Buzz
Nếu bạn đưa nhà của mình ra bán, hãy biết rằng thông thường nó sẽ nằm trên thị trường khoảng một tháng trước khi bạn nhận được đề xuất—một khoảng thời gian vô tận khi bạn đang tổ chức các buổi xem nhà, trả hai khoản thế chấp, hoặc cố gắng di chuyển gấp. Bây giờ, một loại hình mới của các công ty được gọi là iBuyers muốn rút ngắn khoảng thời gian đó xuống còn ba ngày hoặc ít hơn.
Hãy nghĩ về họ như những người mua bán nhà làm việc cho bạn. Người bán điền thông tin vào một bảng câu hỏi trực tuyến, và một iBuyer sử dụng mô hình đặc quyền để đánh giá giá trị của căn nhà. Công ty sau đó đưa ra đề xuất trả tiền mặt trong vòng 72 giờ, mà không nhìn thấy căn nhà trực tiếp. (iBuyer giữ lại 6 đến 10 phần trăm hoa hồng từ giá bán.) Họ thực hiện các cải tiến nhẹ và đưa lại căn nhà vào thị trường với giá cao hơn. Người mua nhà có thể duyệt và đưa ra đề xuất thông qua ứng dụng.
Người tiên phong trong lĩnh vực này là Opendoor, hiện đã có mặt tại 13 thị trường và dự định mở rộng lên 20 trước khi kết thúc năm. Vào tháng 6, công ty khởi nghiệp này đã huy động được 325 triệu đô la từ các nhà đầu tư như Lennar (nhà xây dựng nhà ở lớn nhất quốc gia) và công ty VC General Atlantic, nâng giá trị của nó lên 2 tỷ đô la. Trong khi đó, đối thủ Offerpad đã huy động được tổng cộng 410 triệu đô la. Ngay cả các đại gia trong lĩnh vực đăng tin truyền thống cũng đang áp dụng mô hình kinh doanh này với các chương trình như Redfin Now và Zillow’s Instant Offers.
Mặc dù các khoản phí của những công ty khởi nghiệp này có thể trừ đi hàng nghìn đô la từ lợi nhuận của người bán nhà, nhưng đối với những người di chuyển vội vã, khả năng quay lại trong vòng hai ngày và nhận được tiền mặt có thể xứng đáng. Một số iBuyers thậm chí còn đề xuất thuê người vận chuyển cho bạn. Chỉ cần mở ví tiền và để họ tự làm.
Bài viết này xuất hiện trong số tháng 9. Đăng ký ngay.
Những điều tuyệt vời hơn từ Mytour
- Mọi thứ bạn muốn biết về máy tính lượng tử
- Mệt mỏi với Twitter? Chuyển sang Mastodon
- Việc sử dụng máy in 3D của GM dự đoán xe hơi rẻ hơn, tốt hơn
- ESSAY ẢNH: Những phòng thí nghiệm đầy hấp dẫn nhất thế giới
- Có thể cuộc thi toàn cầu này sẽ làm đảo lộn các cuộc thi sắc đẹp?
- Đam mê với thêm nhiều cuộc nghiên cứu sâu hơn về chủ đề yêu thích tiếp theo của bạn? Đăng ký nhận bản tin Backchannel
