Thông tin mới nhất về khu công nghiệp Châu Sơn tại Hà Nam

Khu công nghiệp Châu Sơn tại Hà Nam là một trong những khu vực kinh tế quan trọng nhất của tỉnh và của cả nước. Hiện tại, nhiều tập đoàn và doanh nghiệp lớn đã chọn khu công nghiệp này làm nơi đặt trụ sở hoặc sản xuất. Trên toàn quốc, hiện có khoảng 325 khu công nghiệp đang hoạt động, nhưng điều gì đã khiến KCN Châu Sơn trở thành một điểm sáng thu hút đầu tư? Cùng tìm hiểu thêm về khu công nghiệp này qua bài viết dưới đây.

Chủ đầu tư khu công nghiệp Châu Sơn

Khu công nghiệp Châu Sơn được thành lập theo quyết định số 34/QĐ-UBND của tỉnh Hà Nam. Tổng diện tích quy hoạch đến năm 2020 là 377 ha và khu công nghiệp này được quản lý bởi Công ty TNHH MTV VPID Hà Nam cùng với Ban Quản lý các Khu Công nghiệp, chịu trách nhiệm đầu tư và phát triển hạ tầng kỹ thuật trong khu công nghiệp.

Vị trí địa lý của khu công nghiệp

Khu công nghiệp Châu Sơn tọa lạc trên địa bàn các phường Châu Sơn và Lê Hồng Phong (TP Phủ Lý), xã Thanh Sơn (huyện Kim Bảng), cùng thị trấn Kiện Khê (huyện Thanh Liêm), tỉnh Hà Nam.

Khu công nghiệp Châu Sơn sở hữu hệ thống giao thông hoàn chỉnh, dễ dàng kết nối với các phương tiện vận tải đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường biển và hàng không. Cụ thể như sau:

• Khoảng cách từ KCN đến trung tâm Hà Nội: 58 km.
• Di chuyển theo Quốc lộ 1A: 1 km, gần kề với đường Tránh Quốc lộ 1A.
• Khoảng cách từ KCN đến ga Phủ Lý (trên tuyến đường sắt Bắc - Nam): 3 km.
• Di chuyển từ KCN đến sân bay quốc tế Nội Bài: 80 km.
• Khoảng cách từ KCN đến cảng Hải Phòng: 100 km.
• Di chuyển đến cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 150 km.
• Khoảng cách từ KCN đến cảng Thịnh Châu trên Sông Đáy: 500m.

Quy mô của khu công nghiệp Châu Sơn

Khu công nghiệp Châu Sơn, nằm tại tỉnh Hà Nam, là một trong 8 khu công nghiệp chủ chốt trong khu vực. Hiện tại, diện tích quy hoạch của khu công nghiệp này lên đến 376.89 ha, trong đó diện tích đất dành cho hoạt động sản xuất là 259.42 ha. Đến nay, khoảng 225.67 ha đã được cho thuê, đạt tỷ lệ lấp đầy lên đến 84.2%, với 33.75 ha đất còn lại đang sẵn sàng để cho thuê.

Thông tin về thời gian hoạt động và chi phí đầu tư

• Giá thuê đất bao gồm hạ tầng: 62 – 71 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT).
• Giá điện: Theo mức giá của EVN.
• Giá nước: 11,500 VND/m3 (chưa tính thuế VAT và 300 VND phí bảo vệ môi trường).
• Chi phí nhân công: Trung bình khoảng 200 – 500 USD/người/tháng.
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý khu công nghiệp.
• Phí quản lý khu công nghiệp: 0,3 USD/m2/năm (thanh toán theo năm).

Một số ưu đãi thuế áp dụng tại khu công nghiệp

Chính sách thuế ưu đãi dành cho doanh nghiệp tại khu công nghiệp Châu Sơn

• Hợp đồng thuê đất tại khu công nghiệp có thời hạn lên đến 50 năm.
• Các dự án thuộc danh mục ưu tiên đầu tư của tỉnh Hà Nam sẽ được miễn tiền thuê đất từ 3 đến 15 năm.
• Doanh nghiệp được miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
• Chính sách hỗ trợ đào tạo và tuyển dụng lao động cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Thủ tục đầu tư được thực hiện theo hình thức một cửa, nhanh chóng và thuận tiện.

Các phương tiện di chuyển đến khu công nghiệp Châu Sơn

Hệ thống giao thông nội bộ trong khu công nghiệp Châu Sơn được thiết kế khoa học, giúp các phương tiện di chuyển dễ dàng đến từng nhà xưởng. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông khu vực cũng được đầu tư bài bản, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho nhiều loại phương tiện khác nhau.

Với vị trí gần thủ đô Hà Nội, khu công nghiệp Châu Sơn tận dụng được mạng lưới giao thông công cộng, đặc biệt là hệ thống xe buýt hoạt động hàng ngày từ Hà Nội đến TP Phủ Lý qua Quốc lộ 1A, với tần suất khoảng 20 phút mỗi chuyến.

Các ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư tại khu công nghiệp Châu Sơn

Khu công nghiệp Châu Sơn là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, áp dụng công nghệ hiện đại, sạch và thân thiện với môi trường. Các lĩnh vực hoạt động bao gồm cơ khí, công nghiệp điện, điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến nông sản, chế tạo, lắp ráp, thực phẩm, dệt may và sản xuất vật liệu xây dựng.

Chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Châu Sơn

Giá thuê đất, bao gồm hạ tầng, dao động từ 62 đến 71 USD/m2 (chưa bao gồm thuế VAT), tùy thuộc vào khu vực thuê. Mức giá này được cho là hợp lý, phù hợp với đa dạng các loại hình doanh nghiệp.

Tình hình hoạt động kinh doanh tại KCN Châu Sơn

Khu công nghiệp Châu Sơn có nhiều ưu thế vượt trội về vị trí, nguồn nhân lực, lĩnh vực đầu tư và các chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp. Nhờ đó, khu công nghiệp này phát triển ổn định, hiệu quả và bền vững, đồng thời đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Hà Nam. Mỗi năm, khu công nghiệp tạo ra hơn 5,000 cơ hội việc làm cho người lao động.

Cơ cấu phân bổ đất tại khu công nghiệp Châu Sơn

Phần lớn diện tích đất tại khu công nghiệp Châu Sơn được sử dụng để xây dựng các nhà máy sản xuất. Đồng thời, khu công nghiệp cũng dành 14 ha diện tích cho cây xanh và cảnh quan, giúp duy trì một môi trường trong lành và thuận lợi cho công nhân và các hoạt động sản xuất.

Các đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp Châu Sơn

Dưới đây là một số điểm nổi bật mà nhà đầu tư cần lưu ý về khu công nghiệp Châu Sơn:

Khu công nghiệp Châu Sơn thuộc loại hình khu công nghiệp cho thuê dài hạn.

Đất trong khu công nghiệp được cho thuê dài hạn, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động lâu dài.

Quy mô khu công nghiệp Châu Sơn

Khu công nghiệp Châu Sơn có tổng diện tích quy hoạch lên đến 377 ha, dự kiến hoàn thành vào năm 2020. Khu công nghiệp này được quản lý bởi Công ty TNHH MTV VPID Hà Nam cùng Ban quản lý các khu công nghiệp, chịu trách nhiệm đầu tư và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Tổng diện tích của khu công nghiệp Châu Sơn

Với tổng diện tích lên tới 377 ha, khu công nghiệp Châu Sơn không chỉ dành diện tích lớn để xây dựng các nhà xưởng mà còn dành một phần để phát triển cơ sở hạ tầng và cây xanh.

Cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Châu Sơn

Hệ thống cung cấp điện tại khu công nghiệp Châu Sơn

Nguồn điện cho khu công nghiệp Châu Sơn được cung cấp ổn định và liên tục từ trạm biến áp 110/35KV. Trạm điện 110KV được xây dựng ngay tại cổng vào khu công nghiệp, đảm bảo nguồn điện riêng biệt cho khu công nghiệp này.

Hệ thống cấp nước tại khu công nghiệp Châu Sơn

Nguồn nước sạch và an toàn được cung cấp từ nhà máy cấp nước của TP Phủ Lý, với công suất lên tới 31.000m3/ngày – đêm. Hệ thống cấp nước được xây dựng hoàn chỉnh, với đường ống kéo đến tận hàng rào các lô đất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và sử dụng nước cho từng doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải tại khu công nghiệp Châu Sơn

Hệ thống thoát nước mưa và xử lý nước thải (bao gồm cả nước thải công nghiệp và sinh hoạt) được thiết kế riêng biệt. Nước mưa được xử lý qua hệ thống và thoát ra các con sông lớn trong khu vực, trong khi nước thải công nghiệp được chuyển đến nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp.

Hệ thống viễn thông tại khu công nghiệp Châu Sơn

Dịch vụ bưu chính viễn thông được cung cấp bởi Viettel, Tổng công ty viễn thông quân đội, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống có khả năng cung cấp 9-10 lines/ha, đồng thời hỗ trợ các dịch vụ bưu điện trong và ngoài nước cho các nhà máy tại khu công nghiệp.

Hệ thống thoát nước tại khu công nghiệp Châu Sơn

Nhà máy xử lý nước thải tại khu công nghiệp Châu Sơn có công suất xử lý lên tới 2.900m3/ngày – đêm. Công suất này sẽ được nâng cao trong giai đoạn tiếp theo để đáp ứng nhu cầu phát triển của khu công nghiệp.

Danh sách các công ty và doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp Châu Sơn

Dưới đây là một số doanh nghiệp và nhà máy đang sản xuất và kinh doanh tại KCN Châu Sơn:

• Công ty TNHH Vietnam Special Fasteners
• Công ty CP TM Khang Vĩnh – Phong Phú Hà Nam
• Công ty TNHH Yura Tech Vietnam
• Công ty TNHH Dongah Electric Components Vina
• Công ty TNHH Artpresto Việt Nam
• Công ty TNHH Nguyễn Thái Hà Nam
• Công ty CP Giấy Linh Giang Châu Sơn
• Công ty CP Casla
• Công ty TNHH Iljin Com Vina
• Công ty CP Nam Vang Hà Nam
• Công ty TNHH Sản Xuất Châu Sơn
• Công ty TNHH MTV Vĩnh Sơn Hà Nam
• Công ty TNHH Samsin Vina
• Công ty TNHH Fanex Vina
• Công ty CP Công Nghệ Bán Dẫn VN
• Công ty TNHH SULIN ELECTRONICS Việt Nam
• Công ty TNHH Kangyin Electronic Technology

Trên đây là thông tin về khu công nghiệp Châu Sơn để quý khách tham khảo. Nếu bạn có nhu cầu đầu tư, hãy cập nhật thông tin dự án bất động sản mới nhất tại Mytour – trang tin tức hàng đầu về bất động sản, kiến trúc, phong thủy tại Việt Nam.