Top 25+ mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đúc giả đẹp, hiện đại và sang trọng

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đang trở thành xu hướng được ưa chuộng hiện nay. Đây là mẫu thiết kế tối ưu không gian sống, phù hợp với các gia đình có ngân sách đầu tư hạn chế. Nếu bạn đang tìm kiếm mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đẹp và sang trọng, hãy cùng Mytour khám phá ngay trong bài viết này!

I. Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là gì?

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả là kiểu nhà một tầng có thêm phần gác lửng được xây dựng từ các vật liệu nhẹ như bê tông hoặc tấm lót. Phần gác lửng này thường có chiều cao dưới 1,6m, và sàn của nó có thể được lát bằng gỗ hoặc gạch.

II. Ưu điểm và nhược điểm của nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Trước khi chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đẹp, hãy cùng Mytour tìm hiểu về những ưu điểm và nhược điểm của loại hình nhà này:

1. Lợi ích

Nhà cấp 4 gác lửng đúc giả trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào khả năng tối ưu không gian và chi phí xây dựng hợp lý. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này:

• Có thể lựa chọn nhiều loại vật liệu xây dựng, dễ dàng thi công, tiết kiệm thời gian và chi phí so với những kiểu nhà truyền thống.
• Mở rộng diện tích sử dụng cho ngôi nhà, rất thích hợp với các gia đình đông thành viên hoặc những người cần không gian rộng rãi.
• Giảm chi phí nguyên vật liệu, móng và khung nhà so với kiểu thiết kế gác lửng đúc thật.
• Đảm bảo tính linh hoạt trong thiết kế, từ phong cách tối giản đến hiện đại, với các kiểu nhà chữ L, nhà mái thái, nhà mái bằng,…
• Mẫu nhà này có trọng lượng nhẹ, giúp giảm áp lực lên kết cấu công trình, phù hợp với cả những khu vực có nền đất yếu.

2. Nhược điểm

Mặc dù mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả có nhiều ưu điểm, nhưng cũng tồn tại một số nhược điểm cần lưu ý:

• Gác lửng sẽ làm giảm chiều cao tổng thể của ngôi nhà, tạo cảm giác không gian bị thu hẹp và thấp hơn so với những ngôi nhà cấp 4 thông thường.
• Có thể khiến không gian trong nhà trở nên ngột ngạt và thiếu thoáng khí vào mùa hè, đặc biệt là với những ngôi nhà diện tích nhỏ nếu không thiết kế hợp lý.
• Nếu không chú trọng công tác chống thấm và cách nhiệt, ngôi nhà có thể gặp vấn đề về ẩm mốc, bong tróc sơn, ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Đọc Thêm: Xem ngay 18 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ chỉ với 100 triệu

III. Cách xây dựng gác lửng đúc giả cho nhà cấp 4

Hiện nay, có hai phương pháp phổ biến để thi công gác lửng đúc giả cho nhà cấp 4, bao gồm gác lửng đúc giả bằng thép và lưới mắt cáo hoặc gác lửng đúc giả sử dụng tấm Cemboard.

1. Đúc sàn bằng thép và lưới mắt cáo

Phương pháp này là một trong những kỹ thuật truyền thống, sử dụng khung thép chịu lực hộp 5x10cm với khoảng cách 40 – 50 cm, giúp gác lửng vững chắc nhờ vào hệ thống dầm và tường. Tiếp theo, người ta trải một lớp tôn lên trên khung sắt, rồi đổ một lớp bê tông dày khoảng 5cm và lát gạch lên trên. Mặc dù phương pháp này đảm bảo độ bền cao, nhưng chi phí và thời gian thi công cũng tương đối lớn.

2. Đúc sàn bằng tấm Cemboard

Phương pháp này tương tự như phương pháp đúc sàn bằng thép và lưới mắt cáo, nhưng thay vì dùng tôn, người ta sẽ sử dụng tấm xi măng Cemboard. Sau khi trải lưới thép lên trên, lớp hồ lót mỏng khoảng 3cm sẽ được láng và cuối cùng là lát gạch trực tiếp lên sàn mà không cần đổ bê tông.

Mặc dù phương pháp này giúp tiết kiệm thời gian thi công và nhân công, nhưng cũng cần chú trọng đến chất lượng và độ bền của tấm Cemboard để tránh tình trạng sàn bị lún hoặc nứt trong quá trình sử dụng lâu dài.

IV. Những mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả đẹp và sang trọng

Dưới đây là các mẫu nhà cấp 4 gác lửng đúc giả được ưa chuộng nhất hiện nay, cùng Mytour khám phá nhé:

V. Chi phí xây dựng và thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đúc giả bằng tấm Cemboard trọn gói: 00.000đ/m2
• Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đúc giả bằng đổ bê tông trọn gói: 4.500.000đ/m2

VI. Những lưu ý quan trọng khi thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả

Để có một ngôi nhà vừa đảm bảo chất lượng, vừa đẹp mắt, khi thiết kế và thi công nhà cấp 4 gác lửng đúc giả, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng dưới đây:

• Hệ khung sắt: Cần tính toán kỹ lưỡng hệ khung sắt chịu lực để đảm bảo độ bền khi công trình có khẩu độ trên 4m. Thông thường, sử dụng gác đà chính bằng thép hộp 5x10cm, dày 1,8mm trở lên, và gác đà phụ bằng thép hộp 4x8cm.
• Tấm Cemboard: Tấm Cemboard dày từ 14-16mm, cần lắp đặt so le để tạo sự cân bằng, giúp sàn gác chịu lực tốt hơn. Cần tránh hiện tượng gãy võng tại vị trí mép tấm.
• Vật liệu xây dựng: Nên chọn vật liệu chất lượng, phù hợp với ngân sách đầu tư, như gỗ, bê tông cốt thép, ván chịu lực, xi măng, v.v.
• Hệ thống chiếu sáng: Cần bố trí đèn kính để cung cấp đủ ánh sáng cho gác lửng, khu vực cần nhiều ánh sáng nhất, tạo không gian thông thoáng.
• Nhiệt độ căn nhà: Vì gác lửng gần mái, sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ từ mặt trời, bạn nên lắp điều hòa, sử dụng quạt gió hoặc trần cách nhiệt để giảm nhiệt độ trong nhà.