Xa lộ trị giá gần 5.000 tỷ đồng đầu tiên tại Việt Nam với 16 làn xe - đẹp như cảnh vẽ

Kết nối Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, Xa lộ Hà Nội là tuyến đường huyết mạch giao thông và đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển các dự án bất động sản cao cấp của thành phố.

Xa lộ Hà Nội, trước đây được biết đến với tên gọi Xa Lộ Biên Hòa, có độ dài 31 km và được xây dựng từ năm 1957. Con đường này bắt đầu từ Cầu Sài Gòn và kết thúc tại nút giao cắt với quốc lộ 1A tại ngã ba Chợ Sặt, phường Tân Biên, TP Biên Hòa.

Vào tháng 4/2010, dự án mở rộng Xa lộ Hà Nội đã được khởi công. Đoạn mở rộng này có chiều dài 15,7 km, với 12-16 làn xe lưu thông. Tổng mức đầu tư theo quyết định phê duyệt điều chỉnh và bổ sung dự án vào năm 2016 là 4.900 tỷ đồng.

Ngoài ra, cầu Sài Gòn 2 được xây dựng vào năm 2012 và hoàn thành sau 18 tháng thi công, giải quyết vấn đề ùn tắc tại lối vào phía đông TP. Hồ Chí Minh.

Cách cầu Sài Gòn 2 khoảng 16 km, cầu vượt Trạm 2 được xây dựng với kinh phí tổng cộng khoảng 120 tỷ đồng, kết nối với quốc lộ 1A, thuận tiện cho việc đi lại đến các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương. Đây là nút giao thông có thiết kế hệ thống cầu vượt hình hoa thị đầu tiên tại Việt Nam, với bốn vòng tròn có đường kính 420 m và các nhánh đường trong khu vực có diện tích 27 ha.

Một công trình quan trọng khác trên Xa lộ Hà Nội là nút giao thông Đại học Quốc Gia, dài hơn 1,8 km, bắt đầu từ khu du lịch Suối Tiên và kết thúc tại khu vực cây xăng Bình Thắng, nằm trên lãnh thổ của TP Thủ Đức và thị xã Dĩ An (Bình Dương).

Xa lộ Hà Nội cũng là địa điểm mà tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi qua, góp phần thúc đẩy giao thông ở phía đông của thành phố.

Bên cạnh đó, ở cuối đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ, nút giao thông ngã ba Cát Lái (Quận 2) kết nối với Xa lộ Hà Nội, đã giải quyết một cách cơ bản vấn đề ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho dòng xe đầu kéo và xe tải nặng di chuyển giữa xa lộ Hà Nội và cảng Cát Lái.

Sự phát triển cơ sở hạ tầng của Xa lộ Hà Nội cũng đã thúc đẩy mạnh mẽ thị trường bất động sản trong khu vực. Theo thông tin, đến năm 2021, có khoảng 25 dự án chung cư nằm dọc theo con đường này, với giá bán thấp nhất từ 26 triệu đồng/m2.

Dự án có giá bán cao nhất trong khu vực là Lumière Riverside của chủ đầu tư Masterise Home. Dự án này có diện tích 1,1 ha với 1.000 căn hộ, giá bán lên đến 95 triệu đồng/m2.

Bà Ngọc (52 tuổi), người bán hoa tươi trên Xa lộ Hà Nội suốt hơn 10 năm, chia sẻ: “Sống ở đây gần nửa đời, tôi không thể tin vào cảnh mấy căn nhà lụp xụp với hàng dừa nước mọc sát con kênh trước kia đã được thay thế bằng đường nhựa mới toanh, và các tòa chung cư đua nhau mọc lên ào ạt”.

Bà Ngọc đùa rằng trước kia, nếu người dân được chọn giữa một chỉ vàng và một mảnh đất, họ sẽ không ngần ngại chọn vàng, bởi vì đất không có giá trị. “Ai mà ngờ được bất động sản ở đây lại tăng giá đến như vậy”, bà nói.

Mặc dù phần đường được làm mới đẹp, nhưng con kênh chạy song song lại là nơi thu gom nước thải sinh hoạt của cư dân. Vào giờ trưa nắng nóng, nơi này thường xuyên tỏa ra mùi hôi thối.