The Botanica còn giữ được sức hấp dẫn sau 4 năm kể từ khi bàn giao?

The Botanica là dự án do chủ đầu tư Novaland thực hiện tại quận Tân Bình. Được thiết kế theo phong cách hiện đại hàng đầu của thành phố, dự án đã thu hút sự chú ý của nhiều người. Vậy sau 4 năm bàn giao, căn hộ tại đây còn có sức hấp dẫn đối với người mua và người thuê hay không?

Tổng quan về dự án The Botanica

• Tên dự án: The Botanica.
• Địa chỉ: số 104, đường Phổ Quang, phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
• Loại hình: khu phức hợp bao gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, dịch vụ thương mại và shophouse.
• Diện tích: 6.485m².
• Mật độ xây dựng: 33%.
• Quy mô: 2 block cao 19 tầng.
• Số lượng: 564 căn hộ và 35 căn shophouse.
• Thời gian bàn giao: tháng 6 năm 2017.
• Hình thức sở hữu: lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài.

Các lợi thế của dự án căn hộ The Botanica

Vị trí đắc địa tại quận Tân Bình

Dự án nằm ngay trung tâm thành phố, tại số 104 đường Phổ Quang, quận Tân Bình. Đây chính là vị trí vàng, mang lại nhiều lợi ích cho cư dân.

Kết nối giao thông thuận lợi

Nằm ngay trung tâm quận, dự án được bao quanh bởi nhiều tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Trường Sơn, Cộng Hòa, và Phạm Văn Đồng. Do đó, việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố trở nên rất thuận lợi và nhanh chóng. Cụ thể:

• Chỉ mất 5 – 7 phút lái xe tới sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khoảng 5 phút di chuyển đến trung tâm Gò Vấp.
• 15 – 20 phút lái xe đến Quận 1, Quận 2, Thủ Đức, và Quận 9.
• 25 – 30 phút đến Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 11, và Quận 6.

Không gian sống xanh, thoáng đãng

Không chỉ thuận tiện về giao thông, không gian sống còn rất trong lành và mát mẻ. Điều này nhờ vào vị trí gần 3 công viên lớn của thành phố: Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, và khuôn viên Bộ tư lệnh Quân khu 7. Vì vậy, cư dân ở trung tâm quận Tân Bình vẫn có thể tận hưởng không gian xanh và cuộc sống yên tĩnh, đảm bảo sức khỏe và tinh thần.

Các tiện ích nội khu đầy đủ

Chủ đầu tư Novaland đã trang bị nhiều tiện ích dịch vụ hiện đại và đa dạng trong khuôn viên dự án, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

• Phòng gym với đầy đủ các trang thiết bị hiện đại.
• Hồ bơi tràn bờ rộng rãi, phục vụ cả người lớn và trẻ em.
• Khu sinh hoạt cộng đồng giúp cư dân The Botanica dễ dàng kết nối với nhau.
• Khu vực tổ chức tiệc nướng BBQ cho những bữa tiệc vui vẻ.
• Hệ thống shophouse thương mại với nhiều chuỗi cửa hàng tiện ích: siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng,…
• Hệ thống camera an ninh hoạt động 24/24 và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn cho cư dân.
• Hệ thống báo cháy tự động, tiên tiến giúp phòng chống cháy nổ hiệu quả.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Với vị trí đặc biệt, tiếp giáp với 3 quận trung tâm thành phố, cư dân The Botanica được tận hưởng nhiều tiện ích xung quanh. Có thể kể đến như:

• Hệ thống giáo dục: trường mầm non Hạnh Phúc, các trường cấp 1, 2, 3, trường cao đẳng, đại học, trung tâm đào tạo Tân Sơn Nhất, cơ sở Nhật Ngữ Đại Bảo,…
• Mua sắm: siêu thị Big C, Coop Mart, Lotte, trung tâm thương mại trên đường Phạm Văn Đồng.
• Hệ thống y tế: bệnh viện Tân Sơn Nhất, bệnh viện phụ sản Mê Koong, trạm y tế phường 4, bệnh viện Phú Nhuận,…
• Công viên: Công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ.

The Botanica vẫn còn hấp dẫn sau 4 năm bàn giao?

Mặc dù đã được bàn giao từ tháng 6 năm 2017, nhưng cho đến nay, The Botanica vẫn thu hút sự quan tâm của rất nhiều người. Thị trường chuyển nhượng và cho thuê vẫn diễn ra sôi nổi. Điều này không chỉ nhờ vào vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ mà còn vì:

Đa dạng các loại hình sản phẩm để lựa chọn

Dự án được thiết kế với nhiều loại căn hộ có diện tích đa dạng, từ nhỏ đến vừa, phù hợp với mọi đối tượng, từ các gia đình trẻ, tiếp viên hàng không cho đến doanh nhân và các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại quận Tân Bình.

• Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích 53m².
• Căn hộ 1 phòng ngủ + phòng đa năng với diện tích từ 56.4 đến 57m².
• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 68.8 đến 72.7 và 73.18m².
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 94.9 đến 96.9 và 98.4m².

Chất lượng căn hộ tại The Botanica rất tốt

Dự án được thiết kế theo hình chữ U, giúp các căn hộ có tầm nhìn rộng mở ra công viên xanh mát. Không gian ban công và logia thoáng đãng giúp căn hộ đón nắng và gió tự nhiên, từ đó mang lại cuộc sống gần gũi với thiên nhiên và tiết kiệm năng lượng điện.

Bên cạnh đó, nội thất trong căn hộ được nhiều người đánh giá cao nhờ vào sự hiện đại, chất lượng tuyệt hảo và tính thẩm mỹ. Tất cả đều được chủ đầu tư chọn lựa kỹ lưỡng và lắp đặt nhằm tạo ra không gian sống tốt nhất cho cư dân.

• Sàn nhà được ốp gỗ sang trọng, tạo cảm giác thanh lịch.
• Cửa kính ban công trong suốt giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập, tạo không gian sống đầy sức sống, không còn tối tăm.
• Hệ thống đèn chiếu sáng với màu sắc tươi sáng.
• Phòng ngủ được trang bị đầy đủ tủ quần áo đứng, bàn trang điểm và kệ nhỏ đầu giường.
• Hệ thống rèm cửa sổ giúp gia chủ dễ dàng điều chỉnh ánh sáng vào phòng.

Dự án đã được bàn giao từ tháng 6 năm 2017, chỉ sau 4 năm sử dụng, chất lượng công trình vẫn rất đảm bảo. Từ các tiện ích đến căn hộ và nội thất bên trong đều còn mới mẻ. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian thiết kế và đầu tư nội thất từ đầu. Vì vậy, bạn có thể hoàn toàn lựa chọn The Botanica làm nơi an cư.

Giá bán và cho thuê căn hộ The Botanica rất hấp dẫn

Giá bán và cho thuê căn hộ The Botanica so với các dự án khác trong khu vực vẫn rất hợp lý. Chất lượng không hề thua kém các dự án xung quanh, trong khi giá cả lại không quá cao.

Giá bán căn hộ tại The Botanica

Giá bán căn hộ trong dự án The Botanica phụ thuộc vào loại căn hộ, vị trí và nội thất bên trong.

• Căn hộ 1 phòng ngủ, nội thất đầy đủ có giá khoảng 2.5 tỷ – 3 tỷ/căn.
• Căn hộ 2 phòng ngủ, nội thất hoàn chỉnh khoảng 3.2 tỷ – 4.2 tỷ/căn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ, đã trang bị nội thất khoảng 5 tỷ – 6 tỷ/căn.

Giá cho thuê căn hộ tại The Botanica

Giá cho thuê căn hộ The Botanica cũng có sự khác biệt giữa các loại hình căn hộ, tương tự như giá chuyển nhượng.

• Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ, nội thất đầy đủ: từ 9 – 10 triệu/tháng.
• Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ, trang bị full nội thất: từ 13 đến 14.5 triệu/tháng.
• Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ, nội thất cơ bản: từ 15 đến 17 triệu/tháng.
• Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ, đầy đủ nội thất: từ 17 đến 20 triệu/tháng.

Dù đã 4 năm kể từ khi The Botanica được bàn giao, chất lượng công trình vẫn rất tốt. Giá cho thuê và giá chuyển nhượng lại rất hấp dẫn. Với lợi thế vị trí đắc địa, nếu bạn đang tìm kiếm nơi ở thì không nên bỏ lỡ căn hộ này.