Buzz
Thực tế, có nhiều trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất do thiên tai như bão, lụt, động đất hoặc các sự cố ngoài ý muốn của con người như hỏa hoạn. Tuy nhiên, thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất rất phức tạp và khó khăn nếu không biết rõ trình tự của nó.
1. Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 26/11/2013 được sửa đổi và bổ sung từ năm 2009
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai
- Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014
2. Thứ tự và thủ tục thực hiện
a) Thủ tục
Bước 1:
Đến phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.Bước 2:
Bước 3:
* Đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài:
Bước 1
Bước 2
Bước 3
- Trường hợp người đến nhận giấy chứng nhận mà không phải là lãnh đạo đơn vị trực tiếp nhận kết quả, họ cần có giấy uỷ quyền hoặc giấy giới thiệu.
- Giấy chứng nhận được trả vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần trong giờ làm việc.
b) Thành phần hồ sơ
01 bộ hồ sơ (Các giấy tờ trong hồ sơ yêu cầu nộp bản sao đã được chứng nhận hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chúng, chứng thực), bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất - Mẫu số 02/ĐK-GCN (ban hành kèm theo Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT; sửa đổi, bổ sung theo quy định tại Thông tư số 20/2010/TT-BTNMT): Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất Giấy chứng nhận ba lần trong thời gian không quá mười ngày trên một trong các phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hoả hoạn);
- Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hoả hoạn (trong trường hợp mất giấy chứng nhận do thiên tai, hoả hoạn).
c) Thời hạn giải quyết
- Đối với hộ gia đình, cá nhân người Việt Nam, thời hạn giải quyết không quá 15 ngày làm việc.
- Đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức và cá nhân nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, thời hạn giải quyết không quá ba mươi (30) ngày làm việc (không tính thời gian ba mươi (30) ngày đăng tin thông báo mất Giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng).
d) Kết quả của thủ tục hành chính
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác liên quan đến đất.
Theo luật đường gỉa
