Thông Tin Chi Tiết Và Chi Phí Thuê Khu Công Nghiệp Đại An

Khu công nghiệp Đại An có vị trí ở đâu? Quy mô và cấu trúc phân khu chức năng như thế nào? Chi phí thuê và các ưu đãi đầu tư tại đây là gì? Và các doanh nghiệp nào đang hoạt động trong khu vực này?

Khám phá chi tiết về khu công nghiệp Đại An qua bài viết dưới đây cùng Mytour!

Tổng quan về khu công nghiệp Đại An

Khu công nghiệp Đại An chuyên sản xuất các ngành nghề chủ yếu như: hàng thủ công mỹ nghệ, cơ khí lắp ráp, công nghiệp dệt may, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, và các sản phẩm nông nghiệp như phụ tùng.

Trong suốt 19 năm hoạt động, khu công nghiệp Đại An đã trở thành một phần không thể thiếu của tỉnh Hải Dương. Khu công nghiệp này không chỉ tạo ra hàng nghìn việc làm, nâng cao mức sống của người dân, mà còn thu hút đầu tư, đặc biệt là nguồn vốn từ nước ngoài.

Hơn nữa, khu công nghiệp Đại An còn đóng góp vào sự phát triển của ngành công nghiệp, giúp chuyển đổi cơ cấu kinh tế và hiện đại hóa cơ sở hạ tầng, đồng thời đảm bảo an ninh quốc phòng cho khu vực.

Vào năm 2003, mức lương trung bình tại khu công nghiệp Đại An chỉ là 4,5 triệu đồng/tháng, với khoảng 9500 lao động. Tuy nhiên, hiện nay, khu công nghiệp đã thu hút hơn 38.000 lao động và mức lương đã tăng lên đáng kể, đạt khoảng 8 triệu đồng/tháng.

Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Đại An là ai?

Khu công nghiệp Đại An được thành lập theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam vào ngày 24/03/2003. Sau đó, UBND tỉnh Hải Dương đã ban hành quyết định số 379/2003/QĐ-UBND về việc thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng kỹ thuật tại đây.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng đã ban hành Quyết định số 732/QĐ-BXD để phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp. Đến ngày 23/01/2008, UBND tỉnh Hải Dương tiếp tục phê duyệt Quyết định số 270/2008/QĐ-UBND điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp.

Chủ đầu tư của khu công nghiệp Đại An là Công ty Cổ phần Đại An. Công ty này hoạt động chủ yếu trong các lĩnh vực đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phát triển khu công nghiệp, bất động sản, tư vấn xây dựng, cho thuê nhà ở, và cung cấp các dịch vụ xã hội như trường học, bệnh viện và bảo hiểm y tế phục vụ cho cộng đồng công nghiệp.

Quy mô của dự án khu công nghiệp Đại An

Vào năm 2018, khu công nghiệp Đại An đã thu hút được 87 dự án đầu tư, chủ yếu đến từ các nhà đầu tư nước ngoài. Mặc dù số vốn ban đầu chỉ là 3,5 tỷ đồng, nhưng đến nay, tổng số vốn đầu tư đã tăng lên tới 2000 tỷ đồng, cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và tiềm năng của khu công nghiệp này.

Quy hoạch khu công nghiệp Đại An

Vị trí địa lý của khu công nghiệp Đại An

Khu công nghiệp Đại An tọa lạc tại xã Tứ Minh, huyện Cẩm Giàng, thành phố Hải Dương. Khu công nghiệp này có vị trí đắc địa khi giáp với quốc lộ 5, tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội và Hải Phòng. Vì vậy, nơi đây rất thuận tiện cho việc vận chuyển, giao thương và mở rộng hoạt động kinh doanh.

Ngoài ra, khu công nghiệp còn nằm gần cảng Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp sử dụng hệ thống cảng biển và hàng không. Khoảng cách từ khu công nghiệp đến các địa điểm quan trọng như sân bay Nội Bài là 80km, trung tâm Hà Nội 50km, cảng Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km, bến sông Tiên Kiều 1.5km và cảng Quảng Ninh 80km.

Khu công nghiệp Đại An nằm tại vị trí chiến lược, gần các tỉnh Hà Nội và Hưng Yên, điều này mang đến lợi thế lớn trong việc thu hút nguồn lao động trẻ và năng động. Sự gần gũi với các khu vực phát triển giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí nhân công và nâng cao năng suất lao động, đồng thời được hưởng nhiều dịch vụ chất lượng với mức giá hợp lý.

Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Đại An

Hệ thống tiện ích tại khu công nghiệp Đại An (giao thông, điện, nước,...)

Hệ thống giao thông nội bộ: Khu công nghiệp Đại An được thiết kế với một mạng lưới giao thông hoàn hảo, dễ dàng di chuyển và kết nối mọi khu vực bên trong. Điều này giúp các hoạt động giao nhận hàng hóa và di chuyển của lao động diễn ra nhanh chóng và hiệu quả.

• Trục đường chính của khu công nghiệp có chiều rộng 55 mét.
• Các tuyến đường lớn trong khu công nghiệp có chiều rộng 30 mét.
• Các tuyến đường nhỏ trong khu công nghiệp có chiều rộng 17,5 mét.

Để bảo đảm an toàn tối đa, các tuyến đường nội bộ trong khu công nghiệp được thiết kế và thi công tuân thủ các tiêu chuẩn quốc gia. Các tuyến đường này được làm bằng bê-tông nhựa Asphalt và được lắp đặt hệ thống chiếu sáng, giúp duy trì ánh sáng vào ban đêm và nâng cao tính thẩm mỹ cho toàn khu công nghiệp.

Nhà máy cung cấp nước được đặt ngay trong khu công nghiệp, đảm bảo nguồn cung cấp nước liên tục và phòng tránh sự cố. Ngoài ra, khu công nghiệp còn áp dụng hệ thống cấp nước đạt chuẩn quốc tế.

Hệ thống điện: Khu công nghiệp Đại An được cung cấp điện từ trạm biến áp 110KV/22KV, với đường dây 22KV kéo dài dọc theo các trục đường giao thông, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho các trạm biến áp của các nhà máy trong khu công nghiệp.

Tiện ích trong và ngoài khu công nghiệp

Ngoài những tiện ích nội khu, khu công nghiệp Đại An còn cung cấp nhiều dịch vụ và tiện ích khác. Mục tiêu là mang đến cho các nhà đầu tư những trải nghiệm hài lòng nhất khi tham gia đầu tư. Chủ đầu tư luôn nỗ lực cung cấp dịch vụ nhanh chóng và với chi phí hợp lý nhất.

Các dịch vụ đáng chú ý bao gồm: Tư vấn thành lập doanh nghiệp và xin giấy phép đầu tư, dịch vụ xuất nhập khẩu, vận chuyển hàng hóa, thiết kế và xây dựng, quản lý kinh doanh, bảo hiểm, thủ tục hải quan và lưu trữ hàng hóa, dịch vụ tài chính và kế toán doanh nghiệp.

Khu công nghiệp Đại An còn phát triển nhiều dịch vụ hỗ trợ sinh hoạt, bao gồm các cửa hàng ăn uống, cửa hàng thương mại, cơ sở chăm sóc sức khỏe, nhà trẻ và các trung tâm đào tạo nghề dành cho công nhân.

Ngoài ra, khu công nghiệp cũng hợp tác với ngân hàng OceanBank để hỗ trợ tài chính cho các nhà đầu tư, giúp họ dễ dàng thực hiện các dự án và xây dựng nhà xưởng.

Chi phí thuê tại Khu công nghiệp Đại An

Dưới đây là mức phí thuê tại khu công nghiệp Đại An:

• Phí quản lý khu công nghiệp: 0,30USD/m2/năm.
• Phí sử dụng nước sạch: 0,30USD/m3.
• Phí xử lý nước thải: 0,22USD/m3.
• Phí sử dụng điện: Theo quy định của Chính phủ Việt Nam.
• Ngoài ra, khu công nghiệp cũng có dịch vụ cho thuê nhà xưởng với diện tích từ 1.000m2 đến 100.000m2, có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng và sẵn sàng đưa vào sử dụng sau từ 4 đến 7 tháng thi công.
• Giá thuê nhà xưởng cho kết cấu thép tiền chế một tầng: 2USD/m2/tháng.

Doanh nghiệp có thể lựa chọn mua lại nhà xưởng sau thời gian thuê.

Thông tin về thu hút đầu tư tại KCN Đại An

Hiện tại, khu công nghiệp Đại An đã cho thuê hơn 95% diện tích đất công nghiệp, bao gồm các dự án nổi bật như: Dự án sản xuất dây cáp điện tử của Công ty TNHH Prettl Việt Nam;

Dự án sản xuất linh kiện điện tử của Công ty Talsodo Việt Nam (Nhật Bản), Dự án sản xuất thiết bị PCCC của Công ty TOMOKEN Việt Nam… cùng nhiều dự án khác của các nhà đầu tư quốc tế từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và nhiều quốc gia khác.

Danh sách các công ty đang hoạt động tại KCN Đại An

Dưới đây là danh sách các doanh nghiệp tiêu biểu đang đóng góp vào sự phát triển của khu công nghiệp Đại An.

• Công ty TNHH BANNO SEAHORSE Việt Nam
• Công ty TNHH W.R.Grace Việt Nam tại tỉnh Hải Dương
• Công ty TNHH CHEMILENS Việt Nam
• Công ty TNHH thép Daeho Việt Nam
• Công ty TNHH HULANE ELECTRONIC (Việt Nam)
• Công ty TNHH TAISHODO Việt Nam
• Nhà máy ống thép Bình Minh
• Công ty TNHH FALCON Việt Nam
• Công ty TNHH HINSITSU SCREEN Việt Nam
• Công ty TNHH KEFICO Việt Nam
• Công ty TNHH EMTEC VINA
• Công ty TNHH Sumidenso Việt Nam