Quận Đống Đa hiện có bao nhiêu phường? Những dự án bất động sản nổi bật ở đây là gì?

Quận Đống Đa, nổi bật là một trong bốn quận trung tâm nhộn nhịp của Hà Nội, luôn thu hút sự chú ý nhờ vào sự phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ. Với quy hoạch đồng bộ và đầu tư lớn, các phường trong quận Đống Đa đều có hạ tầng hiện đại, trở thành điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Cùng Mytour khám phá số lượng phường tại quận Đống Đa trong bài viết dưới đây nhé.

I. Tổng quan về Quận Đống Đa

Trước tiên, chúng ta sẽ có cái nhìn tổng quan về Quận Đống Đa:

• Vị trí: Nằm ngay trung tâm Hà Nội, giáp ranh với các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Cầu Giấy.
• Dân số: 420.900 người (năm 2017), là quận đông dân nhất của thành phố Hà Nội.
• Diện tích: 9,95 km².

Địa hình:

• Địa hình chủ yếu bằng phẳng, có một vài gò nhỏ như Gò Đống Đa và Gò Bảy Mẫu.
• Các con sông Lừ và Tô Lịch chảy qua quận này.
• Quận còn có nhiều hồ lớn như Hồ Ba Mẫu, Kim Liên, Xã Đàn, Đống Đa, và Văn Chương.

Khí hậu:

• Quận Đống Đa có khí hậu nhiệt đới gió mùa, với mùa hè nắng nóng và mùa đông giá lạnh.
• Mùa mưa kéo dài từ tháng 5 đến tháng 10, thường xuyên xảy ra mưa lớn và bão tố.
• Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4, ít mưa và nhiều ngày nắng ráo.

Nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm Hà Nội, Đống Đa được coi như “ngã tư giao thông” kết nối thuận lợi với các quận, huyện xung quanh. Hệ thống giao thông phát triển và đa dạng với nhiều tuyến đường lớn, các con phố nhộn nhịp, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của quận.

II. Quận Đống Đa có bao nhiêu phường?

Hiện nay, Đống Đa được xem là quận có số lượng phường nhiều nhất tại thành phố Hà Nội, với tổng cộng 21 phường. Danh sách chi tiết các phường như sau:

(Nguồn: Thông báo số 64/TB-UBND của UBND Thành phố Hà Nội năm 2022)

III. Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông của quận Đống Đa

Danh sách các con đường tại quận Đống Đa:

Hệ thống giao thông tại quận Đống Đa đang được tiếp tục đầu tư và nâng cấp nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Một số dự án giao thông nổi bật hiện đang triển khai hoặc đã hoàn thành bao gồm:

• Dự án đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội: Tuyến đường đi qua các phường Láng Hạ, Cát Linh, Giảng Võ, Khâm Thiên. Dự kiến khi hoàn thành sẽ giảm tải cho hệ thống giao thông đường bộ của quận.
• Dự án mở rộng đường vành đai 2: Tuyến đường đi qua các phường Trung Liệt, Kim Liên, Phương Liên, Nam Đồng, Ô Quan Chưởng, Khâm Thiên, Quang Trung, Văn Chương, Cửa Nam, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ. Khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông.
• Dự án xây dựng cầu vượt tại nút giao Láng – Xã Đàn: Dự án này nhằm giảm ùn tắc giao thông tại nút giao, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân.

• Dự án đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông: Tuyến đường sắt đô thị đầu tiên của Việt Nam, đi qua các quận Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng và Hoàng Mai, dài 13,08 km với 12 ga, trong đó có 8 ga trên mặt đất và 4 ga ngầm. Dự án đã hoàn thành và khai thác thương mại từ tháng 11/2021.

• Dự án nút giao thông Tây Sơn – Chùa Bộc: Nút giao trọng điểm, kết nối các tuyến Tây Sơn, Chùa Bộc, Xã Đàn và Thái Hà, đã được cải tạo và mở rộng, hoàn thành vào năm 2022.

• Dự án cầu vượt tại nút giao thông Ngã Tư Sở: Cầu vượt 4 tầng, dài 500 m, rộng 33,5 m, giúp giải quyết ùn tắc tại nút giao này, kết nối các tuyến vành đai 2, Láng Hạ, Tôn Đức Thắng và Trường Chinh. Dự án đang được triển khai, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

IV. Những tiện ích nổi bật tại Đống Đa, Hà Nội

Quận Đống Đa nằm trong danh sách những quận trung tâm được yêu thích nhất tại Hà Nội, nơi đây tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại lớn. Dưới đây là một số tiện ích nổi bật tại quận Đống Đa:

Giáo dục:

• Văn Miếu – Quốc Tử Giám
• Đại học Bách khoa Hà Nội
• Đại học Sư phạm Hà Nội
• Học viện Ngân hàng

Y tế:

• Bệnh viện Bạch Mai
• Bệnh viện Nhi Trung ương
• Bệnh viện Đại học Y Hà Nội
• Bệnh viện Mắt Quốc gia

Giải trí và vui chơi:

• Công viên Thống Nhất
• Làng văn hóa các dân tộc Việt Nam
• Rạp chiếu phim Quốc gia
• Khu vui chơi giải trí Vincom Center Bà Triệu

Chuyên mục Mua sắm:

• Chợ Đồng Xuân
• Tràng Tiền Plaza
• Vincom Center Bà Triệu
• Aeon Mall Long Biên

V. Thị trường bất động sản tại quận Đống Đa

Thị trường bất động sản ở quận Đống Đa rất năng động và đầy tiềm năng nhờ nhiều yếu tố thuận lợi như:

Vị trí vàng: Tọa lạc tại trung tâm thủ đô Hà Nội, quận Đống Đa sở hữu vị trí vàng với hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các quận, huyện lân cận. Điều này tạo cơ hội cho sự phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư vào thị trường bất động sản.

Hạ tầng hiện đại: Quận Đống Đa có hệ thống hạ tầng đồng bộ, với nhiều tuyến đường lớn, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại hiện đại. Điều này góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và thu hút người mua tiềm năng.

Nhu cầu lớn: Nhu cầu về nhà ở tại quận Đống Đa luôn cao, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ chung cư và nhà phố. Điều này xuất phát từ việc quận có nhiều trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí và trung tâm thương mại, thu hút đông đảo sinh viên, nhân viên và người lao động đến sinh sống và làm việc.

Giá cả hợp lý: Mức giá bất động sản tại quận Đống Đa được xem là hợp lý so với các quận trung tâm khác ở Hà Nội. Điều này làm cho thị trường trở nên hấp dẫn đối với nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm năng phát triển: Thị trường bất động sản quận Đống Đa được dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong thời gian tới, nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi như vị trí vàng, hạ tầng phát triển, nhu cầu cao và giá cả hợp lý.

VI. Tiềm năng bất động sản tại Đống Đa

Theo quy hoạch đến năm 2030, sẽ có 18 dự án giao thông trọng điểm được thực hiện tại Đống Đa, bao gồm cải tạo các nút giao thông như Chùa Bộc – Thái Hà, Tây Sơn – Hồ Đắc Di, mở rộng đường Lương Định Của – Trường Chinh, và tuyến đường Huỳnh Thúc Kháng – Nguyễn Chí Thanh. Với vị trí vàng tại trung tâm thủ đô và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, bất động sản Đống Đa luôn thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư và người mua nhà thực.

Ngoài vị trí và hạ tầng, Đống Đa còn nổi bật với đời sống dân sinh cao, nơi đa phần cư dân là người tri thức, sống văn minh và hiện đại. Do vậy, nhu cầu về nhà ở tại đây luôn ở mức cao. Thị trường bất động sản Đống Đa cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, từ nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng cho đến nhà trọ, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Trong phân khúc chung cư, Đống Đa hiện có 38 dự án mới với 7.004 căn hộ và 18 nhà tập thể cũ với 26.278 căn hộ. Đặc biệt, khu vực này còn nổi bật với sự hiện diện của nhiều tòa văn phòng cho thuê với đa dạng quy mô, diện tích và chất lượng từ hạng A, B, C. Sự góp mặt của các chủ đầu tư uy tín như Tân Hoàng Minh, Vinhomes, Hateco, Kang Long,… với các dự án cao ốc văn phòng, chung cư tầm trung và cao cấp đã tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản Đống Đa.

VII. Tham khảo giá bất động sản tại quận Đống Đa

Với vị trí trung tâm thủ đô, quận Đống Đa luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm bất động sản. Dưới đây là một số thông tin tham khảo về giá cả bất động sản trong khu vực này:

Giá bán theo phân khúc:

Nhà đất:

• Nhà mặt phố: 200 – 500 triệu đồng/m² (tùy theo vị trí và diện tích)
• Nhà ngõ: 80 – 150 triệu đồng/m² (tùy theo vị trí và diện tích)
• Đất thổ cư: 100 – 200 triệu đồng/m² (tùy theo vị trí và diện tích)

Chung cư:

• Căn hộ bình dân: 60 – 80 triệu đồng/m²
• Căn hộ trung cấp: 80 – 150 triệu đồng/m²
• Căn hộ cao cấp: 150 – 250 triệu đồng/m²

Văn phòng cho thuê:

• Hạng A: 800.000 – 1.000.000 đồng/m²/tháng
• Hạng B: 500.000 – 800.000 đồng/m²/tháng
• Hạng C: 300.000 – 500.000 đồng/m²/tháng

VIII. Các dự án bất động sản nổi bật tại Đống Đa

Dự án căn hộ The Glory by Silk Path

Giá khởi điểm: 6,8 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần In 15

Địa chỉ: số 08 đường Nguyên Hồng, Đống Đa, TP. Hà Nội

Langs Village: Tổ hợp văn phòng và shophouse tại Hà Nội

Giá khởi điểm: 63,92 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bưu điện

Địa chỉ: số 82 Chùa Láng, Đống Đa, TP. Hà Nội

Green Diamond: Dự án căn hộ tại Hà Nội

Giá thấp nhất: 7,11 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Vinaconex

Địa chỉ: số 93 Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội

Dự án Chung cư T&T Capella trên đường Phạm Ngọc Thạch, Hà Nội

Giá khởi điểm: 4 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Rau quả, Nông sản – Công ty TNHH Một thành viên Vegetexco Việt Nam

Địa chỉ: Số 2, đường Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa, TP. Hà Nội

Căn hộ Lancaster Luminaire tại Hà Nội

Giá khởi điểm: 4,63 tỷ VNĐ

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tân Phú Long

Địa chỉ: Số 1152 và 1154, đường Láng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về số lượng phường tại quận Đống Đa. Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ, mỗi phường trong quận Đống Đa đều mang đến những lợi thế riêng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế, văn hóa và xã hội. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về phong thủy hoặc giá bất động sản, hãy ghé thăm Mytour nhé.