Thông tin chi tiết về khu công nghiệp Hải Sơn dành cho các nhà đầu tư

Khu công nghiệp Hải Sơn tọa lạc tại ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, do Tập đoàn Hải Sơn phát triển. Ngay từ khi dự án ra mắt, nhiều nhà đầu tư và cư dân đã quan tâm đến các yếu tố như pháp lý, giá cả và uy tín của chủ đầu tư. Hãy cùng Mytour tìm hiểu chi tiết về khu công nghiệp này qua bài viết dưới đây, chắc chắn sẽ có nhiều thông tin hữu ích cho bạn.

Thông tin về chủ đầu tư KCN Hải Sơn

Chủ đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn là Công ty TNHH Hải Sơn, hay còn gọi là Tập đoàn Hải Sơn. Đây là một tập đoàn uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, phát triển và xây dựng cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp. Tập đoàn sở hữu một hệ sinh thái đa dạng gồm nhiều công ty đối tác và đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, tâm huyết.

Tập đoàn Hải Sơn hiện đang triển khai nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại tỉnh Long An. Mỗi dự án của họ đều có những đặc điểm riêng biệt, nhưng điểm chung là vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và mức giá bán, cho thuê rất cạnh tranh trên thị trường.

Các dự án nổi bật của Tập đoàn Hải Sơn tại Long An bao gồm:

• Khu chế xuất Hải Sơn Đức Hòa Hạ, Long An.
• Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông, Long An.
• Cụm công nghiệp Lương Bình, Long An.
• Cụm công nghiệp Hải Sơn Long Thượng, Long An.
• Khu cư dân đô thành, Long An.
• Khu chế xuất Xuyên Á, Long An….

Vị trí của KCN Hải Sơn

Khu công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa nằm tại Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ phía Tây Bắc của TP.HCM, khu công nghiệp này có vai trò quan trọng trong việc kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Từ KCN Hải Sơn, cư dân và nhà đầu tư có thể dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu công nghiệp trong tỉnh Long An cũng như các cụm công nghiệp và khu công nghiệp tại TP.HCM.

Hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng quanh khu công nghiệp đã được hoàn thiện rất tốt, đảm bảo kết nối thuận lợi cho các hoạt động giao thương và sản xuất.

• Hầm chui An Sương (nối quận 12 – Hóc Môn TP.HCM với các tỉnh Long An và Tây Ninh).
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), kết nối từ Bến Thành quận 1 qua Trường Chinh đến Bến xe An Sương.
• Đoạn đường vành đai 4 dài tổng cộng 35,8 km.
• Quốc lộ 1A.
• Tỉnh lộ 825, 830.

Với vị trí thuận lợi, khu công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm lân cận như:

• Cách Quốc lộ 1A: Khoảng 11 km
• Cách trung tâm TP.HCM: Khoảng 17 km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 25 km
• Cách trung tâm thị trấn Đức Hòa: Khoảng 3 km
• Cách sông Vàm Cỏ Đông: Khoảng 4 km

Quy mô của khu công nghiệp

• Tổng diện tích đất quy hoạch của KCN Hải Sơn khoảng 460 ha.
• Diện tích đất dành cho công nghiệp khoảng 261,215 ha.

Thời gian triển khai và chi phí đầu tư

KCN Hải Sơn chính thức khởi công vào ngày 27/6/2020. Tổng mức đầu tư cho dự án này lên đến 350 tỷ đồng.

Ưu đãi thuế đặc biệt

Chủ đầu tư đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng các phương thức thanh toán linh hoạt. Ngân hàng cũng hỗ trợ cho vay khi khách hàng mua sản phẩm tại KCN. Chính sách nổi bật nhất bao gồm: miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Mức thuế TNDN hiện tại là 22%.

Phương thức di chuyển đến KCN Hải Sơn

Bạn có thể dễ dàng di chuyển từ TP.HCM đến KCN Hải Sơn Long An bằng xe máy, ô tô cá nhân hoặc các phương tiện công cộng như taxi, xe buýt, xe khách,… rất thuận tiện.

Những ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Hải Sơn

Như đã đề cập trước đó, khu công nghiệp Hải Sơn đang thu hút nhiều ngành nghề, bao gồm các lĩnh vực sau đây:

• Ngành chế biến thực phẩm và nước giải khát, với các sản phẩm như: Thực phẩm đóng gói, nước giải khát đóng chai, sản xuất bột ngọt, rượu pha chế,...
• Ngành chế biến gỗ và sản xuất thủy tinh, gốm sứ, bao gồm: Ván gỗ, bàn ghế, các sản phẩm gỗ khác; chai lọ thủy tinh, đồ gốm trang trí,...
• Ngành cơ khí và luyện kim, bao gồm: Sản xuất máy móc, thiết bị cho nông nghiệp, công nghiệp, lâm nghiệp; chế tạo xe cơ giới, phương tiện vận tải đường bộ, và sửa chữa xe hơi, xe máy,...
• Ngành dệt nhuộm, may mặc, bao gồm: Dệt kim, sản xuất tơ sợi, giày dép, thời trang, quần áo may sẵn,...

• Ngành sản xuất hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, bao gồm: Chế tạo vỏ hộp, bao bì từ nhựa; sản xuất dược phẩm; sản xuất chất tẩy rửa, sơn xây dựng; chế tạo các sản phẩm từ nhựa và phế liệu nhựa,...
• Ngành sản xuất thiết bị điện tử và viễn thông, bao gồm: Chế tạo linh kiện và thiết bị cho ngành điện, điện tử và viễn thông; sản xuất thiết bị điện gia dụng, cáp viễn thông,...
• Và nhiều ngành nghề khác như: In ấn bao bì, sản xuất thiết bị y tế, nhựa dân dụng, sản xuất vật liệu mới, phụ tùng điện,...

Giá thuê đất tại KCN Hải Sơn

Tại KCN Hải Sơn, diện tích đất cho thuê có nhiều lựa chọn: từ 1000m2, 2000m2, 3000m2, đến 5000m2, 10.000m2, và 20.000m2. Giá thuê đất hiện tại dao động từ 7 triệu đồng/m2.

Hoạt động kinh doanh tại KCN Hải Sơn

Tại khu công nghiệp Hải Sơn, các doanh nghiệp sản xuất đang phát triển mạnh mẽ. Các lĩnh vực chủ yếu bao gồm: sản xuất thép, giày da, sợi, ván công nghiệp, may mặc và nhiều ngành nghề khác...

Cơ cấu phân bổ đất đai tại KCN Hải Sơn

Cơ cấu phân bổ đất đai tại KCN Hải Sơn được chia thành các khu vực sau:

• Đất dành cho nhà máy và kho bãi: chiếm khoảng 70% tổng diện tích.
• Đất dành cho giao thông: chiếm khoảng 13%.
• Đất cây xanh và mặt nước: chiếm khoảng 12%.
• Các khu vực kỹ thuật và công trình phụ trợ: chiếm 5% còn lại.

Hạ tầng tại KCN Hải Sơn

Chủ đầu tư của KCN Hải Sơn đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng một hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, với giao thông nội bộ tiện lợi và hiện đại. Hệ thống điện, nước đầy đủ, cùng với hệ thống xử lý nước thải và rác đạt chuẩn quốc tế.

Hệ thống cung cấp điện

KCN Hải Sơn Đức Hòa nhận điện từ trạm biến áp Đức Hòa 110/22KV với công suất 40+63 MVA, qua đường dây 22KV. Hệ thống điện tại đây luôn duy trì ổn định, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của các doanh nghiệp.

Hệ thống cấp nước

Nhà máy cấp nước ngầm tại KCN Hải Sơn được xây dựng đạt chuẩn cấp nước sinh hoạt, phục vụ toàn bộ khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải

KCN Hải Sơn được trang bị hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, đảm bảo chất lượng nước thải đạt tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường với công suất 11.000m3/ngày đêm.

Hệ thống viễn thông của KCN Hải Sơn được đầu tư đồng bộ và hiện đại

• Tập đoàn Hải Sơn, chủ đầu tư của khu công nghiệp, cam kết cung cấp đầy đủ dịch vụ thông tin liên lạc (bao gồm điện thoại cố định và internet) cho toàn bộ các doanh nghiệp trong khu vực.
• Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ cũng được triển khai và bảo đảm vận hành hiệu quả nhất.
• Mạng cáp quang ngầm của KCN được thiết kế và hoạt động ổn định.
• Hệ thống tổng đài từ trung tâm đến các tuyến cáp ngầm chạy dọc các con đường như Hải Sơn, Tân Đô, và các đường số 2, 9, 10 trong khu công nghiệp.
• Ngoài ra, dự án còn có các tuyến cáp vượt đường và các hố ga kéo cáp cho phép việc bảo trì dễ dàng.
• Hệ thống cáp tại KCN Hải Sơn dài tới 434 mét từ các tủ cáp.
• Các tuyến cáp ngầm của khu công nghiệp có tổng chiều dài lên đến 1.756 mét.
• KCN Hải Sơn hiện có 2.327 số thuê bao sẵn sàng phục vụ cho mọi nhu cầu của doanh nghiệp và người lao động trong khu vực.

Danh sách các công ty và doanh nghiệp hoạt động tại KCN Hải Sơn

Hiện tại, KCN Hải Sơn đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp hoạt động, trong đó một số công ty nổi bật gồm:

• Công ty TNHH Sản Xuất Ván Trung Hồng
• Công ty Cổ Phần Long An Phú
• Công ty TNHH SX TM We Việt Nam
• Công ty TNHH Zii Decor
• Công ty TNHH Thực Nghiệp Đông Việt
• Công ty TNHH Guang Bang Việt Nam
• Công ty TNHH MTV Nhà Thép Hoàng Kim
• Công ty CP Zenwood
• Công ty TNHH Nguyên Liệu Giày Jaan Mao Việt Nam
• Công ty TNHH Xơ Sợi An Thái
• Công ty TNHH Công Nghệ Ultra Paint Việt Nam
• Công Ty TNHH Nhựa – Ngũ Kim Shenhua (Việt Nam)

Trên đây là thông tin từ Mytour về khu công nghiệp Hải Sơn Long An. Chúng tôi hy vọng các bạn tìm thấy thông tin hữu ích nếu đang có nhu cầu thuê đất, kho xưởng tại Đức Hòa hoặc Long An. Đừng quên ghé thăm Mytour.vn để dễ dàng tìm kiếm kho xưởng cho thuê tại 63 tỉnh thành với giá cả hợp lý nhất nhé.