Buzz
Quận 11 là một trong năm quận trung tâm của TP.HCM. Vậy, Quận 11 tiếp giáp với những quận nào, số phường trong Quận 11 là bao nhiêu, và các dự án bất động sản nổi bật tại đây là gì? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết này. Hãy cùng theo dõi nhé!
Quận 11 ở đâu trên bản đồ?
Quận 11 tiếp giáp với những quận nào?
Quận 11 có các khu vực giáp ranh với các quận khác trong TP.HCM như sau:
- Phía Bắc Quận 11: Giáp Quận Tân Bình
- Phía Nam Quận 11: Giáp Quận 5 và Quận 6
- Phía Đông Quận 11: Giáp Quận 10
- Phía Tây Quận 11: Giáp Quận Tân Phú
Quận 11 giáp với quận nào? Vị trí tiếp giáp của Quận 11 với các quận trên địa bàn TP.HCM là gì?Với những vị trí giáp ranh như vậy, Quận 11 hiện nay được xem là cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh, giúp kết nối giao thông thuận tiện và tạo cơ hội giao thương, vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực.
Diện tích và dân số của Quận 11
Quận 11 có diện tích 5,14 km², dân số đạt 209.867 người (theo số liệu khảo sát năm 2019), với mật độ dân số khoảng 40.830 người/km². Quận này đang nỗ lực phát triển thành một khu đô thị mới với nền kinh tế, văn hóa và xã hội đặc sắc nhất tại TP.HCM.
Quận 11 giáp với quận nào? Diện tích Quận 11 là 5,14 km² và dân số là 209.867 người.Quận 11 có bao nhiêu phường?
Bên cạnh câu hỏi về việc Quận 11 giáp với quận nào, câu hỏi Quận 11 có bao nhiêu phường cũng là điều mà nhiều người thắc mắc. Hiện nay, Quận 11 bao gồm 16 phường, trong đó, Phường 10 là nơi đặt trụ sở của Ủy ban Nhân dân và Hội đồng Nhân dân của Quận 11. Cụ thể về diện tích và dân số các phường như sau:
Ngoài việc tìm hiểu Quận 11 tiếp giáp với quận nào, không ít người cũng thắc mắc Quận 11 có bao nhiêu phường.| Phường | Diện tích | Dân số | Mật độ dân số |
| Phường 1 | Diện tích 0,27 km² | Dân số 14.552 người | 53.896 người/km² |
| Phường 2 | Diện tích 0,21 km² | Dân số là 12.478 người | 59.419 người/km² |
| Phường 3 | Diện tích 0,79 km² | Dân số là 23.650 người | 29.937 người/km² |
| Phường 4 | Diện tích 0,17 km² | Dân số là 11.576 người | 68.094 người/km² |
| Phường 5 | Diện tích 0,67 km² | Dân số là 25.171 người | 37.569 người/km² |
| Phường 6 | Diện tích 0,16 km² | Dân số là 12.346 người | 77.163 người/km² |
| Phường 7 | Diện tích 0,16 km² | Dân số là 13.644 người | 85.275 người/km² |
| Phường 8 | Diện tích 0,33 km² | Dân số là 14.560 người | 44.121 người/km² |
| Phường 9 | Diện tích 0,15 km² | dân số là 1.089 người | 7.260 người/km² |
| Phường 10 | Diện tích 0,25 km² | Dân số là 9.999 người | 39.996 người/km² |
| Phường 11 | Diện tích 0,24 km² | Dân số là 14.920 người | 62.167 người/km² |
| Phường 12 | Diện tích 0,13 km² | Dân số là 1.149 người | 8.838 người/km² |
| Phường 13 | Diện tích 0,18 km² | Dân số là 13.954 người | 77.522 người/km² |
| Phường 14 | Diện tích 0,31 km² | Dân số là 1.796 người | 5.794 người/km² |
| Phường 15 | Diện tích 0,81 km² | Dân số là 16.849 người | 20.801 người/km² |
| Phường 16 | Diện tích 0,29 km² | Dân số là 15.481 người | 53.383 người/km² |
Quận 11 giáp với quận nào? Phường 10 cũng là nơi có trụ sở của Ủy ban Nhân dân và Hội đồng Nhân dân Quận 11.Cơ sở hạ tầng và các tiện ích tại Quận 11
Cơ sở hạ tầng
Thời gian gần đây, Quận 11 đã hoàn thiện quy hoạch lộ giới, nhờ đó, các con đường hẻm trong quận được trải xi măng. Các tuyến đường lớn cũng được mở rộng và nhiều dự án cầu đường tiếp tục được triển khai.
Quận 11 hiện sở hữu hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ, trong đó các trục đường chính như: Âu Cơ, Ba Tháng Hai, Hòa Hảo, Hồng Bàng, Lê Đại Hành,... đã được đầu tư và mở rộng, giúp giao thông dễ dàng hơn và giảm ùn tắc vào giờ cao điểm.
Quận 11 giáp với quận nào? Giao thông ở Quận 11 có những cải tiến gì?Kinh tế tại Quận 11
Quận 11 đã tạo điều kiện thuận lợi để thúc đẩy và hỗ trợ sự phát triển của các thành phần kinh tế. Với chính sách mở cửa và cởi mở từ UBND quận, các hộ kinh doanh, doanh nghiệp và gia đình đã phát triển nhanh chóng, góp phần tạo dựng bộ mặt mới cho nền kinh tế địa phương, giải quyết việc làm và nâng cao mức sống cho người dân.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, giá trị sản xuất công nghiệp của Quận 11 ước đạt 8.122,2 tỷ đồng. Tỷ lệ thu ngân sách của quận đạt khoảng 108,33%, trong khi tỷ lệ chi ngân sách đạt 101% so với dự toán. Tổng GRDP của TP.HCM năm 2023 ước đạt 1.621.191 tỷ đồng, trong đó Quận 11 đóng góp không nhỏ.
Trong 9 tháng đầu năm 2023, giá trị sản xuất công nghiệp của Quận 11 ước đạt 8.122,2 tỷ đồng.Văn hóa và xã hội tại Quận 11
Quận 11 đặc biệt chú trọng vào việc nâng cao chất lượng giáo dục. Nơi đây đã xây dựng hệ thống trường học, công viên, nhà văn hóa, cơ sở thể thao… và hoàn thành các mục tiêu xóa mù chữ, giảm nghèo, cũng như phổ cập giáo dục tiểu học và trung học cơ sở. Hiện tại, mỗi cấp học tại quận đều có ít nhất một trường đạt chuẩn quốc gia.
Quận 11 cũng nổi bật với các khu vui chơi, giải trí, đặc biệt là Công viên Văn hóa Đầm Sen – một địa điểm lý tưởng cho tham quan, du lịch, và dã ngoại dành cho giới trẻ và du khách. Bên cạnh đó, Trung tâm thể dục thể thao Phú Thọ là nơi diễn ra các hoạt động thể thao và văn hóa đặc trưng của quận và thành phố.
Quận 11 giáp với quận nào? Cơ sở hạ tầng tại Quận 11 có đáp ứng nhu cầu phát triển không?Thông tin hữu ích: Quận nào tại TP.HCM có giá đất rẻ để mua bán?
Các câu hỏi thường gặp
Quận 11 cách trung tâm thành phố bao nhiêu km?
Khoảng cách từ Quận 11 đến trung tâm TP.HCM (quận 1, quận 2, quận 3) dao động từ 6 đến 9 km. Bạn có thể tham khảo bản đồ dưới đây để tìm chính xác vị trí mình cần.
Các dự án bất động sản tiềm năng tại Quận 11
Ngoài việc thắc mắc Quận 11 giáp quận nào, nhiều người cũng đang quan tâm đến các dự án bất động sản tại Quận 11 hiện nay. Là một trong 5 quận nội thành của TP.HCM, Quận 11 có vị trí thuận lợi cho giao thương, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (quận 1, 3) và các khu vực khác. Cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, tiện ích, và các khu vui chơi giải trí, Quận 11 thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư.
Hiện tại, Quận 11 đang có một số dự án bất động sản mở bán, trong đó nổi bật nhất là:
1/ Dự án The Park Avenue:
- Địa chỉ: 940 Đường 3/2, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
- Thời gian bàn giao dự kiến: Tháng 10/2024
- Quy mô: Bao gồm 2 block căn hộ cao 32 tầng và khối đế 5 tầng
- Diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ (55m2); 2 phòng ngủ (71m2 – 76m2); 3 phòng ngủ (94m2 – 109m2)
- Tiện ích: Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp
- Chủ đầu tư: Novaland – Tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam
- Dự án The Park Avenue hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa và giá cả hợp lý, mang lại cho cư dân cơ hội sở hữu một ngôi nhà tại trung tâm Quận 11. Dự án này hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng thịnh vượng và mang đến không gian sống sang trọng, đẳng cấp tại TP.HCM – nơi mà nhiều cư dân mơ ước sống và làm việc.
Quận 11 hiện có nhiều dự án bất động sản đang mở bán, trong đó dự án nổi bật nhất là The Park Avenue.2/ Dự án Đầm Sen Tower
- Vị trí: Phường 5, Quận 11, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng công trình 557 – CIENCO 5 thuộc Bộ GTVT
- Diện tích khu đất: 17.680m2
- Quy mô: Dự án gồm 2 tòa nhà cao 22 tầng và 2 tầng hầm, với 890 căn hộ và các căn shophouse tại tầng TTTM cùng hầm đậu xe.
- Diện tích căn hộ: Từ 47m2 đến 95m2, bao gồm các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ
- Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích phong phú, Đầm Sen Tower là lựa chọn lý tưởng để an cư, đồng thời cũng là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Dự án Đầm Sen Tower tại Phường 5, Quận 11, sở hữu 890 căn hộ cao cấp với tiềm năng sinh lời vượt trội.3/ Dự án Res 11 (Residence Eleven)
- Địa chỉ: 205 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc 11
- Tổng diện tích đất: 1.564 m2
- Diện tích xây dựng: 938,58 m2
- Diện tích đất giao thông và sân bãi: 340,72 m2
- Diện tích đất cây xanh: 285 m2
- Quy mô: Một block, gồm 2 tầng hầm và 20 tầng nổi
- Tổng số căn hộ: 116 căn hộ dịch vụ
- Diện tích căn hộ: Các căn hộ có diện tích từ 48 m2 đến 82 m2, thiết kế từ 1 đến 2 phòng ngủ
- Res 11 là một dự án cao ốc chung cư cao cấp tại Quận 11, với vị trí chiến lược và các tiện ích đẳng cấp, mang đến không gian sống tiện nghi và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Dự án Res 11 (Residence Eleven) tọa lạc tại 205 Lạc Long Quân, Phường 3, Quận 11.4/ The EverRich 1
- Vị trí: 968 Ba Tháng Hai, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt
- Tiện ích: Trung tâm thương mại Lotte Mart, hồ bơi, quán café, khu vui chơi cho trẻ em
- Quy mô: 2 tòa nhà, 2 tầng hầm, 20 tầng nổi (bao gồm 5 tầng thương mại), chiều cao tổng cộng 112m (không tính tầng hầm)
- Sản phẩm: Cao ốc văn phòng, thương mại, dịch vụ và căn hộ
- Có 300 căn hộ, diện tích từ 110m2 – 500m2
- The EverRich 1 là dự án hội tụ đầy đủ các tiện ích và vị trí vàng, mang đến không gian sống hiện đại và đẳng cấp tại Quận 11.
Dự án The EverRich 1 tại Quận 11, với quy mô 20 tầng và nhiều tiện ích, là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đẳng cấp.Trên đây là thông tin của Mytour giải đáp các thắc mắc về quận 11 tiếp giáp quận nào, số phường, các đặc điểm kinh tế – xã hội tại quận 11, cùng với những dự án bất động sản nổi bật hiện nay tại đây. Hy vọng bài viết đã mang lại thông tin hữu ích. Hãy truy cập Mytour.vn để cập nhật thêm nhiều tin tức bất động sản mới nhất từ các tỉnh thành khác.
