Nỗi đau thầm lặng không ai hay biết của những người cho thuê nhà

Người ta thường nói rằng, những người làm nghề cho thuê nhà là những người có cuộc sống rảnh rỗi nhất. Công việc của họ chỉ là chuẩn bị sẵn những căn phòng trống, cuối tháng thì thu tiền đều đặn. Dễ dàng và có thu nhập ổn định, thật là sung sướng!

Liệu điều đó có đúng không?

Có không ít những tình huống dở khóc dở cười xảy ra khi khách thuê phòng tưởng rằng sự “yếu đuối” của mình lại là nguyên nhân khiến chủ nhà gặp phải những phiền phức không đáng có.

Khi khách thuê nhà không thanh toán tiền

Tránh nợ tiền thuê

Nếu người thuê lúc nào cũng sống trong nỗi lo sợ bị truy đòi tiền thuê, thì người cho thuê cũng không khỏi mang trong lòng nỗi buồn mang tên: bị quịt tiền.

Có không ít trường hợp, người thuê lợi dụng lòng tốt của chủ nhà, xin khất vài tháng tiền trọ rồi lặng lẽ bỏ đi vào một đêm khuya, để lại sự bối rối cho chủ nhà.

Đau lòng nhất là những chủ nhà mới bắt đầu kinh doanh, vốn dĩ rất phóng khoáng và dễ tính, nhưng sau khi gặp phải nhiều tình huống trục trặc với khách thuê, họ dần trở nên cảnh giác và đa nghi hơn. Để bảo vệ tài sản của mình, họ buộc phải đầu tư thời gian, công sức để lắp đặt các thiết bị giám sát, siết chặt quy định và áp dụng các hình thức xử phạt nghiêm ngặt.

Đến nỗi bị quịt cả tiền nước

Nhiều chủ nhà trọ chỉ đặt giá 40-50 ngàn/tháng cho tiền nước mà không hề biết rằng mức giá này vô tình khiến người thuê có suy nghĩ “xài đồ chùa thì phải xài cho hết”. Họ bắt đầu xả nước tràn ra ngoài phòng tắm, giặt đồ, rửa chén mà chẳng hề đo đếm, thậm chí còn rủ bạn bè mang xô nước dùng chung cho vui.

Hậu quả là, cuối tháng, nhiều chủ trọ phải tá hỏa vì tiền nước tăng vọt lên một con số khủng khiếp. Để tránh tình trạng này, họ buộc phải chi thêm tiền lắp đặt đồng hồ đo nước cho từng phòng và tính tiền theo khối lượng. Từ đó, hóa đơn tiền nước bắt đầu giảm mạnh… gấp đôi.

Vệ sinh – trộm cắp – tình cảm

Vấn đề vệ sinh trong phòng trọ cũng luôn là một nỗi đau đầu. Nhiều bạn nữ vô tư vứt băng vệ sinh xuống sàn nhà tắm, khiến chủ nhà phải áp dụng những hình thức phạt đặc biệt đối với những trường hợp “khó xử” như vậy.

Tình trạng trộm cắp ngay trong chính những người thuê nhà không phải là hiếm, dù đã có những biện pháp như phân chia khóa phòng cẩn thận. Chủ nhà chỉ còn cách đầu tư thêm camera để bắt quả tang hành vi khi cần.

Cuối cùng, những câu chuyện về các cặp đôi thuê phòng trọ chung, ngày hôm trước còn mặn nồng, hôm sau vì mâu thuẫn mà chia tay, khiến phòng trọ trở thành nơi không ai dám thuê, dù có còn trống.

360 cách đối phó của những người thuê nhà vô trách nhiệm

Thật buồn cười khi có những biện pháp “cưỡng chế” nhưng sinh viên vẫn tìm cách lách luật, thậm chí qua mặt cả hệ thống giám sát. Để tránh bị tính tiền nước, một số bạn sinh viên sáng sớm trước khi đi học sẽ xả nước vào một cái xô nhưng mở vòi rất nhỏ để đồng hồ không quay. Đến trưa, họ có cả xô nước để dùng mà không lo bị tính thêm phí.

Dù số tiền gian lận không đáng kể nhưng hành động nhỏ nhặt này đã tạo ra một ấn tượng xấu, khiến các chủ nhà cảm thấy thất vọng và từ đó, nhiều người chỉ chọn cho nữ thuê nhà để tránh những trò lừa lọc từ các nam sinh viên.

Cuộc sống chung với... người thuê trọ

Hằng ngày, người ta đọc báo với những câu chuyện về chủ nhà trọ ăn chặn, ép buộc người thuê khiến ai cũng khó tưởng tượng được những tình huống sóng gió. Nhưng trái lại, cũng có không ít trường hợp những người thuê trọ trở thành nguyên nhân gây rắc rối cho chủ nhà. Một ví dụ điển hình là vụ ầm ĩ xảy ra tại một homestay ở Vũng Tàu vào tháng 6 vừa qua.

Homestay, vốn là một hình thức nghỉ dưỡng được nhiều người yêu thích, đặc biệt với khách du lịch trẻ thích khám phá và tìm kiếm những nơi nghỉ ngơi gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, khi lượng khách du lịch ngày càng đông đúc, các homestay cũng phải đối mặt với sự đa dạng của khách hàng, và không ít vấn đề phát sinh từ những khách hàng thiếu ý thức.

Vào đầu tháng 6/2017, một nhóm học sinh lớp 9 gồm 20 em cùng một số bà mẹ đã đến ở tại homestay này. Trước khi nhận phòng, chủ homestay đã rõ ràng quy định các điều lệ sử dụng phòng. Tuy nhiên, nhóm học sinh này đã có những hành vi thiếu ý thức như mang đồ ăn lên giường, làm đổ đồ ăn ra khắp phòng, xả rác bừa bãi và dùng khăn tắm để lau sàn. Đỉnh điểm là vào giữa đêm, nhóm học sinh mở tiệc ồn ào, la hét và nhảy nhót khiến giường gỗ bị sập và kệ TV rơi xuống.

Bức xúc trước hành động thiếu ý thức của nhóm khách, chủ homestay yêu cầu bồi thường thiệt hại, nhưng chỉ nhận lại sự phản đối gay gắt từ các bà mẹ. Sau khi rời đi, nhóm học sinh này còn lên Facebook của homestay để đánh giá 1 sao hàng loạt và để lại những bình luận tiêu cực về dịch vụ và chủ nhà. Nếu không có sự lên án mạnh mẽ từ cộng đồng mạng, có lẽ họ sẽ không bao giờ xin lỗi hay bồi thường thiệt hại thỏa đáng.

Một câu chuyện hài hước là về những khách hàng “biết chơi chiêu”, họ thuê phòng, ra ngoài thấy giá rẻ hơn, rồi quay lại “đe dọa” chủ nhà rằng nếu không giảm giá sẽ chuyển đi. Điều này cho thấy sự quan trọng của một hợp đồng rõ ràng trong mọi thỏa thuận cho thuê.

Thuê nhà – Nỗi khổ của không chỉ riêng ai

Nhiều người nghĩ rằng việc cho thuê nhà chỉ có lợi cho chủ nhà, trong khi người thuê phải bỏ tiền ra. Tuy nhiên, họ quên rằng trước khi có khách thuê, chủ nhà đã phải đầu tư không ít tiền để cải tạo, sửa chữa phòng. Sau khi khách thuê rời đi, nếu may mắn thì căn phòng vẫn giữ được nguyên vẹn, còn không, chủ nhà sẽ phải bỏ ra một khoản tiền không nhỏ để phục hồi lại căn phòng như ban đầu nếu gặp phải những khách thuê không ý thức.

Thị trường cho thuê nhà ở Việt Nam hiện nay không chỉ cần những chủ nhà công bằng mà còn cần cả những khách thuê có ý thức. Tuy nhiên, việc quảng bá nhà cho thuê hiện tại chủ yếu vẫn là qua truyền miệng hoặc nhờ đăng lên mạng xã hội, khiến độ phủ sóng còn hạn chế, chỉ thu hút được một số lượng khách nhất định. Điều này khiến việc tìm kiếm người thuê nhà tử tế càng khó khăn hơn.

Có lẽ rất cần một kênh truyền thông hiệu quả để thông tin về những người thuê nhà có tâm có thể đến được tay các chủ nhà.

Mytour.vn