Top 10 Văn phòng cho thuê tại Quận 3 với vị trí lý tưởng và mức giá hấp dẫn

Quận 3 nổi bật với nhiều tòa nhà lớn và đa dạng lựa chọn. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại đây với vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ và mức giá hợp lý không phải dễ dàng. Dưới đây, Mytour Review xin giới thiệu 10 văn phòng cho thuê nổi bật nhất trong khu vực.

Đánh giá 10 văn phòng cho thuê tại Quận 3, TPHCM với giá cả phải chăng và đầy đủ tiện nghi

Hầu hết các doanh nghiệp thường chọn văn phòng cho thuê trong các tòa nhà lớn để tận hưởng không gian hiện đại và vị trí thuận lợi. Các tòa nhà này cũng cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ bổ sung. TPHCM sở hữu nhiều văn phòng cho thuê, chủ yếu tập trung tại các khu vực trung tâm.

Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3, hãy tham khảo danh sách 10 văn phòng với vị trí đẹp, giá thuê hợp lý và đầy đủ tiện ích dưới đây:

1. Tòa nhà Saigon Pavillon

Saigon Pavillon là một tòa nhà văn phòng hạng B với cấu trúc bao gồm 2 tầng hầm, 1 tầng trệt và 12 tầng cao. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Bà Huyện Thanh Quan, gần các tuyến giao thông chính như Nguyễn Đình Chiểu, CMT8 và Nguyễn Thị Minh Khai. Khu vực xung quanh tòa nhà được trang bị đầy đủ các tiện ích, thuận lợi cho việc di chuyển và sử dụng các dịch vụ giải trí cũng như thể thao.

Tòa nhà sở hữu khu vực đậu xe rộng rãi, được phân chia riêng biệt cho xe máy và ô tô. Saigon Pavillon Tower cung cấp đầy đủ tiện nghi với hệ thống điều hòa trung tâm và cục bộ của Daikin, 1 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất 100%.

Khu vực tầng trệt của tòa nhà được thiết kế để phục vụ các tiện ích công cộng như quán cà phê, nhà hàng, siêu thị, và nhiều dịch vụ khác. Khách thuê có thể tận dụng những tiện ích này trong giờ nghỉ trưa hoặc sau giờ làm việc. Một điểm cộng của Saigon Pavillon là khu vực xung quanh được phủ xanh, mang lại không khí trong lành và dễ chịu.

Các văn phòng cho thuê tại tòa nhà Saigon Pavillon có diện tích linh hoạt từ 180m2, 192,5m2 đến 272m2, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Tuy nhiên, mức giá thuê ở đây có phần cao. Trước khi quyết định thuê, bạn nên kiểm tra kỹ ngân sách để đảm bảo không ảnh hưởng đến lợi nhuận công ty.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê: 30 USD/m2/tháng
• Phí quản lý: 1.5 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 53 Bà Huyện Thanh Quan, P.6, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 028 3930 3188

5. Lim Tower 9

Lim Tower 2 là một trong những lựa chọn phổ biến của các doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 3. Nằm trên đường Võ Văn Tần, một trong những tuyến đường chính của TPHCM, tòa nhà nổi bật với quy mô lớn, bao gồm 3 tầng hầm và 19 tầng nổi. Được xây dựng và thiết kế bởi các đơn vị uy tín trong và ngoài nước, tòa nhà sở hữu kiến trúc hiện đại và tính ứng dụng cao.

Tòa nhà có 4 tầng được dành riêng cho trung tâm thương mại và 13 tầng còn lại dành cho văn phòng cho thuê, với tổng diện tích lên tới 8400m2. Mỗi tầng văn phòng có diện tích 719m2, trong đó mỗi văn phòng có diện tích khoảng 348m2. Với không gian rộng rãi, Lim Tower 2 mang đến môi trường làm việc thoáng đãng và lý tưởng.

Khu vực tầng hầm của Lim Tower 2 rộng rãi, có khả năng chứa tới 120 ô tô và có khu vực riêng biệt cho xe máy. Tòa nhà được trang bị 4 thang máy tốc độ cao và 1 thang máy chuyên dụng cho hàng hóa. Khách thuê văn phòng tại đây sẽ được hưởng các tiện ích như hệ thống điều hòa trung tâm, mặt ngoài tòa nhà ốp kính Varicant nhập khẩu từ Mỹ, sảnh tiếp khách sang trọng, cùng với hệ thống bảo vệ và camera an ninh hoạt động 24/7.

Lim Tower 2 còn cung cấp dịch vụ dọn dẹp và hỗ trợ IT chuyên nghiệp, đảm bảo sự thuận tiện cho khách thuê. So với các tòa nhà khác, giá thuê tại đây rất cạnh tranh, cùng với các chi phí như phí quản lý, điện, gửi xe, và các chi phí làm thêm ngoài giờ cũng đều ở mức hợp lý.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê: 25 USD/m2/tháng
• Phí quản lý: 6 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 158 Võ Văn Tần, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

3. Pearl 5 Tower

Pearl 5 Tower là tòa nhà hạng B+ tọa lạc tại số 5 Lê Quý Đôn, Quận 3. Được đưa vào hoạt động từ năm 2021, tòa nhà vẫn giữ được cơ sở hạ tầng và vật chất rất mới. Đây là lựa chọn lý tưởng nếu bạn lo lắng về tình trạng xuống cấp của cơ sở hạ tầng. Tòa nhà bao gồm 3 tầng hầm và 18 tầng nổi.

Pearl 5 Tower được thiết kế theo phong cách kiến trúc Art Deco tân cổ điển, tạo nên vẻ sang trọng và thanh lịch. Các văn phòng cho thuê tại đây có diện tích từ 116m2 đến 958m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Với vị trí trung tâm, gần các địa điểm nổi tiếng như Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, và Nhà thờ Đức Bà, Pearl 5 Tower mang đến sự thuận tiện tối ưu cho công việc.

Ngoài thiết kế sang trọng và không gian rộng rãi, Pearl 5 Tower còn cung cấp nhiều tiện ích vượt trội như 5 thang máy Schindler tốc độ cao, hệ thống máy phát điện tự động, máy lạnh trung tâm hiệu suất cao, internet tốc độ cao, và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Để đảm bảo an ninh, tòa nhà được trang bị hệ thống camera và dịch vụ bảo vệ 24/7.

Pearl 5 Tower được nhiều doanh nghiệp ưa chuộng nhờ vào đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và tận tâm. Ban quản lý luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng và xử lý nhanh chóng các vấn đề phát sinh. Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng cao cấp với nhiều tiện ích và vị trí đắc địa tại quận 3, Pearl 5 Tower là lựa chọn đáng cân nhắc.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Chi phí thuê 36 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 6.5 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 5 Lê Quý Đôn, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 090 747 5555
• Website: pearl5.com.vn

4. Tòa nhà Cienco4

Tòa nhà Cienco4 cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng với diện tích từ 100 đến 390m2. Được xây dựng bởi Tập đoàn Cienco4, công trình khởi công năm 2016 và hoàn thành vào cuối năm 2017. Tòa nhà có 2 tầng hầm và 14 tầng nổi, với mặt ngoài được ốp kính hai lớp để tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo không gian làm việc lý tưởng và thoải mái.

Tọa lạc gần ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai và Trương Định, tòa nhà Cienco4 dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính và các quận lân cận. Điểm mạnh của tòa nhà là hệ thống máy móc và thiết bị đồng bộ, mang đến trải nghiệm tối ưu cho khách thuê trong suốt thời gian sử dụng.

Tòa nhà Cienco4 được trang bị 2 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm. Ngoài ra, còn có máy phát điện dự phòng, hệ thống phòng cháy chữa cháy và máy lạnh trung tâm hiệu suất cao. Khu vực hầm xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho nhân viên, khách hàng và đối tác.

Đội ngũ quản lý, bảo vệ và vệ sinh của tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp, cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao và sự hài lòng tuyệt đối cho khách thuê. Với dịch vụ xuất sắc, vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, không ngạc nhiên khi tòa nhà Cienco4 là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp để làm việc lâu dài.

Chi tiết về giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê là 26.5 USD/m2/tháng
• Phí quản lý là 5 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 180 Nguyễn Thị Minh Khai, P.6, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

5. Alpha Tower

Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng hạng B tại quận 3, Alpha Tower là sự lựa chọn lý tưởng. Tòa nhà hiện có các văn phòng cho thuê với diện tích từ 180 đến 600m2. Hoàn thành vào năm 2007, Alpha Tower đã hoạt động suốt 15 năm và được bảo trì định kỳ để duy trì chất lượng và tiện nghi cho không gian làm việc của khách hàng.

Tòa nhà có 1 tầng hầm và 10 tầng nổi với tổng diện tích sử dụng lên đến 6150m2 và mỗi tầng có diện tích 652m2. Hướng Tây Bắc của tòa nhà mang lại cảnh quan xanh mát và trong lành. Từ Alpha Tower, bạn dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính trong thành phố và khu vực xung quanh có nhiều tiện ích để phục vụ nhu cầu giải trí và dịch vụ.

Alpha Tower cung cấp đầy đủ các tiện ích cho khách thuê như internet tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy với báo cháy tự động, thang máy tốc độ cao, và hệ thống máy lạnh trung tâm từ các thương hiệu uy tín. Nhân viên sẽ được cấp thẻ an ninh để đảm bảo an toàn và kiểm soát ra vào của tòa nhà.

Alpha Tower không chỉ nổi bật với đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và nhiệt tình, mà còn có vị trí đắc địa, do đó giá thuê tại đây tương đối cao. Bên cạnh chi phí thuê và phí quản lý, khách hàng còn phải trả thêm các khoản phí như gửi xe, làm thêm ngoài giờ, tiền điện và thuế VAT. Vì vậy, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng để tránh các chi phí phát sinh ngoài dự kiến trong quá trình sử dụng dịch vụ.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê là 31 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ là 6 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 151 Nguyễn Đình Chiểu, P.6, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 028 6290 3000
• Website: alphatower.vn

6. Tòa nhà Galleria Office

Nếu bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận 3 với vị trí thuận lợi và mức giá hợp lý, Galleria Office là một lựa chọn đáng cân nhắc. Tòa nhà tọa lạc tại 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, với cấu trúc gồm 2 tầng hầm và 14 tầng cao. Tổng diện tích sử dụng của tòa nhà là 4900m2, và diện tích mỗi sàn là 230m2.

Các văn phòng cho thuê trong Galleria Office Building có diện tích đa dạng từ 120 đến 1000m2. Các không gian văn phòng rộng rãi, với sàn được cắt âm 5cm, rất thuận tiện cho việc bố trí nội thất. Thiết kế tinh tế giúp không gian không bị cản trở bởi các cột và luôn đầy ánh sáng tự nhiên. Mỗi tầng đều có một phòng pantry cung cấp cà phê và nước uống, hỗ trợ tốt nhất cho tinh thần làm việc của nhân viên.

Galleria Office Building có một khu vực hầm đỗ xe rộng lớn, chia thành hai phần riêng biệt dành cho xe máy và ô tô. Khu vực trước tòa nhà rộng rãi, rất thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch nhanh chóng. Tòa nhà cũng cung cấp dịch vụ vệ sinh và quản lý chuyên nghiệp, mang lại sự thoải mái và tiện nghi hoàn hảo cho khách thuê.

Tòa nhà được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, máy phát điện dự phòng đảm bảo công suất tối đa, cùng với hệ thống xử lý côn trùng và giám sát an ninh 24/7. Thuê văn phòng tại Galleria Office Building, bạn hoàn toàn yên tâm về an ninh và sẽ nhận được sự hỗ trợ tận tình từ đội ngũ quản lý.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê 21 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 4 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 258 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 090 990 0264

7. Tòa nhà Nam Á CMT8

Tòa nhà Nam Á nằm tại số 201 Cách Mạng Tháng 3, Quận 3. Đây là tòa nhà hạng C với cấu trúc bao gồm 2 tầng hầm và 17 tầng nổi, tổng diện tích lên tới 10.000m2 và diện tích mỗi sàn là 700m2. Tòa nhà có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính trong thành phố. Thiết kế của tòa nhà được tối ưu hóa để đón ánh sáng tự nhiên, hạn chế cột và mang đến không gian làm việc rộng rãi và thoải mái.

Tòa nhà Nam Á được trang bị 4 thang máy hiện đại và một cầu thang thoát hiểm. Các thang máy được bảo trì thường xuyên để đảm bảo an toàn khi sử dụng. Tòa nhà còn có máy phát điện dự phòng, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, hệ thống máy lạnh trung tâm hiệu suất cao, cùng với hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm đầu báo cháy, báo khói và hệ thống phun nước tự động. Những tiện ích này mang lại cho khách thuê một trải nghiệm ấn tượng và thoải mái.

Đội ngũ quản lý, bảo vệ và vệ sinh của tòa nhà được đào tạo chuyên nghiệp và bài bản. Khi thuê văn phòng tại đây, khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về các tiện ích, phí quản lý và chi phí phát sinh. Tòa nhà cung cấp các diện tích văn phòng là 185m2 và 346m2. So với các tòa nhà trong khu vực, mức giá thuê tại Nam Á rất cạnh tranh.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 23 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 6 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 201 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

8. Centec Tower

Tòa nhà Centec Tower nằm tại số 72 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2009. Mặc dù đã hoạt động một thời gian, nhưng Centec Tower vẫn duy trì chất lượng tốt nhờ vào việc bảo trì và nâng cấp định kỳ, đảm bảo môi trường làm việc lý tưởng và tiện nghi cho khách thuê.

Với thiết kế sang trọng và hiện đại, Centec Tower phù hợp với các doanh nghiệp thường xuyên tổ chức các cuộc gặp gỡ đối tác. Đây là tòa nhà hạng A đầu tiên tại Việt Nam được đầu tư hoàn toàn bởi vốn trong nước. Tòa nhà có cấu trúc gồm 3 tầng hầm, 1 tầng trệt và 25 tầng cao, nổi bật với thiết kế phong thủy do Công ty RDC Worldwide Architects thực hiện, mang đến không gian thông thoáng và sinh khí dồi dào.

Nằm ở vị trí chiến lược, Centec Tower được bao quanh bởi các trung tâm tài chính và thương mại, đồng thời gần các tuyến xe buýt, thuận tiện cho những ai sử dụng phương tiện công cộng. Với 3 tầng hầm rộng rãi, tòa nhà cung cấp khu vực đỗ xe rộng lớn. Tuy nhiên, một số đánh giá cho rằng Centec Tower không có dịch vụ giữ xe cho khách vãng lai và đội ngũ bảo vệ chưa thật sự tận tâm.

Centec Tower sở hữu không gian trước tòa nhà rất rộng rãi, cùng với hệ thống quản lý BMS hiện đại, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn NFPA, máy lạnh trung tâm hiệu suất cao, 6 thang máy tốc độ nhanh và hệ thống PA hỗ trợ liên tục tại các khu vực công cộng. Tòa nhà còn được bảo hiểm tài sản, giúp khách thuê yên tâm về sự bảo vệ tài sản trong trường hợp có sự cố xảy ra.

Với vị trí đắc địa, không gian rộng rãi và nhiều tiện ích, Centec Tower là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các văn phòng cho thuê tại đây có diện tích linh hoạt từ 106 – 160 – 264 – 296 – 389 – 700 – 913m2, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Điều kiện thuê văn phòng tại Centec Tower yêu cầu hợp đồng từ 2 năm trở lên, đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng hoặc quý.

Giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê là 35 USD/m2/tháng
• Phí quản lý là 7.15 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 72 Nguyễn Thị Minh Khai, P.6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

9. Tòa nhà HM Town

HM Town là một tòa nhà hạng B với thiết kế bao gồm 3 tầng hầm và 18 tầng nổi. Kể từ khi hoạt động vào năm 2015, tòa nhà luôn duy trì tỷ lệ thuê trên 95%. Với tổng diện tích lên đến 32.000m2 và diện tích mỗi sàn là 559m2, HM Town cung cấp các văn phòng với diện tích linh hoạt để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê.

Tòa nhà HM được thiết kế với các cột biên và ba mặt tòa nhà được bao bọc bằng kính, với thang máy nằm ở vị trí trung tâm. Bố trí này giúp nhân viên di chuyển giữa các tầng một cách dễ dàng và tiện lợi, đồng thời tạo không gian làm việc luôn thông thoáng và mát mẻ nhờ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Tầng trệt của tòa nhà là chi nhánh của ngân hàng Vietinbank và xung quanh có nhiều phòng giao dịch của các ngân hàng lớn khác. Khu vực xung quanh cũng tập trung nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi và trung tâm thể thao. Tòa nhà cung cấp nhiều tiện ích như hệ thống máy lạnh trung tâm sử dụng khí tự nhiên, đường truyền internet tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, máy phát điện dự phòng, cùng dịch vụ bảo vệ và quản lý 24/7.

Các văn phòng cho thuê tại HM Town có diện tích linh hoạt từ 150 đến 1000m2. Với vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích, tòa nhà được nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn làm trụ sở lâu dài. Các chi phí phát sinh như phí gửi xe và phí làm thêm giờ sẽ được thương lượng với chủ tòa nhà. Bạn có thể liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và tham khảo giá trước khi quyết định.

Chi phí thuê và phí quản lý:

• Giá thuê 23 USD/m2/tháng
• Phí quản lý 5.5 USD/m2/tháng

Thông tin liên lạc:

• Địa chỉ: 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

10. Tòa nhà Leman Luxury

Tòa nhà Leman Luxury là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3. Được hoàn thành vào năm 2016, tòa nhà đã hoạt động được 6 năm và luôn duy trì tỷ lệ thuê trên 95%. Leman Luxury là tòa nhà hạng B với cấu trúc 5 tầng hầm, 1 tầng trung tâm thương mại, 5 tầng văn phòng và 16 tầng căn hộ. Với bố trí này, nhân viên dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giải trí và tiện ích.

Diện tích mỗi tầng lên tới 2200m2, và các văn phòng được phân chia linh hoạt để đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Leman Luxury nổi bật với thiết kế mở, không gian rộng rãi, ít cột và ba mặt được bao phủ bởi kính, mang đến sự thoáng đãng và dễ chịu khi làm việc.

Tòa nhà Leman Luxury nằm tại số 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường chính của thành phố. Khu vực xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, thẩm mỹ viện, siêu thị, nha khoa, trường học và chung cư.

Tòa nhà Leman Luxury không chỉ nằm ở vị trí đắc địa mà còn cung cấp nhiều tiện ích ưu việt cho khách thuê. Các khu vực chung được thiết kế hiện đại và sang trọng, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống điều hòa trung tâm cung cấp khí tươi, cùng máy phát điện dự phòng và hệ thống phân phối lạnh VAV, tất cả đều hướng đến sự tiện nghi tối đa.

Tòa nhà Leman Luxury cam kết cung cấp dịch vụ bảo vệ và vệ sinh 24/7 với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và nhiệt tình. Ban quản lý tòa nhà được đào tạo bài bản, luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng kịp thời trong mọi tình huống.

Chi phí thuê và dịch vụ:

• Giá thuê: 30 USD/m2/tháng
• Phí quản lý: 5 USD/m2/tháng

Liên hệ:

• Địa chỉ: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 1900 565 671
• Website: lemanluxury.com

Những sai lầm cần tránh khi thuê văn phòng

Việc lựa chọn văn phòng là một quyết định quan trọng ảnh hưởng lớn đến hiệu quả làm việc của nhân viên. Không gian, vị trí và các tiện ích của văn phòng sẽ tác động trực tiếp đến tinh thần và năng suất làm việc. Chọn được văn phòng phù hợp sẽ giúp bạn tránh được nhiều rắc rối và vấn đề phát sinh.

Mytour Review xin gửi đến bạn đọc những sai lầm phổ biến cần tránh khi thuê văn phòng:

• Quyết định thuê văn phòng chỉ dựa trên cảm tính, không dựa vào tiêu chí cụ thể.
• Không tính toán trước số lượng nhân sự cần thêm trong tương lai.
• Chỉ chú trọng vào giá thuê mà không xem xét các khoản phí dịch vụ, gửi xe, làm thêm giờ, thuế VAT,…
• Không xem xét nhu cầu và mong muốn của nhân viên về vị trí, diện tích, không gian và tiện ích của văn phòng.
• Không kiểm tra diện tích phòng thực tế và không đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê.
• Thiếu quan tâm đến thiết kế văn phòng và trang trí nội thất, dẫn đến không gian làm việc trở nên ngột ngạt và không chuyên nghiệp.

Kết luận: Các văn phòng cho thuê tại quận 3 đang được nhiều doanh nghiệp cả trong nước và quốc tế lựa chọn. Khu vực này cung cấp nhiều loại văn phòng với các diện tích, vị trí và tiện ích đa dạng. Để tìm được văn phòng phù hợp, bạn nên xác định rõ tiêu chí và dự tính các khoản chi phí phát sinh như phí gửi xe, phí làm thêm giờ và việc tuyển dụng nhân sự thêm nếu cần.