Những thông tin cập nhật và đầy đủ nhất về Khu công nghiệp Việt Hương mà các nhà đầu tư cần chú ý

Khu công nghiệp Việt Hương là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại Bình Dương, nổi bật với vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Khu công nghiệp này đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư. Hãy cùng Mytour tìm hiểu thêm những thông tin quan trọng và những lưu ý cần thiết khi tham khảo mức giá thuê tại khu công nghiệp này.

Thông tin về chủ đầu tư Khu công nghiệp Việt Hương

• Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Việt Hương
• Số điện thoại liên hệ: (84-650) 3755980
• Fax: (84-650) 3754989
• Trang web: http://viethuongip.com
• Email liên hệ: [email protected]
• Giấy phép kinh doanh: Giấy chứng nhận số 3700147405 cấp bởi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương vào ngày 26/10/1995, thay đổi lần thứ 11 vào ngày 08/12/2009.
• Ngành nghề kinh doanh: Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp

Địa chỉ của khu công nghiệp

• Vị trí: Km 11, Đại lộ Bình Dương, Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương
• Khoảng cách: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 18 km, Ga Sóng Thần 10 km, Tân Cảng 16 km, Thị xã Thủ Dầu Một 5 km, và TP. Hồ Chí Minh 20 km.

Thông tin về quy mô dự án 

• Diện tích khu công nghiệp cho thuê: khoảng 25,07 ha
• Hệ thống hạ tầng: Đang được hoàn thiện dần
• Loại hình: Cho thuê để kinh doanh
• Nhà máy xử lý nước thải: Công suất đạt 1.000 m3/ngày đêm
• Giá cho thuê đất: Thỏa thuận trực tiếp
• Diện tích đất đã cho thuê: 25,07 ha, đạt tỷ lệ lấp kín 100%

Thông tin về thời gian hoạt động và chi phí đầu tư dự án

• Tổng mức đầu tư cho dự án khu công nghiệp: 56,4 tỷ đồng
• Thời gian bắt đầu hoạt động: Năm 1996
• Tổng số vốn đã chi: 49,57 tỷ đồng

Chính sách ưu đãi thuế áp dụng

Dự án được hưởng các ưu đãi thuế từ Nhà nước, bao gồm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu, thuế VAT và các ưu đãi khác theo từng thời kỳ. Chính sách và các mức ưu đãi này được áp dụng theo quy định của Nhà nước.

Hướng dẫn di chuyển đến Khu công nghiệp Việt Hương

Khu công nghiệp Việt Hương hiện đang là một trong những khu công nghiệp chủ lực của tỉnh Bình Dương. Các tuyến giao thông và phương tiện đến khu công nghiệp này luôn được ưu tiên đầy đủ, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và nhà nước. Mạng lưới giao thông được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc gia, giúp các phương tiện như xe container và xe tải dễ dàng lưu thông và vận chuyển hàng hóa mà không gặp trở ngại nào.

Các ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hương

Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, Khu công nghiệp Việt Hương đã thu hút sự tham gia của nhiều ngành nghề và nhà đầu tư. Cụ thể, khu công nghiệp này đã có sự góp mặt của các đơn vị hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

• Ngành công nghiệp nhuộm, dệt, may mặc, giày da và thuộc da.
• Ngành công nghiệp điện tử, điện lạnh, sản xuất và sửa chữa máy móc, cơ khí chế tạo, thiết bị phụ tùng, cơ khí xây dựng.
• Vật liệu xây dựng, đồ gỗ nội thất, nhựa kim loại, gốm sứ, trang thiết bị văn phòng và dụng cụ gia đình.
• Chế biến sản phẩm từ cây trồng, thủy sản và lâm sản.

Thông tin về chi phí thuê đất tại Khu công nghiệp Việt Hương

Khu công nghiệp Việt Hương là lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ doanh nghiệp nhờ vào chi phí thuê đất hợp lý, thấp hơn so với các khu công nghiệp khác. Đa số các khu đất tại đây đã được hoàn thiện và sẵn sàng cho thuê, với đầy đủ giấy tờ pháp lý và xuất hóa đơn đỏ khi nhà đầu tư yêu cầu.

Giá thuê đất sẽ thay đổi tùy thuộc vào diện tích, mục đích sử dụng và quy mô của doanh nghiệp, và sẽ được thỏa thuận giữa hai bên. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo một số mức giá chung mà chủ đầu tư cung cấp như sau:

• Mức giá thuê đất đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng: 50 USD/m2
• Giá nước: Theo quy định của UBND tỉnh Bình Dương
• Giá xử lý rác thải, nước thải: Theo mức giá chung tại tỉnh Bình Dương và quy định của Ban quản lý khu công nghiệp.
• Giá điện: Theo quy định của EVN
• Mức lương công nhân dao động từ 100 – 400 USD/người/tháng

Hoạt động kinh doanh của khu công nghiệp

Sau 20 năm phát triển, khu công nghiệp Việt Hương đã trở nên phát triển vượt bậc, hiện đại và ngày càng vững mạnh. Khu công nghiệp Việt Hương 1 đã hoàn thành việc cho thuê toàn bộ diện tích. Khu công nghiệp Việt Hương 2 hiện đang lấp đầy 90%, chủ yếu là các doanh nghiệp lớn từ các quốc gia như Đài Loan, Đức, Hồng Kông.

Ngoài lợi thế về vị trí, KCN Việt Hương còn chú trọng đến việc xây dựng lòng tin của khách hàng qua các dịch vụ đa dạng và hậu mãi hấp dẫn. Những chính sách hỗ trợ như tư vấn pháp lý, giải đáp các thắc mắc về thuế, hỗ trợ vay vốn lãi suất thấp, và dịch vụ hải quan thông qua các buổi gặp gỡ với chính quyền địa phương hàng tháng đã giúp bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.

Phân bổ sử dụng đất tại khu công nghiệp

Những đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp Việt Hương

Loại hình khu công nghiệp tại Việt Hương

Dự án khu công nghiệp Việt Hương gồm các khu sau:

• Khu công nghiệp Việt Hương 1, được thành lập vào năm 1996 với mô hình xây dựng truyền thống.
• Khu công nghiệp Việt Hương 2, ra đời năm 2004, được xây dựng theo mô hình hiện đại và tiên tiến, mang tính đột phá sau sự phát triển mạnh mẽ của khu Việt Hương 1.

Quy mô của Khu công nghiệp Việt Hương

Khu công nghiệp Việt Hương 1

Theo Giấy phép đầu tư số 02/GPĐTTN do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp vào ngày 25/11/1996; điều chỉnh lần đầu vào ngày 15/8/1998 với Giấy phép điều chỉnh số 02/GPĐTTN-ĐC1, khu công nghiệp này đã mở rộng quy mô và cập nhật một số thông tin quan trọng như sau:

• Tổng vốn đầu tư cho dự án: 56,4 tỷ đồng
• Thời gian bắt đầu hoạt động: 1996

Phân bổ sử dụng đất:

• Diện tích đất xây dựng các nhà máy: 25,0683 ha
• Diện tích đất cho các công trình hạ tầng kỹ thuật: 0,6018 ha
• Diện tích đất cho công trình dịch vụ công cộng: 2,3935 ha
• Diện tích đất giao thông: 5,0844 ha
• Diện tích đất cây xanh và công viên: 2,9160 ha
• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: 100%

Khu công nghiệp Việt Hương 2

Khu công nghiệp Việt Hương 2 được thành lập theo quyết định số 3681/QĐ-CT của UBND tỉnh Bình Dương ngày 29/9/2003 và chính thức đi vào hoạt động. Quy hoạch chi tiết khu công nghiệp được phê duyệt theo quyết định số 5157/QĐ-UBND ngày 12/2/2003, với một số thông tin quan trọng như sau:

• Tổng mức đầu tư cho dự án: 270,4 tỷ đồng
• Thời gian bắt đầu hoạt động: 2007
• Tổng số vốn đã sử dụng cho dự án: 202,7 tỷ đồng

Phân bổ đất đai tại khu công nghiệp:

• Diện tích đất dành cho các nhà máy, kho bãi: 168,59 ha
• Diện tích đất cây xanh, công viên: 35,88 ha
• Diện tích đất cho giao thông: 29,57 ha
• Diện tích đất cho các công trình điều hành và dịch vụ: 12,74 ha
• Diện tích đất cho các công trình hạ tầng kỹ thuật: 3,23 ha

Tổng diện tích khu công nghiệp

Khu công nghiệp Việt Hương 1:

• Tổng diện tích của khu công nghiệp Việt Hương 1 là 36,064 ha.
• Diện tích đất cho thuê tại khu công nghiệp này là 25,07 ha

Khu công nghiệp Việt Hương 2:

• Tổng diện tích khu công nghiệp Việt Hương 2 là 250 ha
• Diện tích đất cho thuê tại khu công nghiệp Việt Hương 2 là 168,59 ha

Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Việt Hương

Hệ thống cung cấp điện

Về hệ thống cấp điện, chủ đầu tư đã kết nối trực tiếp với mạng lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp điện ổn định, liên tục 24/7, phục vụ tối đa nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp và nhà xưởng tại khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp nước

Chủ đầu tư khu công nghiệp Việt Hương đặc biệt chú trọng đến nguồn cung cấp nước cho các nhà đầu tư. Chất lượng và lượng nước luôn được đảm bảo, đáp ứng đầy đủ yêu cầu sản xuất và sinh hoạt thông qua các nhà máy cấp nước sạch trong khu vực thành phố.

Hệ thống xử lý nước thải

Khu công nghiệp Việt Hương chú trọng đến việc xử lý nước thải, áp dụng hệ thống xử lý loại B theo TCVN với công suất lên đến 6.000m3/ngày đêm, bảo vệ môi trường và đáp ứng các tiêu chuẩn nghiêm ngặt.

Hệ thống viễn thông

Khu vực này cung cấp đường truyền internet tốc độ cao với nhiều lựa chọn nhà mạng, giúp đáp ứng tối đa nhu cầu truy cập của các doanh nghiệp tại khu công nghiệp.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước của khu công nghiệp được thiết kế hiện đại, sử dụng dây chuyền công nghệ tiên tiến từ nước ngoài, đảm bảo hiệu quả và tính ổn định cao.

Danh sách các công ty và doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Việt Hương

Số lượng các công ty và doanh nghiệp tham gia vào Khu công nghiệp Việt Hương liên tục tăng lên theo thời gian.

• Công ty TNHH Cao su Việt
• Công ty TNHH Cơ khí Hoàng Lâm
• Công ty TNHH Thuận Lợi
• Công ty CP Công nghiệp AMECO
• Công ty TNHH Kỹ nghệ Miền Nam
• Công ty TNHH Phú Mỹ

Bài viết này của Mytour cung cấp cho bạn những thông tin quan trọng mà nhà đầu tư cần biết khi có ý định thuê đất tại Khu công nghiệp Việt Hương. Hãy thường xuyên theo dõi và cập nhật những tin tức mới nhất tại Mytour.vn để không bỏ lỡ những kiến thức hữu ích!