Thông tin chi tiết và đầy đủ về khu công nghiệp Đại Đăng dành cho các nhà đầu tư tiềm năng

Khu công nghiệp Đại Đăng được thành lập từ năm 2005 và sau 17 năm hoạt động đã thu hút nhiều dự án lớn. KCN phát triển theo mô hình đa ngành, hướng đến các nhà đầu tư quốc tế tại Bình Dương, sở hữu những lợi thế vượt trội và tiêu chuẩn quốc tế. Đây là khu công nghiệp được đánh giá cao về tính cạnh tranh tại khu vực Bình Dương.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Đại Đăng

Khu công nghiệp Đại Đăng là một phần trong dự án khu liên hợp dịch vụ – đô thị – công nghiệp tại Bình Dương, với tổng vốn đầu tư 415 tỷ đồng từ Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng. Doanh nghiệp này chuyên về cơ sở hạ tầng và xây dựng các khu công nghiệp.

Vị trí khu công nghiệp Đại Đăng

Khu công nghiệp Đại Đăng nằm tại đường Điện Biên Phủ, phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây là vị trí chiến lược ngay trong trung tâm khu kinh tế trọng điểm phía Nam. Xung quanh khu công nghiệp là hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông quan trọng và các tiện ích ngoại khu như sau:

• Chỉ cách 2km đến các khu quy hoạch mới như sân golf, khu vui chơi giải trí cao cấp,…
• Chỉ mất 4 km để ra Quốc lộ 13
• Chỉ mất 12km để đến Ga Sóng Thần
• Chỉ cách 16km đến trung tâm thành phố Biên Hòa
• Chỉ 22km đến sân bay Tân Sơn Nhất và cảng Tân Cảng
• Chỉ cách 30km đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích và tình trạng hiện tại

Khu công nghiệp Đại Đăng được xây dựng trên tổng diện tích 264.3565 ha. Dự án cung cấp đầy đủ các dịch vụ cần thiết như hải quan và ngân hàng để phục vụ các doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế hợp lý, đảm bảo an toàn và thuận tiện cho toàn bộ khu vực:

• Các tuyến đường chính rộng rãi, có 4 làn xe với bề rộng 46m
• Các tuyến đường nhánh nhỏ với 2 làn xe rộng 38.5m

Hệ thống điện áp 100/35/22KV được lắp đặt để cung cấp điện ổn định cho toàn bộ khu công nghiệp, đảm bảo cung cấp điện đầy đủ cho các doanh nghiệp trong KCN Đại Đăng

Hệ thống cung cấp nước sạch với công suất 50.000 m³/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải có công suất 5.300 m³/ngày đêm.

Quy mô của dự án 

Dự án khu công nghiệp Đại Đăng tại Bình Dương có quy mô lên đến 274,3565 ha, trong đó diện tích đất cho thuê chiếm 76 ha, tương đương 45,82%. Khu công nghiệp này sở hữu nhiều ưu thế và tiêu chuẩn quốc tế để phát triển đa ngành nghề. Đây là một trong những khu công nghiệp được đánh giá cao về khả năng cạnh tranh tại Bình Dương. Được thành lập từ năm 2005, sau 17 năm hoạt động, KCN Đại Đăng đã thu hút hàng chục dự án. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng đầu tư với tổng vốn lên đến 415 tỷ đồng, trong đó đã thực hiện 315 tỷ đồng.

Các mức ưu đãi thuế tại Khu công nghiệp Đại Đăng 

Khu công nghiệp Đại Đăng không chỉ sở hữu hạ tầng hiện đại mà còn có các tiện ích ngoại khu vượt trội, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu và nguồn lao động dồi dào. Đầu tư vào dự án này, nhà đầu tư còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi thuế hấp dẫn. Hãy cùng Mytour điểm qua một số ưu đãi thuế tại Khu công nghiệp Đại Đăng:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp áp dụng mức thuế suất 23% và thuế du nhập
• Được miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài và thuế nhập khẩu hàng hóa

Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Đại Đăng

Khu công nghiệp Đại Đăng phát triển đa ngành, trong đó các ngành thu hút đầu tư chủ yếu bao gồm: may mặc, da giày, lắp ráp cơ khí, sửa chữa máy nông nghiệp, điện tử, trang trí nội thất, chế biến gỗ, chế biến nông sản, vận tải logistics, bảo trì máy móc, sản xuất bao bì, và các ngành nghề khác, loại trừ các ngành có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường

Chi phí thuê đất tại KCN Đại Đăng

Tính đến năm 2022, KCN Đại Đăng vẫn còn quỹ đất cho thuê rộng rãi. Dưới đây là một số ưu đãi về giá thuê đất tại khu công nghiệp này:

• Giá thuê kho xưởng được thỏa thuận trong khoảng từ 47.000 đến 56.000 đồng/m2
• Giá thuê đất được quy định hàng năm theo UBND tỉnh Bình Dương: 1.500.000 đồng/m2/năm
• Giá điện: 1.400 đồng/Kwh
• Giá nước: 4.000 đồng/m3
• Phí xử lý nước thải: 6.000 đồng/m3
• Phí bảo trì cơ sở hạ tầng và dịch vụ công nghiệp: 18.000 đồng/m2/năm

Tình hình hoạt động kinh doanh

Nguồn vốn đầu tư chủ yếu của dự án đến từ Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư Đại Đăng, với tổng số tiền lên đến 415 tỷ đồng. Trong đó, 315 tỷ đồng đã được chi cho việc thực hiện dự án, bao gồm 227 tỷ đồng dành cho xây dựng cơ sở hạ tầng, chiếm 60% tổng vốn đầu tư.

Khu công nghiệp Đại Đăng còn khoảng 71,6 ha đất nhà xưởng – xí nghiệp cho thuê.

Khu công nghiệp Đại Đăng hiện đang triển khai quy hoạch khu nhà ở cao cấp cùng các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí... Dự án dự kiến sẽ thu hút nhiều người lao động và cư dân, góp phần thúc đẩy mạnh mẽ hoạt động kinh doanh tại khu công nghiệp trong tương lai.

Danh sách các công ty hoạt động tại KCN Đại Đăng

Tính đến hiện tại, Khu công nghiệp Đại Đăng đã thu hút hơn 39 doanh nghiệp từ cả trong và ngoài nước hoạt động. Diện tích cho thuê đất của khu công nghiệp lên tới 76 ha, chiếm 45,82%. Hãy cùng Mytour điểm qua danh sách các công ty đang hoạt động tại đây:

• Công ty TNHH Decor Home Việt Nam, địa chỉ Lô A-3, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH Ngũ Kim Jia Yuan, địa chỉ Lô A1-A7, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH Chin You Chang, địa chỉ Lô A-3, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH BeiBei Safety, địa chỉ Lô C1-2-2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương

• Công ty TNHH Một thành viên thiết bị máy móc Cát Thắng, địa chỉ Lô C2-15, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH A-pro Technology, địa chỉ Lô B-4,5,6, đường Đại Đăng 3, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty Giày Kim Xương Việt Nam, địa chỉ Lô C2-1,4, đường Đại Đăng 2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH Pro Active Global Việt Nam, địa chỉ Lô A1-A7, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH Shanglin (Việt Nam), địa chỉ Lô A-2, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH Active International Việt Nam, địa chỉ Lô A1-A7, đường N2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương
• Công ty TNHH Excellence Team Việt Nam, địa chỉ Lô B-2, đường Đại Đăng 2, Khu công nghiệp Đại Đăng, Bình Dương

Phân bổ diện tích đất sử dụng

Dự án Khu công nghiệp Đại Đăng tại Bình Dương có quy mô lên đến 274.3565 ha. Diện tích đất được phân chia thành các khu vực như sau:

• Khu đất dành cho các nhà máy – xí nghiệp: 166.0347 ha, chiếm 60,52%
• Khu kho bãi và nhà máy: 4.1465 ha, chiếm 1,52 %
• Khu đất mặt nước và cây xanh: 27.6452 ha, chiếm 10,08 %
• Đất dành cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 10.0676 ha, chiếm 3,67%
• Đất dành cho giao thông đường bộ: 41.3749 ha, chiếm 15,08 %
• Đất dành cho xây dựng trung tâm thương mại: 25.0763 ha, chiếm 9,14%

Qua bài viết này, Mytour đã tổng hợp đầy đủ các thông tin quan trọng, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về dự án khu công nghiệp Đại Đăng. Hy vọng bài viết mang lại những thông tin bổ ích về dự án Bất động sản. Để cập nhật thêm các tin tức về các dự án nổi bật khác, đừng quên ghé thăm Mytour.vn nhé!