Tân Bình gần quận nào? Tìm hiểu chi tiết về quận Tân Bình

Tân Bình là một trong những quận trung tâm thuộc TP. Hồ Chí Minh, được xem là khu vực có sự phát triển đồng bộ và tiềm năng vượt trội trong tương lai. Một trong những lợi thế của quận chính là vị trí đắc địa ngay giữa thành phố. Vậy Tân Bình gần quận nào? Hãy cùng Mytour khám phá ngay trong bài viết dưới đây.

I. Quận Tân Bình tiếp giáp với quận nào?

Quận Tân Bình tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc, với vị trí chiến lược và thuận lợi khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển công nghiệp mạnh mẽ như:

• Phía Đông tiếp giáp quận 3 và quận Phú Nhuận 
• Phía Tây giáp với quận Tân Phú 
• Phía Nam tiếp giáp quận 10 và 11
• Phía Bắc giáp quận 12 và quận Gò Vấp

Ngoài việc tiếp giáp với các quận lân cận, Tân Bình còn sở hữu nhiều tuyến đường lớn như: Hoàng Sa, Trường Sa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa… giúp cư dân thuận lợi trong việc di chuyển hàng ngày. Hơn nữa, quận Tân Bình cũng là một trong những cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của cả nước và Thành phố Hồ Chí Minh với Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Điều này mang đến nhiều cơ hội phát triển kinh tế – thương mại, làm cho giá trị bất động sản tại Tân Bình ngày càng gia tăng.

II. Tổng quan về quận Tân Bình

Trước tiên, hãy cùng tìm hiểu về quận Tân Bình thông qua các yếu tố sau:

1. Lịch sử hình thành quận Tân Bình

Tân Bình là một quận nằm trong nội thành phía Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh. Địa danh Tân Bình đã được biết đến từ khoảng 300 năm trước vào thời kỳ Chúa Nguyễn, và chính thức được thành lập vào năm 1957 như một quận thuộc tỉnh Gia Định. Sau nhiều lần sáp nhập và thay đổi, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 130/2003/NĐ-CP vào ngày 5/11/2003 để điều chỉnh địa giới hành chính của quận Tân Bình và một số phường thuộc quận này.

Về mặt địa lý, Quận Tân Bình có địa hình tương đối bằng phẳng, với độ cao trung bình so với mực nước biển khoảng 4 – 5 mét. Khu vực cao nhất trong quận chính là khu vực sân bay Tân Sơn Nhất, có độ cao khoảng 8 – 9 mét. 

2. Diện tích và dân số quận Tân Bình

Quận Tân Bình hiện có diện tích 22,43 km2, tương đương với 1,1% tổng diện tích của toàn thành phố. Trong đó, Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất chiếm khoảng 8,44 km2 trên tổng diện tích quận.

Theo số liệu mới nhất từ Tổng cục thống kê, tính đến tháng 5/2024, dân số quận Tân Bình là 474.000 người. Mật độ dân số đạt 21.175 người/km2 và có xu hướng tăng qua các năm. Điều này cho thấy khu vực này có nhiều tiềm năng phát triển về dân số, thương mại, kinh tế – xã hội và bất động sản trong tương lai.

3. Các phường thuộc quận Tân Bình

Quận Tân Bình hiện có 15 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm 15 phường như sau:

4. Hạ tầng giao thông quận Tân Bình

Về hạ tầng, quận Tân Bình được hưởng lợi đáng kể từ việc sở hữu tuyến Metro số 5 và tuyến Metro số 4b-1, giúp giảm thiểu ùn tắc giao thông và tăng cường kết nối giữa các khu vực. Điều này không chỉ thúc đẩy sự phát triển kinh tế mà còn làm tăng giá trị bất động sản. Ngoài ra, việc sử dụng phương tiện công cộng còn giúp bảo vệ môi trường và giảm thiểu lượng khí thải độc hại.

Bên cạnh đó, quận Tân Bình còn có nhiều tuyến giao thông quan trọng khác như cầu vượt thép hình chữ Y và các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ,… Những tuyến đường này đóng vai trò thiết yếu trong việc kết nối Tân Bình với các quận lân cận và sân bay Tân Sơn Nhất, giúp giao thông trở nên thuận tiện hơn.

III. Các tiện ích trong khu vực quận Tân Bình

Hãy cùng khám phá những tiện ích thiết yếu tại khu vực quận Tân Bình ngay sau đây:

1. Y tế

Quận Tân Bình có nhiều bệnh viện lớn với chất lượng dịch vụ cao và công nghệ hiện đại. Dưới đây là một số cơ sở y tế nổi bật:

2. Giáo dục

Tân Bình được biết đến là khu vực có nhiều cơ sở giáo dục và trường đại học danh tiếng, chất lượng. Đây là một trong những khu vực của Thành phố Hồ Chí Minh được đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực giáo dục, bao gồm một số trường học ở các cấp như:

Tham khảo: Vòng xoay Phú Hữu Quận 9 và những dự án BĐS đang “hot” quanh khu vực

3. Trung tâm mua sắm

4. Các tiện ích khác 

IV. Các dự án bất động sản trên địa bàn quận Tân Bình.

Quận Tân Bình là một trong những khu vực đáng sống và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Với sự phát triển không ngừng, quận Tân Bình đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ, hứa hẹn mang lại cơ hội đầu tư sinh lợi cao cho nhà đầu tư. Hãy cùng khám phá một số dự án bất động sản tại quận Tân Bình sau đây:

1. Cộng Hòa Garden

Cộng Hòa Garden là một khu căn hộ phức hợp được quy hoạch và thiết kế một cách đồng bộ, hài hòa với kiến trúc của khu vực xung quanh. Với cấu trúc hình chẻ quạt, tất cả các không gian trong căn hộ đều thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên và phù hợp với phong thủy Á Đông. Dự án Cộng Hòa Garden bao gồm tổng cộng 1.225 căn hộ thương mại và dịch vụ cho thuê, trong đó có khu văn phòng với quy mô khoảng 15.000m2 và khu thương mại dịch vụ diện tích khoảng 12.000m2.

• Địa chỉ: Số 20 Cộng Hòa, phường 12, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Phúc Điền
• Tình trạng: đã bàn giao
• Quy mô: Gồm 2 Block cao từ 13-15 tầng
• Diện tích: 3ha
• Loại hình: căn hộ dịch vụ, shophouse,…
• Giá bán: 34,11 – 46,68 triệu/m2

2. The Botanica Apartment

Dự án The Botanica Apartment tọa lạc ngay trung tâm quận Tân Bình, chỉ mất chưa đến 5 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất. Tất cả các căn hộ trong dự án đều được xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng quốc tế, với diện tích đa dạng từ 50m2 đến 105m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Hơn nữa, các căn hộ tại The Botanica được thiết kế theo hình chữ U, mang lại tầm nhìn ra công viên xanh mát, đồng thời đón nhận ánh sáng và gió tự nhiên.

• Địa chỉ: 104 đường Phổ Quang, Phường 2, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
• Tình trạng: đã bàn giao, đang mở bán
• Quy mô: 3 block cao 20 tầng, 2 tầng hầm
• Diện tích: 6.528m2
• Loại hình: căn hộ, shophouse
• Giá bán: 54,39 – 62,23 triệu/m2

3. The Harmona

The Harmona là một dự án căn hộ kết hợp với trung tâm thương mại, tọa lạc ở vị trí mặt tiền đẹp. Dự án được thiết kế theo phong cách Singapore và sở hữu nhiều tiện ích nội khu đa dạng và chất lượng. Căn hộ The Harmona có một thiết kế đặc biệt, không có hai căn hộ nào có cửa chính đối diện nhau, điều này không chỉ mang lại sự riêng tư cho gia đình mà còn tạo ý nghĩa phong thủy tốt.

• Địa chỉ: 33 Trương Công Định, Phường 14, Tân Bình, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thanh Niên
• Tình trạng: Đã bàn giao
• Quy mô: 3 block cao 19 tầng
• Diện tích: 9.137 m2
• Loại hình: căn hộ, Penthouse
• Giá bán: 36 – 48,19 triệu/m²

4. Carillon Apartment

• Địa chỉ: số 171A Hoàng Hoa Thám, Phường 13, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
• Tình trạng: đã bàn giao
• Quy mô: 2 block cao 16 tầng
• Diện tích: 4,79 ha
• Loại hình: căn hộ
• Giá bán: 40 – 52,69 triệu/m2

5. Park Legend

Park Legend là dự án căn hộ nổi bật với hai mặt tiền trên đường Hoàng Văn Thụ và Phạm Văn Hai, được xem là vị trí đắc địa nhất tại quận Tân Bình. Vị trí này giúp kết nối nhanh chóng, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như quận 12, Gò Vấp, Phú Nhuận, quận 10, và quận 3, phù hợp với nhu cầu sinh sống và đầu tư của khách hàng. Dự án Park Legend còn có thiết kế đa dạng với diện tích từ 55m2 đến 105m2 (1 đến 3 phòng ngủ), đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

• Địa chỉ: 251 đường Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng Công nghiệp ICC
• Tình trạng: đã bàn giao
• Quy mô: 24 tầng và 02 tầng hầm
• Diện tích: 1.913 m²
• Loại hình: căn hộ, shophouse
• Giá bán: 68,3 – 89,47 triệu/m²

6. Diyas Sky

Diyas Sky là dự án căn hộ studio với diện tích nhỏ từ 26 đến 36 m², thiết kế thông minh và vuông vức được sắp xếp lệch nhau. Điều này giúp các căn hộ đón nhận không khí tự nhiên, tạo cảm giác thoáng mát khi sống bên trong. Dự án nằm cạnh Doanh Trại Quân Đội Nhân Dân Việt Nam, đảm bảo an ninh cho khu vực, mang lại sự yên tâm cho cư dân. Hơn nữa, giá căn hộ tại đây cũng rất hợp lý, lý tưởng cho những người trẻ có thu nhập trung bình.

• Địa chỉ: 16 Nguyễn Đức Thuận, phường 13, quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: C.T Group
• Tình trạng: đã bàn giao, hiện đang mở bán
• Quy mô: 2 Block cao 5 tầng
• Diện tích: 4.941 m²
• Loại hình: căn hộ studio
• Giá bán: 25,91 – 33,33 triệu/m²

7. La Cosmo Residences

La Cosmo Residences là một dự án nổi bật với vị trí lý tưởng tại trung tâm quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Các căn hộ ở đây được thiết kế tinh tế, mang đậm phong cách Châu Á, với nhiều mảng xanh bao quanh, đồng thời vẫn tối ưu hóa diện tích sử dụng và bố trí các khu chức năng một cách khoa học và thông thoáng. Đây thực sự là lựa chọn tuyệt vời cho giới trung – thượng lưu, không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian nghỉ dưỡng sang trọng.

• Địa chỉ: 99 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 4, Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng
• Tình trạng: đã bàn giao
• Quy mô: 2 block
• Diện tích: 5.200 m²
• Loại hình: căn hộ
• Giá bán: 45,16 – 55,32 triệu/m²

V. Tham khảo tin đăng bất động sản quận Tân Bình tại Mytour