Khám phá hơn 35 mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng tiết kiệm chi phí, đầy đủ công năng sử dụng

Nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình mong muốn không gian sống thoáng đãng, tiện nghi mà không vượt quá ngân sách. Với thiết kế linh hoạt, kiểu nhà này không chỉ đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng mà còn dễ dàng phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Bài viết này Mytour sẽ gợi ý hơn 111 mẫu nhà đẹp, tiết kiệm chi phí, giúp bạn lựa chọn phương án thiết kế phù hợp nhất cho tổ ấm của mình.

I. Những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng

Với kết cấu thông minh và tối ưu diện tích, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đang là lựa chọn ưu việt cho nhiều gia đình. Mẫu nhà này không chỉ mang lại không gian sống rộng rãi mà còn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, tạo ra một tổ ấm lý tưởng. Cùng khám phá các ưu điểm nổi bật khiến mẫu nhà này ngày càng được ưa chuộng.

• Giải pháp tối ưu diện tích sống

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng là lựa chọn hoàn hảo cho những khu vực đất chật hẹp, đặc biệt là ở các thành phố lớn. Với thiết kế nhỏ gọn, hợp lý, ngôi nhà vẫn đảm bảo đầy đủ các tiện ích, mang đến không gian sống thoải mái mà không lãng phí diện tích.

• Khám phá không gian sống thoáng đãng

Điểm nổi bật của mẫu nhà này là khả năng tạo ra không gian thoáng mát, hòa hợp với thiên nhiên. Thiết kế sân thượng không chỉ giúp đón ánh sáng tự nhiên mà còn mang lại gió mát, tạo nên không gian thư giãn tuyệt vời. Đặc biệt, với những ai yêu thích cây xanh, đây là không gian lý tưởng để trồng cây cảnh, thiết kế vườn nhỏ, hoặc bố trí bàn ghế thư giãn. Hệ thống cửa sổ và giếng trời cũng hỗ trợ tăng cường sự thông thoáng, mang lại cảm giác thoải mái cho ngôi nhà.

• Chi phí xây dựng hợp lý và tiết kiệm

So với các mẫu nhà cao tầng hay biệt thự, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có chi phí xây dựng hợp lý, dao động từ 800 triệu đến 1 tỷ đồng, tùy vào diện tích và chất liệu xây dựng. Đây là lựa chọn lý tưởng, vừa tạo ra không gian sống tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí hiệu quả.

• Thời gian thi công nhanh chóng và hiệu quả

Nhờ vào thiết kế đơn giản và hợp lý, mẫu nhà này có thể hoàn thiện trong khoảng thời gian từ 4 đến 6 tháng, nhanh hơn đáng kể so với các công trình cao tầng khác. Việc rút ngắn thời gian thi công không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí nhân công mà còn giảm bớt các khoản phát sinh trong quá trình xây dựng.

• Đa dạng phong cách thiết kế dễ dàng lựa chọn

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại, tối giản đến cổ điển và tân cổ điển. Bên cạnh đó, gia chủ có thể chọn lựa kiểu nhà ống, nhà vườn hay biệt thự mini tùy theo sở thích cá nhân và diện tích đất. Sự linh hoạt trong thiết kế giúp mẫu nhà này đáp ứng được nhiều nhu cầu về thẩm mỹ và công năng sử dụng.

II. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đẹp đang được ưa chuộng hiện nay

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đang ngày càng trở thành xu hướng được nhiều gia đình yêu thích, nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Dưới đây là một số mẫu nhà tiêu biểu để bạn tham khảo và lựa chọn xây dựng:

1. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với diện tích 4x13m

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với diện tích 4x13m được thiết kế linh hoạt, với bố cục hợp lý, mang đến một không gian hiện đại, trẻ trung và đầy sức sống. Mặt tiền nổi bật nhờ hệ cửa nhôm kính, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, tạo ra không gian sống thông thoáng và dễ chịu.

Kiến trúc tổng thể là sự kết hợp hài hòa giữa màu trắng chủ đạo và gạch ốp giả gỗ, tạo nên vẻ đẹp vừa sang trọng vừa tinh tế. Ban công tầng 2 được trang trí bằng tiểu cảnh xanh, tạo không gian trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

2. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với diện tích 4x12m mái bằng

Những ngôi nhà có diện tích 4x12m với mặt tiền hẹp và chiều dài sâu thường phổ biến ở các khu đô thị đông đúc. Với diện tích xây dựng hạn chế, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian sử dụng, chú trọng không gian mở và sự kết nối giữa các khu vực chức năng.

Kiến trúc của ngôi nhà được tối giản đến mức tối đa, với phong cách nhẹ nhàng, sử dụng các vật liệu và màu sắc tinh tế, vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ vượt trội. Chính nhờ vậy, ngôi nhà không chỉ sở hữu vẻ đẹp hiện đại, sang trọng mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, đầy đủ cho gia đình.

3. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với mái Nhật

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với mái Nhật không chỉ có vẻ đẹp sang trọng, tinh tế mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Mái Nhật có độ dốc nhẹ, được xếp lớp hợp lý, kết hợp với vật liệu hiện đại, làm cho tổng thể ngôi nhà trở nên thanh thoát và hài hòa.

Mái Nhật còn có ưu điểm trong việc thoát nước nhanh chóng, ngăn ngừa thấm dột hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Việt Nam. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho những ai yêu thích không gian sống thoáng đãng nhưng vẫn có sự hiện đại, cách tân trong kiến trúc.

4. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng theo phong cách Địa Trung Hải

Phong cách Địa Trung Hải trong thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu với sân thượng được yêu thích bởi sự phối hợp màu sắc tinh tế. Sự kết hợp giữa sắc trắng và xanh pastel mang lại vẻ đẹp thanh thoát, tạo cảm giác mát mẻ, thư giãn và bình yên.

Ban công với các thanh lam chắn màu xanh nhẹ không chỉ làm tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo không gian thoáng đãng và dễ chịu.

5. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với mái Thái

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu có sân thượng với mái Thái được bố trí hợp lý với khu vực chính và phụ, tạo sự cân đối trong thiết kế. Mái Thái có độ dốc vừa phải giúp việc thoát nước hiệu quả và giữ cho không gian nhà luôn thoáng đãng.

Sân thượng của ngôi nhà được thiết kế với các lam sắt kết hợp cùng các tấm gỗ, vừa đẹp mắt lại giúp giảm tác động của thời tiết. Sự kết hợp giữa tông màu gỗ nâu và xám đá tự nhiên trên nền trắng không chỉ làm tăng sự sang trọng mà còn mang lại cảm giác ấm cúng và thân thiện.

6. Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu lệch tầng với sân thượng.

Mẫu Nhà phố 1 trệt 1 lầu lệch tầng với sân thượng nổi bật nhờ thiết kế lệch tầng tinh tế, tạo điểm nhấn ấn tượng và đảm bảo sự hài hòa tổng thể. Các đường nét được bố trí cân đối, kết hợp màu trắng nhẹ nhàng trên nền tường xám làm không gian thêm hiện đại.

Sân thượng được thiết kế ở bên hông nhà với hệ trần đục lỗ tròn, không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho cây xanh phát triển mà còn mang lại nguồn ánh sáng tự nhiên phong phú cho toàn bộ ngôi nhà.

7. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng với không gian xanh mát.

Mẫu nhà này là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ yêu thích không gian sống trong lành, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Kiến trúc nhà được thiết kế theo phong cách tối giản, với các hình khối vuông vức và gam màu trắng chủ đạo, tạo cảm giác nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi tối ưu.

8. Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 lầu 1 sân thượng.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lửng 1 sân thượng là giải pháp hoàn hảo cho không gian sống hiện đại, với cấu trúc bao gồm tầng trệt, tầng lửng và tầng lầu. Thiết kế này giúp mở rộng không gian sử dụng mà không làm tăng chiều cao tổng thể, rất phù hợp với các ngôi nhà phố có diện tích hạn chế.

Việc sử dụng tầng lửng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí so với việc xây thêm một tầng lầu, mà còn tạo ra không gian thoáng đãng, thoải mái. Khu vực sân thượng là nơi lý tưởng để thư giãn, mang lại không gian sống đầy tiện nghi và dễ chịu.

III. Ước tính chi phí xây dựng nhà mẫu 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng

Chi phí xây dựng ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, giá vật liệu, chi phí nhân công, phong cách thiết kế và thời gian thi công. Để bạn dễ dàng tính toán, dưới đây là cách tính chi phí xây dựng dựa trên diện tích và đơn giá hiện tại.

Tổng chi phí xây dựng được tính dựa trên công thức sau:

Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng = Tổng chi phí xây dựng nhà trọn gói

Hiện nay, đơn giá xây dựng được tính theo m² như sau:

• Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 3.600.000 – 3.800.000 VNĐ/m²
• Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay): 6.100.000 – 7.500.000 VNĐ/m²

Ví dụ, với ngôi nhà có tổng diện tích xây dựng là 279,4m², chi phí dự tính sẽ như sau:

• Xây dựng phần thô: 279,4 x 3.700.000 = 1,03 tỷ VNĐ
• Xây nhà trọn gói: 279,4 x 7.000.000 = 1,96 tỷ VNĐ

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy vào vị trí thi công (hẻm nhỏ, khu vực trung tâm,...) cũng như giá vật liệu và mức chi phí nhân công ở từng khu vực khác nhau.

IV. Những điểm cần lưu ý khi thiết kế mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng

Để có được một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng đẹp, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng, gia chủ cần lưu ý đến một số yếu tố quan trọng trong thiết kế như dưới đây:

• Thiết kế tối giản và tinh tế: Hạn chế những chi tiết trang trí phức tạp, thay vào đó là sự đơn giản và tinh tế trong cách phối màu, hình khối và vật liệu hiện đại. Điều này giúp ngôi nhà trở nên gọn gàng, thanh thoát nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.
• Tạo không gian mở và thông thoáng: Lựa chọn thiết kế ưu tiên sự kết nối giữa các không gian trong nhà và môi trường bên ngoài. Cửa kính lớn, giếng trời và ban công rộng sẽ là những lựa chọn giúp tăng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thông thoáng và không gian mở rộng hơn.

• Xác định nhu cầu sử dụng rõ ràng: Trước khi bắt đầu thiết kế, gia chủ cần xem xét số lượng thành viên trong gia đình, thói quen sinh hoạt để phân bổ công năng sao cho hợp lý. Ví dụ:

• • Gia đình có trẻ nhỏ: Cần thiết kế khu vực vui chơi an toàn.
  • Nhà có người lớn tuổi: Nên đặt phòng ngủ ở tầng trệt để tiện di chuyển.

• Chọn lựa nhà thầu uy tín: Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tối ưu hóa chi phí và giảm thiểu các rủi ro. Trước khi quyết định, gia chủ nên tham khảo các đánh giá và báo giá từ nhiều nguồn khác nhau.