Buzz
Khi mua căn hộ đã qua sử dụng, nếu gặp phải 5 loại nhà dưới đây thì dù giá có rẻ đến đâu bạn cũng không nên bỏ qua việc kiểm tra kỹ lưỡng chất lượng bên trong nhé!
Căn hộ trên mái
Tầng thượng, đặc biệt là tại các chung cư cũ, tiềm ẩn nhiều rủi ro do tác động từ thời tiết, rò rỉ nước,…
Trong những chung cư mới xây, chất lượng của vật liệu xây dựng thường không được tiết lộ rõ ràng, làm cho cư dân khó nhận biết. Tuy nhiên, sau vài năm sinh sống, những vấn đề này sẽ dần xuất hiện nếu chủ đầu tư sử dụng vật liệu kém chất lượng.
Đặc biệt tại những khu vực có lượng mưa lớn, tầng trên cùng thường bị ngập nước suốt năm, gây hỏng hóc cho vật liệu trên mái và làm cho căn hộ áp mái dễ bị thấm nước. Nếu hệ thống cách nhiệt không đạt tiêu chuẩn, căn hộ áp mái sẽ trở nên rất nóng vào mùa khô.
Căn hộ áp mái thường dễ bị thấm nước và hỏng hóc.
Căn hộ mà hàng xóm ở tầng trên đã thay đổi cấu trúc.
Nếu bạn biết rằng căn hộ ở tầng trên đã được sửa chữa, thay đổi cấu trúc, thêm phòng, hoặc xây thêm nhà vệ sinh, hãy chú ý đặc biệt khi đi xem nhà.
Theo thiết kế gốc của tòa nhà, đường ống nước thường được kéo dài qua các tầng và vị trí của nhà vệ sinh sẽ giống nhau ở mỗi tầng. Nhưng nếu căn hộ ở tầng trên có nhà vệ sinh, có thể nó sẽ nằm ngay phía trên phòng ngủ, phòng khác hoặc nhà bếp của căn hộ ở tầng dưới.
Điều này không chỉ gây ra sự bất tiện mà còn có nguy cơ gây ra sự thấm dột, mùi hôi, hoặc các vấn đề khác rất đáng lo ngại.
Căn hộ trong các tòa nhà kề nhau
Trong những năm gần đây, các yêu cầu về xây dựng nhà ở tại Việt Nam đã trở nên khắt khe hơn, và các tòa nhà chung cư được xây dựng quá gần nhau cũng đang giảm dần.
Sống trong những căn hộ như vậy, bất kể ở tầng nào, bạn đều gặp khó khăn trong việc chiếu sáng và thông gió. Cửa sổ thường chỉ nhìn thấy các căn hộ đối diện, gây cảm giác không thoải mái.
Vấn đề lớn nhất là về sự riêng tư và an ninh. Sống trong các tòa nhà quá gần nhau có thể khiến người khác dễ dàng quan sát mọi hoạt động của gia đình bạn đối diện. Nếu có tội phạm đột nhập, ngoài nguy cơ mất tài sản, an ninh cuộc sống cũng trở nên đe dọa.
Trong nhiều khu chung cư cũ, các tòa nhà thường được xây dựng sát nhau. Hình minh họa
Căn hộ mới được cải tạo
Trên đời không có bữa trưa nào miễn phí, việc chủ nhà cải tạo căn hộ trước khi bán với giá rẻ lại đáng ngờ. Liệu chủ nhà có che giấu điều gì không?
Ví dụ, căn hộ có thể gặp phải vấn đề về chất lượng hoặc hỏa hoạn trong quá trình sử dụng, d导n đến hư hỏng nội thất hoặc các vấn đề lớn về cấu trúc nhà. Điều này khó có thể sửa chữa trong thời gian ngắn.
Chủ nhà có thể lo sợ việc căn hộ khó bán hoặc mất giá, và vì vậy, họ có thể cố gắng che giấu các vấn đề. Do đó, khi mua căn hộ đã qua sử dụng nhưng được cải tạo mới, bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng hơn.
Phương Nguyên
Được viết bởi: Tùng Nguyễn Hữu
