Top 10 văn phòng cho thuê tại Quận 10 với vị trí đắc địa và mức giá hợp lý

Văn phòng cho thuê tại Quận 10 là lựa chọn phổ biến của nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa nhằm giảm chi phí hoạt động. Với sự am hiểu, bạn có thể tìm được văn phòng có vị trí thuận lợi, không gian rộng rãi và nhiều tiện ích với mức giá thuê rất hợp lý.

Khám phá 10 văn phòng cho thuê tại Quận 10, TP.HCM với giá cả phải chăng và đầy đủ tiện nghi

Sau đại dịch Covid-19, dịch vụ cho thuê văn phòng tại TP.HCM đang dần phục hồi. Các doanh nghiệp đã bắt đầu tìm kiếm địa điểm làm việc để trở lại hoạt động sau thời gian dài làm việc từ xa. Nếu bạn đang tìm văn phòng cho thuê tại Quận 10, hãy tham khảo danh sách 10 văn phòng được đánh giá cao dưới đây:

1. Tòa nhà Dona Central

Dona Central Building là tòa nhà hạng C theo phong cách tân cổ điển, gồm 1 tầng trệt và 4 tầng lầu với không gian rộng rãi và thoáng mát. Khu vực đỗ xe được bố trí xung quanh tòa nhà, giúp nhân viên không phải di chuyển xuống tầng hầm. Các văn phòng cho thuê tại Dona Central Building có diện tích đa dạng từ 50, 70, 120 đến 190m2.

Dona Central Building nằm trên đường Bạch Mã, gần các trục đường chính như Nguyễn Giản Thanh, Đồng Nai, Bắc Hải,… Chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển bằng xe máy để vào trung tâm thành phố. Tòa nhà được thiết kế với không gian thoáng đãng nhờ ánh sáng tự nhiên, sàn lót gạch ceramic sang trọng và hệ thống ánh sáng hiện đại. Xung quanh tòa nhà có nhiều cây xanh, tạo nên môi trường trong lành và mát mẻ.

Khách thuê văn phòng tại Dona Central Building sẽ được hưởng các tiện ích như hệ thống camera an ninh, thang máy Mitsubishi tốc độ cao, internet nhanh và dịch vụ bảo trì máy lạnh. Tòa nhà không thu phí quản lý, chỉ thu phí giữ xe máy là 250.000 VND/xe/tháng. Tiền điện lạnh được tính theo mức tiêu thụ thực tế.

Chi phí thuê và các khoản phí dịch vụ:

• Giá thuê dao động từ 18 – 20 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê hàng tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 1B Bạch Mã, Phường 15, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

2. Tòa nhà MRM

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê hạng C tại Quận 10, có thể xem xét các văn phòng trong tòa nhà MRM Building. Tòa nhà tọa lạc tại số 87 Hồ Bá Kiện, Phường 15, Quận 10, với cấu trúc bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng lầu. Khu vực tầng hầm khá nhỏ, chỉ đủ chỗ để xe máy, trong khi xe hơi cần phải đậu ở các bãi xe gần đó, có thể gây bất tiện.

Tuy nhiên, MRM Building nằm ở khu vực nhộn nhịp, xung quanh có nhiều tiện ích như ngân hàng, siêu thị, trung tâm thương mại, cửa hàng và nhà hàng. Các văn phòng trong tòa nhà có diện tích từ 60 – 157m2, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ. Mặt ngoài của tòa nhà được ốp kính, giúp không gian luôn sáng sủa nhờ ánh sáng tự nhiên.

Các văn phòng cho thuê tại MRM Building được trang bị nhiều tiện ích và dịch vụ như thang máy tốc độ cao được bảo trì định kỳ, hệ thống báo cháy và chữa cháy hiện đại, đường truyền internet và điện thoại nhanh, hệ thống camera an ninh giám sát 24/7 và máy phát điện đảm bảo cung cấp điện liên tục.

MRM Building chỉ trang bị điều hòa cục bộ thay vì điều hòa trung tâm. Tuy nhiên, không gian chung của tòa nhà không quá rộng và khá thoáng mát, nên vấn đề này không gây ảnh hưởng lớn. Bên cạnh giá thuê, phí quản lý và phí đỗ xe ô tô tại MRM Building cũng được đánh giá là hợp lý, phù hợp với nhiều doanh nghiệp. Điều kiện thuê yêu cầu ký hợp đồng tối thiểu 2 năm, đặt cọc ít nhất 3 tháng và thanh toán theo quý.

Chi phí thuê và các khoản phí dịch vụ:

• Giá thuê là 10 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ là 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 87 Hồ Bá Kiện, Phường 15, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

3. Tòa nhà DDT

Tòa nhà DDT là một trong những lựa chọn cho thuê văn phòng tại Quận 10. Các văn phòng tại đây có diện tích từ 50, 100 đến 150 m2, lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê giá hợp lý ở Quận 10, DDT Building là một sự lựa chọn đáng cân nhắc.

Nằm trên mặt tiền đường Đào Duy Từ, DDT Building có vị trí thuận lợi gần các tuyến đường chính trong khu vực. Từ tòa nhà, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 11, Quận 6, Quận 1 và Quận 3. Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như nhà hàng, ngân hàng, spa, thẩm mỹ viện, trường học,… rất tiện lợi cho nhân viên.

Tòa nhà có kết cấu 5 tầng với không gian rộng rãi và thoáng đãng. Mỗi văn phòng được trang bị đầy đủ máy lạnh, hệ thống ánh sáng, âm thanh và các thiết bị cần thiết cho công việc. Khi thuê văn phòng tại DDT Building, khách hàng có thể tùy chỉnh nội thất để tạo ra không gian làm việc lý tưởng.

Văn phòng cho thuê tại DDT Building được trang bị nhiều tiện ích như thang máy tốc độ cao, hệ thống camera an ninh hoạt động 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, lối thoát hiểm dễ dàng và mỗi tầng đều có khu vực toilet riêng biệt cho nam và nữ. Tòa nhà còn cung cấp dịch vụ bảo vệ và vệ sinh chuyên nghiệp, đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và an toàn.

Chi phí thuê và các khoản phí dịch vụ:

• Giá thuê là 10 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ là 6 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Đào Duy Từ, Phường 5, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

4. Tòa nhà 552

Tòa nhà 555 Tower là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm văn phòng cho thuê với mức giá phải chăng tại quận 10. Nằm tại số 555 Ba Tháng Hai, Phường 8, Quận 10, tòa nhà cung cấp nhiều loại diện tích văn phòng từ nhỏ đến trung bình, với các lựa chọn như 50, 70, 110, 150, 200 và 250m2.

Với vị trí đắc địa trên tuyến đường Ba Tháng Hai sầm uất, 555 Tower mang lại sự thuận tiện tuyệt vời cho việc di chuyển đến các quận lân cận. Khu vực xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng, thẩm mỹ viện và nha khoa, giúp nhân viên tiết kiệm thời gian khi cần sử dụng các dịch vụ.

555 Tower bao gồm 9 tầng với tổng diện tích sử dụng lên đến 2053m2. Tòa nhà có 2 tầng hầm để đỗ xe máy cho nhân viên và khách hàng. Được thiết kế theo phong cách hiện đại, 555 Tower cung cấp không gian tiện nghi với các dịch vụ như hệ thống camera giám sát 24/7, cách âm tốt, máy lạnh trung tâm, thang máy tốc độ cao và kết nối internet ổn định.

Với mức giá thuê khoảng 10 USD/m2/tháng, văn phòng tại 555 Tower cung cấp chất lượng vượt trội so với các lựa chọn cùng mức giá. Nổi bật với nhiều ưu điểm, 555 Tower là sự lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp. Khách thuê có thể dễ dàng mở rộng diện tích khi nhu cầu gia tăng, và chủ đầu tư cam kết hỗ trợ tối đa để đảm bảo trải nghiệm dịch vụ thuê văn phòng tại đây luôn tốt nhất.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 10 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 555 Ba Tháng Hai, P.8, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

5. Mekong Building

Mekong Building là một lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 10. Tòa nhà nằm ở số 781 Lê Hồng Phong, P.12, Quận 10, với cấu trúc 6 tầng và tổng diện tích sử dụng lên đến 1080m2, mỗi tầng có diện tích 180m2. Tòa nhà còn có một tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe cho nhân viên.

Văn phòng tại Mekong Building có nhiều sự lựa chọn về diện tích, từ 65m2 đến 125m2, mang đến không gian rộng rãi, thông thoáng và ánh sáng tự nhiên nhờ thiết kế tối ưu. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng giá hợp lý tại quận 10, hãy đến xem trực tiếp để đánh giá không gian và tiện nghi tại đây.

Mekong Building tọa lạc tại vị trí đắc địa trên một trong những con đường nhộn nhịp của quận 10. Từ đây, bạn chỉ mất khoảng 10 phút lái xe để đến trung tâm quận 1 và có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường chính trong khu vực chỉ trong vài phút. Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như sân vận động, công viên, nhà hàng, khách sạn, phòng khám nha khoa, thẩm mỹ viện,...

Dù là một lựa chọn văn phòng giá rẻ, Mekong Building vẫn cung cấp nhiều tiện nghi cho khách thuê, bao gồm hệ thống điều hòa trung tâm với thông gió tươi, thang máy tốc độ cao, camera CCTV hoạt động liên tục 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, đường truyền internet tốc độ cao và hệ thống toilet nam nữ riêng biệt. Tòa nhà còn có dịch vụ thu gom rác, vệ sinh hàng ngày và phun thuốc diệt côn trùng định kỳ để đảm bảo môi trường làm việc luôn sạch sẽ và thoải mái.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 10 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 781 Lê Hồng Phong, P.12, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

6. V.I.E Building

Nằm tại 316B Điện Biên Phủ, quận 10, V.I.E Building là sự lựa chọn phổ biến cho những ai đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực này. Vị trí tòa nhà rất thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính trong thành phố. Xung quanh tòa nhà có nhiều tiện ích như bệnh viện, phòng khám, nha khoa, siêu thị, cửa hàng và nhà hàng. Hướng Nam của tòa nhà được bao quanh bởi cây xanh, tạo nên không gian thoáng đãng, mát mẻ và không khí trong lành.

Các văn phòng cho thuê tại V.I.E Building có diện tích từ 47m2 đến 100m2, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa nhằm giảm thiểu chi phí vận hành. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách cổ điển độc đáo, khác biệt so với các tòa nhà thương mại khác. Bên trong văn phòng có không gian rộng rãi với tường sơn màu xanh và sàn trải thảm tạo cảm giác thoải mái.

Giống như các tòa nhà văn phòng khác ở quận 10, V.I.E Building cũng cung cấp đầy đủ tiện nghi cho khách thuê, bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, camera an ninh hoạt động 24/7, hệ thống điều hòa trung tâm, và thang máy tốc độ cao. Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp và luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong mọi tình huống. Dịch vụ vệ sinh và bảo vệ tại đây cũng nhận được phản hồi tích cực từ nhiều khách hàng.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 10 USD/m2/tháng
• Phí quản lý đã bao gồm trong giá thuê hàng tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 316B Điện Biên Phủ, P.11, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

7. Duy Tân Plaza

Một sự lựa chọn cuối cùng mà Mytour Review muốn gợi ý là Duy Tân Plaza. So với các tòa nhà khác, Duy Tân Plaza cung cấp mức giá thuê văn phòng khá hợp lý, trung bình chỉ khoảng 8 USD/m2/tháng. Tòa nhà tọa lạc tại số 171 Cao Thắng, gần các tuyến đường chính như Ba Tháng Hai, CMT8, Lê Hồng Phong, Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Thị Minh Khai.

Duy Tân Plaza nổi bật với sự đa dạng về diện tích văn phòng, từ 30, 50, 100, 150, 200, 300 cho đến 500m2. Với nhiều tùy chọn như vậy, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm được không gian phù hợp với quy mô hoạt động của mình. Thiết kế của tòa nhà giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tạo ra một môi trường làm việc sáng sủa và thoáng đãng.

Tọa lạc trên con đường Cao Thắng sôi động, Duy Tân Plaza được bao quanh bởi nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, khách sạn, spa và thẩm mỹ viện. Khu vực xung quanh tòa nhà sạch sẽ với nhiều cây xanh, không khí dễ chịu và mát mẻ. Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để tiếp cận các tuyến đường chính của thành phố.

Mặc dù Duy Tân Plaza đã hoạt động khá lâu và cơ sở hạ tầng không mới mẻ như các tòa nhà hiện đại, nhưng nó vẫn cung cấp đầy đủ các tiện nghi và dịch vụ cần thiết cho khách thuê. Nếu bạn đang tìm một văn phòng giá cả phải chăng với vị trí thuận lợi ở quận 10, Duy Tân Plaza là một lựa chọn đáng cân nhắc.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 8 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 171 Cao Thắng, P.12, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

8. Viettel Complex Building

Viettel Complex Building là một tòa nhà hạng A nổi bật nằm ở quận 10, TP Hồ Chí Minh. Nếu bạn đang tìm kiếm không gian văn phòng cao cấp tại khu vực này, Viettel Complex Building là sự lựa chọn đáng xem xét. Tòa nhà hiện cung cấp các văn phòng cho thuê với diện tích từ 100, 200, 300, 500, 1000 đến 1500m2.

Nằm tại 285 Cách Mạng Tháng Tám, tòa nhà Viettel Complex Building có vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Ba Tháng Hai, Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu và Điện Biên Phủ. Mặc dù tọa lạc ở quận 10, từ đây bạn chỉ mất vài phút để di chuyển đến quận 3 và quận 1. Nếu giá thuê văn phòng ở quận 1 hoặc quận 3 quá cao, văn phòng tại quận 10 có thể là một lựa chọn hợp lý.

Tòa nhà có cấu trúc gồm 3 tầng hầm và 29 tầng nổi. Các tầng hầm rộng rãi, có khả năng chứa đến 205 ô tô và 2550 xe máy. Viettel Complex Building được trang bị đầy đủ tiện nghi như điện dự phòng, hệ thống điều hòa trung tâm VRV hiện đại, và 8 thang máy tốc độ cao được bố trí thuận tiện.

Tường vách của tòa nhà được làm từ chất liệu đặc biệt với khả năng cách âm tốt. Tòa nhà còn có máy phát điện công suất lớn, lối thoát hiểm và thiết bị phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế. Các văn phòng cho thuê có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô công ty khác nhau.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 36 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 5.5 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 285 Cách Mạng Tháng Tám, P.12, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

9. Hùng Vương Building

Nếu bạn đang tìm văn phòng cho thuê giá phải chăng tại quận 10, Hùng Vương Building là một sự lựa chọn đáng cân nhắc. Tòa nhà hạng C này có nhiều văn phòng với diện tích linh hoạt như 50, 100, 200, 400, 600 và 1000m2. Tòa nhà gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng lầu, thiết kế hiện đại và tối giản.

Hùng Vương Building tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Ba Tháng Hai. Khu vực xung quanh được bao phủ bởi nhiều cây xanh và cung cấp nhiều tiện ích như nhà hàng, ngân hàng, spa, nha khoa, và trường học. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến quận 1 và quận 3.

Khách thuê văn phòng tại Hùng Vương Building sẽ được hưởng các tiện ích như hệ thống điều hòa trung tâm Daikin và 2 thang máy tốc độ cao của thương hiệu Schindler. Tòa nhà có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản và luôn sẵn sàng hỗ trợ tận tình.

Hùng Vương Building cung cấp miễn phí 20 chỗ để xe máy cho mỗi văn phòng. Nếu vượt quá số lượng này, phí gửi xe máy là 6 USD/xe/tháng. Chi phí gửi ô tô và tiền điện sẽ được thống nhất khi ký hợp đồng. Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê hàng tháng, do đó bạn không cần phải trả thêm khoản phí nào khác.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê dao động từ 12 đến 14 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê hàng tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 670 Ba Tháng Hai, P.7, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

10. Ereka Center Building

Ereka Center Building là sự lựa chọn phổ biến của nhiều doanh nghiệp khi cần thuê văn phòng tại quận 10. Với mức giá thuê phải chăng, đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc start-up. Các văn phòng cho thuê có diện tích từ 23, 40, 50, 65 đến 150m2, phù hợp với nhiều nhu cầu của doanh nghiệp trong nước.

Tòa nhà bao gồm 1 tầng hầm và 7 tầng nổi. Với thiết kế hiện đại, Ereka Center Building mang đến không gian làm việc thoải mái và lý tưởng. Vận hành từ năm 2018, cơ sở hạ tầng và trang thiết bị tại đây vẫn còn mới. Không gian nội thất được trang trí với gạch ceramic sang trọng và các tiện nghi hiện đại.

Khách thuê văn phòng tại Ereka Center Building sẽ được hưởng các tiện ích như hệ thống thang máy tốc độ cao, camera giám sát an ninh, máy phát điện công suất lớn, internet tốc độ cao, và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Tầng dưới của tòa nhà có sảnh lễ tân rộng rãi và sang trọng với dịch vụ chuyên nghiệp.

Ereka Center Building có mức giá thuê văn phòng khá hợp lý, giúp bạn không phải lo lắng nhiều về chi phí hoạt động. Tòa nhà chỉ thu phí gửi xe máy và tiền điện lạnh, không áp dụng phí quản lý thêm. Do đó, chất lượng dịch vụ quản lý có thể không đạt tiêu chuẩn như các tòa nhà hạng A hay hạng B.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê từ 9 – 11 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ đã bao gồm trong giá thuê hàng tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 17 Hồ Bá Kiện, P.15, Quận 10, TP Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm chọn văn phòng cho thuê tại quận 10

Khi tìm văn phòng cho thuê ở quận 10, việc cân nhắc giữa chi phí và chất lượng dịch vụ là rất quan trọng. Nhiều người gặp phải tình trạng văn phòng xuống cấp, tiện ích không đúng như quảng cáo, và phát sinh chi phí không mong muốn. Những vấn đề này có thể làm giảm hiệu quả làm việc và gây khó khăn cho nhân viên.

Dưới đây là một số mẹo từ Mytour Review giúp bạn chọn văn phòng cho thuê ở quận 10 hiệu quả hơn:

• Vị trí thuận tiện: Khi chọn văn phòng, hãy lưu ý đến vị trí để đảm bảo dễ dàng di chuyển và có diện tích đường rộng rãi. Kiểm tra các tiện ích xung quanh và ưu tiên những khu vực có không gian thoáng đãng và nhiều cây xanh.
• Tính toán diện tích phù hợp: Nên chọn văn phòng có diện tích lớn hơn nhu cầu hiện tại để dự phòng cho việc mở rộng nhân sự. Một không gian rộng rãi không chỉ tiện nghi mà còn tạo cảm giác thoải mái cho nhân viên.
• Đánh giá tiện ích và dịch vụ: Văn phòng cần có các tiện ích như thang máy hiện đại, nhà vệ sinh sạch sẽ, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, và hầm gửi xe rộng rãi.
• Xem xét giá thuê: Giá thuê văn phòng có thể khác nhau giữa các khu vực trong quận 10. Nếu ngân sách của bạn hạn chế, hãy tìm hiểu kỹ để chọn văn phòng có giá thuê hợp lý, từ đó giảm bớt gánh nặng chi phí hàng tháng.
• Kiểm tra chủ đầu tư: Trước khi thuê, nên tìm hiểu về chủ đầu tư để đảm bảo họ có uy tín. Tra cứu thông tin và đọc các đánh giá từ người khác để tránh các đơn vị cho thuê không đáng tin cậy.
• Đọc kỹ hợp đồng: Trước khi ký hợp đồng, hãy đọc kỹ các điều khoản như mức thuê hàng tháng, tiền đặt cọc, tăng giá định kỳ, và quyền lợi của bạn.