Buzz
Thủ Đức chính thức trở thành Thành phố phía Đông sau 2 năm triển khai. Đây là địa bàn thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang quan tâm đến khu vực này, hãy nắm vững một số thông tin quan trọng. Ví dụ: Thủ Đức có các quận nào? Khu vực nào đang phát triển mạnh? Những dự án nổi bật trong tương lai là gì? Tất cả sẽ được giải đáp ngay dưới đây.
Tổng quan về Thành phố Thủ Đức
Trước khi tìm hiểu về các quận của Thủ Đức, bạn cần có cái nhìn tổng quan về thành phố này. Thủ Đức chính thức được thành lập vào cuối năm 2020, đầu năm 2021. Đây là khu vực được gọi là Thành phố phía Đông:
- Diện tích lên tới 22.000 ha.
- Khả năng chứa hơn 1 triệu dân.
Thủ Đức dự kiến sẽ trở thành kinh đô ánh sáng của thành phố Hồ Chí MinhThủ Đức tọa lạc tại vị trí chiến lược quan trọng đối với nền kinh tế phía Nam. Với vị trí giao thông huyết mạch, nơi đây kết nối các tỉnh Đông Nam Bộ và các khu vực lân cận. Đặc biệt, tuyến đường sắt Bến Thành – Suối Tiên hiện đang thử nghiệm và sẽ làm tăng giá trị khu vực khi chính thức đi vào hoạt động.
Thủ Đức gồm những quận nào?
Thủ Đức bao gồm 3 quận lớn, với diện tích rộng và chiến lược phát triển thành khu đô thị sáng tạo. Thành phố này được hình thành từ sự hợp nhất của các quận Thủ Đức, quận 2 và quận 9. Mỗi quận có những đặc điểm riêng biệt sẽ góp phần vào sự phát triển chung của thành phố.
Thành phố Thủ Đức bao gồm ba quận: Quận 2, Quận 9 và Thủ ĐứcQuận 2
Quận 2 nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 49,79 km2 và giáp ranh với quận 1, quận 7 và Bình Thạnh. Đây là khu vực nổi bật với nhiều dự án khu đô thị, chung cư cao cấp như An Phú, Thảo Điền, cùng các trung tâm thương mại và giải trí đình đám như Đảo Kim Cương, Vincom Mega Mall Thảo Điền, khu đô thị Sala,…
Quận 9
Quận 9 nằm cách trung tâm thành phố 13km về phía Đông, dọc theo xa lộ Hà Nội. Quận này tiếp giáp với các khu vực quan trọng như Biên Hòa, Quận 2, Thủ Đức, Dĩ An,... với diện tích lên tới 113,97 km2. Hệ thống giao thông được quy hoạch bài bản, kết nối các phương tiện đường bộ, đường sắt, hàng không và đường thủy, đặc biệt với sự hỗ trợ của cao tốc Long Thành – Dầu Giây giúp di chuyển dễ dàng giữa Quận 9 và các khu vực xung quanh.
Quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc TP.HCM, với diện tích 47,8 km2 và được chia thành 12 phường. Đây là khu vực sở hữu nhiều điểm quan trọng như làng đại học Thủ Đức, Ga Bình Triều thuộc tuyến đường sắt Bắc – Nam, khu chế xuất Linh Trung. Khu vực phía Tây Nam của quận giáp sông Sài Gòn.
Quận Thủ Đức hiện có nhiều dự án lớn như khu thương mại GigaMall, làng ẩm thực Thủ Đức, trung tâm thương mại Vincom, và đường ẩm thực Thống Nhất,… Vị trí của quận rất thuận lợi khi tiếp giáp với các quận, huyện quan trọng xung quanh.
- Phía Bắc giáp Thuận An và Dĩ An (tỉnh Bình Dương).
- Phía Nam giáp Quận Gò Vấp và Quận Bình Thạnh.
- Phía Đông giáp Quận 9.
- Phía Tây giáp Quận 12.
Thành phố Thủ Đức hướng đến phát triển thành khu đô thị sáng tạo
Thủ Đức dự kiến sẽ trở thành thành phố hiện đại hàng đầu với các khu chức năng tiên tiến và nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Khu vực này sẽ được quy hoạch lại toàn diện để xây dựng và triển khai các dự án quốc tế. Các dự án bao gồm cải tạo cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông, trường học và các khu công nghệ cao.
Thành phố Thủ Đức sẽ trở thành nơi tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ mới và nâng cao chất lượng sống cho cư dânĐây sẽ là không gian thử nghiệm cho một lối sống đẳng cấp và thông minh hơn, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống người dân Việt Nam và thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghệ. Điều này cũng sẽ thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Điểm qua 6 khu vực trọng yếu sẽ được phát triển tại Thành phố Thủ Đức
Trong tương lai, Thành phố Thủ Đức sẽ tập trung phát triển 6 khu vực trọng điểm sau đây:
1. Thủ Thiêm – Trung tâm công nghệ và tài chính
Thủ Thiêm dự kiến sẽ là khu vực trung tâm về công nghệ và tài chính của thành phốThủ Thiêm sẽ được quy hoạch để trở thành một trung tâm hiện đại, tiện nghi bậc nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, với tổng diện tích lên đến 647 ha. Khu vực này sẽ bao gồm các khu chức năng chính, khu thương mại cao cấp và trung tâm giải trí quốc tế. Thủ Thiêm sẽ được chia thành 8 khu chức năng riêng biệt, mỗi khu có những đặc điểm và chức năng riêng biệt, từ công năng sử dụng đến các công trình nổi bật.
2. Rạch Chiếc – Trung tâm thể thao và sức khỏe
Rạch Chiếc được định hướng trở thành khu vực trọng điểm về thể thao và sức khỏe tại Đông Nam Á. Nơi đây sẽ đại diện cho nền y học và thể thao của Thành phố Hồ Chí Minh và Việt Nam, với mục tiêu vươn ra tầm quốc tế.
Rạch Chiếc hứa hẹn là động lực thúc đẩy ngành thể thao và y học phát triển mạnh mẽKhu vực sẽ được cải tạo hạ tầng giao thông, kết nối các vùng lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển. Đặc biệt, Rạch Chiếc sẽ xây dựng thêm sân bay, tuyến đường vành đai, tàu điện Metro, và cao tốc, tất cả sẽ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn, biến Rạch Chiếc thành điểm đến nổi bật trong ngành chăm sóc sức khỏe và giải trí thể thao của khu vực.
3. Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa
Khu công nghệ cao (SHTP) hiện đang thu hút một lượng lớn vốn đầu tư từ trong và ngoài nước. Mỗi năm, SHTP tiếp nhận hơn 150 dự án, với tổng số vốn đầu tư lên đến trên 7 tỷ USD. Đây là điểm sáng trong ngành công nghệ của Việt Nam, thúc đẩy sự phát triển và đổi mới sáng tạo trong sản xuất.
Khu công nghệ cao tiếp tục là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoàiSHTP hiện đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư lớn và các tập đoàn quốc tế. Điển hình như Nidec (Nhật Bản) với khoản đầu tư 296 triệu USD, Samsung đầu tư 2 tỷ USD, và Intel đã đổ vào 1,04 tỷ USD...
4. Đại học Quốc gia – Khu trung tâm công nghệ thông tin, công nghệ giáo dục
Đại học Quốc gia TP.HCM là nơi tập trung các chương trình giáo dục chất lượng cao, đặc biệt nổi bật trong lĩnh vực công nghệ thông tin. Đây cũng là nơi nuôi dưỡng các công ty khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo, thúc đẩy hợp tác và nghiên cứu giữa các lĩnh vực công nghiệp.
Đại học Quốc gia là một trong những đơn vị tiên phong trong lĩnh vực giáo dục, đào tạo nhân tài cho đất nướcHiện nay, khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM đang quy tụ nhiều trường đại học hàng đầu của Việt Nam. Một số tên tuổi đáng chú ý gồm:
- Đại học Bách khoa.
- Đại học Khoa học Tự nhiên.
- Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn.
- Đại học Quốc tế.
- Đại học Công nghệ thông tin.
- Đại học Kinh tế – Luật.
- Viện Môi trường và Tài nguyên.
Ngoài ra, khu Đại học Quốc gia còn có sự tham gia của 26 đơn vị trực thuộc, với tổng cộng khoảng 55.000 sinh viên đang theo học.
5. Tam Đa – Trung tâm công nghệ sinh thái
Tam Đa là khu vực vừa được TP.HCM đề xuất quy hoạch lại nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư. Diện tích quy hoạch lên đến 25ha, hiện tại khu vực này đang được sử dụng cho mục đích quốc phòng, quân sự, nhưng dự định sẽ chuyển đổi thành khu dân cư Tam Đa trong tương lai.
Tam Đa sẽ trở thành một trung tâm tiên phong trong lĩnh vực công nghệ sinh tháiTheo kế hoạch từ các chuyên gia quy hoạch, khu vực này sẽ tập trung phát triển công nghệ sinh thái, hỗ trợ các ngành nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp ẩm thực, thúc đẩy sự đổi mới sáng tạo.
6. Trường Thọ – Khu đô thị của tương lai
Trường Thọ là một dự án khu đô thị đột phá, mang tính cách mạng trong việc ứng dụng công nghệ vào đời sống, đem lại sự tiện nghi và thông minh cho cư dân. Dự án sẽ tái tạo các cảng ven sông cũ để xây dựng một khu đô thị hiện đại, với hạ tầng đầy đủ, đáp ứng nhu cầu giao tiếp và di chuyển bằng các phương tiện tân tiến. Mục tiêu là xây dựng một cộng đồng kết nối, thông minh và thích ứng với sự phát triển công nghệ.
Trường Thọ sẽ là biểu tượng của khu đô thị hiện đại trong thời gian tớiĐây chính là câu trả lời cho câu hỏi thành phố Thủ Đức bao gồm những quận nào và những thông tin hữu ích liên quan. Khu vực này hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai. Nếu bạn có ý định đầu tư vào thị trường bất động sản Thủ Đức, đừng quên ghé thăm Mytour.vn để tìm kiếm thông tin chính xác và bổ ích nhất!
