ngành.
Các khái niệm khác liên quan
Nhà thầu xây dựng là tổ chức hoặc cá nhân có đủ năng lực hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, tham gia vào các hợp đồng xây dựng. Các loại nhà thầu xây dựng bao gồm:
Nhà thầu chính trong xây dựng là nhà thầu ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư để thực hiện phần việc chính của dự án xây dựng.
Nhà thầu phụ trong xây dựng là nhà thầu ký hợp đồng với nhà thầu chính hoặc tổng thầu xây dựng để thực hiện một phần công việc của dự án.
Tổng thầu và nhà thầu phụ khác nhau vì: tổng thầu chịu trách nhiệm tham gia đấu thầu và ký kết hợp đồng nếu được chấp nhận, trong khi nhà thầu phụ chỉ ký kết hợp đồng với nhà thầu chính hoặc tổng thầu để thực hiện một phần công việc nhất định và không có trách nhiệm tham gia đấu thầu.
