Buzz
Trước và sau khi hoàn thành việc xây nhà mới, bạn cần thực hiện những gì? Để đảm bảo cuộc sống an lành, sức khỏe và thịnh vượng, hãy tuân theo những bước sau đây. Đây là những nguyên tắc vàng không thể bỏ qua khi xây nhà mới.
Tất cả những gì bạn cần biết về việc xây nhà mới
Xây nhà là một việc quan trọng không thể bỏ qua trong cuộc đời, và nó đòi hỏi kiến thức và kinh nghiệm. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng mà bạn cần biết khi xây dựng ngôi nhà của mình, do Mytour chia sẻ:
- Lập kế hoạch xây nhà hoàn hảo.
- Những điều nên tránh khi xây nhà.
- Cách chuẩn bị lễ cúng khi tiến hành lễ động thổ xây nhà.
Trước khi bắt đầu xây nhà mới, một bước không thể bỏ qua là thủ tục xin giấy phép xây dựng. Dưới đây là mẫu
I. XÂY DỰNG MỘT NGÔI NHÀ: QUY HOẠCH VÀ LÊN KẾ HOẠCH
1. Dự toán về chi phí và dự phòng
Sau khi ước lượng chi phí cần thiết cho việc xây dựng nhà, bạn cần quản lý kỹ lưỡng nguồn lực này.
Sau khi ước lượng chi phí cần thiết để xây nhà, bạn cần quản lý cẩn thận các khoản chi phí này trong quá trình xây nhà vì chi phí xây nhà thường phát sinh. Cần phải kiểm soát chặt chẽ để tránh tình trạng lãng phí.
Để ước lượng chi phí cần thiết một cách chính xác, bạn cần hiểu rõ các mục chi từ việc mua đất, nguyên vật liệu, tiền công, đồ nội thất... Quan trọng nhất là bạn phải tuân thủ kế hoạch ban đầu, tránh lắng nghe những ý kiến đóng góp từ quá nhiều người hoặc tự cho rằng mọi việc đều khó khăn và đành phải chi tiêu quá mức, buộc phải vay tiền từ bên ngoài.
2. Hiểu rõ quy trình xây dựng một căn nhà
Công việc cần thực hiện khi xây nhà.
Quy trình xây dựng một ngôi nhà sẽ giúp bạn tự tin hơn khi bắt đầu công việc để đảm bảo không có thêm rắc rối nào liên quan đến pháp lý, chi phí không kiểm soát được, hoặc việc thi công bị trễ hoặc không đạt chất lượng, cũng như tránh xung đột giữa thợ và nhà thầu...
Theo quy định hiện hành, việc xây nhà cần phải được giám sát bởi các cơ quan chính phủ. Do đó, để tránh các vấn đề pháp lý phức tạp, bạn cần hiểu rõ các quy định về xây dựng nhà ở, quy trình thi công, và các giấy phép liên quan...
3. Lựa chọn nhà thầu và hiểu rõ hợp đồng
Chọn nhà thầu có kinh nghiệm để hợp tác.
Khi lựa chọn nhà thầu xây dựng, bạn không nhất thiết phải chọn những người quen thân để tin tưởng. Hãy dành thêm thời gian để tìm hiểu về những nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và ký kết hợp đồng cụ thể để sẵn sàng giải quyet xung đột khi có mâu thuẫn phát sinh. Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm cũng giúp bạn yên tâm hơn về chất lượng và tiến độ của công trình xây dựng.
II. NHỮNG ĐIỀU CẤM KỶ KHI XÂY NHÀ
An cư mới lạc nghiệp, do đó cần xem xét các yếu tố phong thủy có thể ảnh hưởng đến sự nghiệp và sức khỏe khi sống trong ngôi nhà đã xây.
Dưới đây là những điều bạn cần tránh:
1. Về kiểu nhà, hạn chế sự chọn lựa
Hôm nay là ngày... tháng... năm..., tín chủ con thành tâm sắm lễ, quả cau lá trầu, hương hoa trà quả, thắp nén tâm hương, dâng lên trước án, kính cáo rằng: Hôm nay tín chủ con khởi tạo... (nếu cất nóc thì đọc là cất nóc, nếu xây cổng thì đọc là xây cổng, nếu chuyển nhà thì đọc là chuyển nhà) ngôi đương cơ trụ trạch để làm nơi cư ngụ cho gia đình con cháu. Nay chọn được ngày lành tháng tốt, kính cáo chư vị linh thần, cúi mong soi xét và cho phép được động thổ (hoặc cất nóc). Tín chủ con lòng thành lễ vật dâng lên trước án, thành tâm kính mời: ngài Kim Niên Đường Thái tuế chí đức Tôn thần, ngài Bản cảnh Thành hoàng Chư vị Đại vương, ngài Bản xứ Thần linh Thổ địa, ngài định phúc Táo quân, các ngài Địa chúa Long Mạch Tôn thần và tất cả các vị Thần linh cai quản trong khu vực này.
Cúi xin các Ngài giáng lâm trước án, chứng giám lòng thành, thụ hưởng lễ vật, phù hộ độ trì cho chúng con vạn sự tốt lành, công việc hanh thông, chủ thợ bình an, ngày tháng hưởng phần lợi lạc, âm phù dương trợ, sở cầu như ý, sở nguyện tòng tâm. Tín chủ lại xin phổ cáo với các vị Tiền chủ, Hậu chủ và các vị Hương linh, cô hồn y thảo phụ mộc, phảng phất quanh khu vực này, kính mời các vị tới đây thụ hưởng lễ vật, phù trì tín chủ, chủ thợ an lạc, công việc chóng thành, mọi sự như ý.
Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin được phù hộ độ trì.
Ngoài bài văn khấn cúng lễ động thổ để công việc xây dựng của bạn diễn ra suôn sẻ tốt đẹp, các bạn còn phải thực hiện các kỳ đổ mái tầng 1, tầng 2... và tầng cuối cùng, người mượn tuổi vẫn tiếp tục dâng hương, khấn lễ, gia chủ vẫn phải lánh mặt lúc làm lễ.
Trên đây là toàn bộ những điều bạn cần biết và cần làm trước khi khởi công xây dựng nhà cửa để đảm bảo mọi điều may mắn và thịnh vượng sẽ đến với bạn khi hoàn thành căn nhà của mình.
