Khu đô thị Đô Nghĩa: Thông tin giá bán, quy mô và cơ hội sinh lời

Với sự phát triển vượt bậc của Hà Nội, khu đô thị Đô Nghĩa đã trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều cư dân và nhà đầu tư. Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi cùng không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh là những yếu tố nổi bật của Đô Nghĩa. Vậy khu đô thị Đô Nghĩa nằm ở đâu và có nên đầu tư vào đây? Cùng tìm hiểu ngay!

I. Giới thiệu tổng quan về khu đô thị Đô Nghĩa

Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ và không gian sống xanh hiện đại, khu đô thị Đô Nghĩa là lựa chọn tuyệt vời cho những cư dân mong muốn trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và môi trường trong lành ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội.

• Tên dự án: Khu đô thị Đô Nghĩa
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường
• Vị trí dự án: Phường Dương Nội & Phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, Hà Nội
• Tổng mức đầu tư: 1.500 tỷ đồng
• Quy mô: 22,86 ha
• Mật độ xây dựng: 30%
• Loại hình phát triển: Biệt thự, nhà liền kề, villa, trung tâm thương mại
• Tiện ích nổi bật:
  • Trung tâm thương mại – dịch vụ
    
  • Công viên cây xanh, hồ nước
    
  • Khu vui chơi giải trí, khu thể thao
    
  • Giao thông nội khu rộng rãi, đồng bộ
• Thời gian khởi công: Năm 2008
• Thời gian bàn giao: Năm 2012

II. Quy mô của khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa tọa lạc trên tuyến đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội. Đây là một phần của khu đô thị mới Dương Nội, với vị trí giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng tới các tuyến đường trọng yếu như Lê Văn Lương, Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

1. Các phân khu của dự án

Khu đô thị Đô Nghĩa sở hữu diện tích lên tới 22,86 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch khoa học, chia thành ba khu chức năng chính:

• Khu nhà ở thấp tầng: Bao gồm các loại hình nhà ở phong phú như nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân.
  
• Khu trung tâm thương mại: Phát triển hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng,… tạo ra không gian mua sắm và ẩm thực ngay trong khu đô thị.
  
• Khu công viên cây xanh: Bao gồm công viên, hồ nước và khu vui chơi giải trí, mang đến không gian sống xanh, thoáng đãng cho mọi cư dân.

2. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu đô thị Đô Nghĩa được trang bị hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, mang lại sự tiện nghi tối ưu cho cư dân:

• Hệ thống giao thông nội khu: Các con đường nội khu rộng rãi, thiết kế hợp lý, đảm bảo giao thông thuận lợi và an toàn cho cư dân.
  
• Hệ thống cấp thoát nước: Được thiết kế khoa học, với nguồn cấp nước sạch ổn định và hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt, giúp hạn chế tình trạng ngập úng trong mùa mưa.
  
• Hệ thống điện và chiếu sáng: Sử dụng hệ thống điện ngầm và chiếu sáng công cộng thông minh, không chỉ bảo vệ an toàn cho cư dân mà còn giữ gìn mỹ quan đô thị suốt 24 giờ.

3. Các tiện ích 

Khu đô thị Đô Nghĩa được thiết kế đồng bộ với hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ. Tất cả các nhu cầu về sinh hoạt, giải trí, vui chơi của cư dân đều được đáp ứng ngay trong khu đô thị mà không cần di chuyển xa.

Tiện ích nội khu:

• Công viên Âm Nhạc: Đây là điểm nhấn đặc biệt của khu đô thị, khánh thành vào tháng 9/2019, có diện tích lên đến 12,1 ha (bao gồm 5,5 ha hồ Cây Đàn và 6,5 ha cảnh quan). Công viên được thiết kế nghệ thuật với các mô hình nhạc cụ, tượng vũ công, kết hợp các tiện ích hiện đại như sân bóng, quảng trường nhạc nước, khu vui chơi, khu thể thao.
• Khu vui chơi trẻ em: Trang bị thiết bị an toàn nhập khẩu, sân cỏ nhân tạo rộng rãi, lý tưởng cho trẻ em vận động.
• Khu phố thương mại: Diện tích 7.000 m², bao gồm hai tòa nhà 2 tầng theo phong cách hiện đại, với các tuyến đường nội khu rộng rãi và nhiều loại hình kinh doanh đa dạng từ ăn uống đến mua sắm, nhộn nhịp như một trung tâm thương mại.
• Trường tiểu học Yên Nghĩa: Có diện tích hơn 12.000 m², với 33 phòng học đạt chuẩn, đã được công nhận là trường chuẩn Quốc gia mức độ I từ năm 2013.

Ngoài các tiện ích trong khu đô thị, cư dân Đô Nghĩa còn dễ dàng tiếp cận một loạt các tiện ích ngoại khu phong phú. Hơn nữa, với vị trí gần các khu đô thị hiện hữu và kết nối nhanh chóng tới trung tâm Hà Nội qua tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông, cuộc sống ở đây trở nên vô cùng thuận tiện và sôi động.

Tiện ích ngoại khu:

• Gần các trường quốc tế, bệnh viện lớn, và trung tâm thương mại nhộn nhịp.
  
• Dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn như Văn Khê, Dương Nội, Văn Phú.
• Kết nối thuận tiện với tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

III. Địa điểm của dự án khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài. Đây là một phần của khu đô thị mới Dương Nội, với kết nối giao thông thuận tiện tới các tuyến đường quan trọng như Lê Văn Lương, đường Tố Hữu và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

• Phía Bắc: Tiếp giáp với khu vực Thương mại – Du lịch – Văn hoá và khu đô thị mới phía Tây Hà Nội, có diện tích khoảng 1.000 ha.
• Phía Tây Nam: Giáp khu đô thị mới Văn Khê và khu tái định cư Dương Nội, nơi có giá trị bất động sản đang phát triển mạnh.
• Phía Đông Nam: Tiếp giáp với đường Tố Hữu và Lê Văn Lương kéo dài, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố Hà Nội.
  

IV. Tại sao nên lựa chọn dự án khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa là một trong những dự án tiêu biểu phía Tây Hà Nội, mang lại không gian sống hiện đại, tiện nghi và hòa hợp với thiên nhiên. Với quy hoạch hợp lý, hệ thống hạ tầng đồng bộ và các tiện ích đẳng cấp, Đô Nghĩa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư đầy tiềm năng.

• Vị trí đắc địa: Nằm tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, gần các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Tố Hữu và tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, thuận tiện di chuyển đến trung tâm và các khu vực lân cận.
• Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ: Đường nội khu rộng rãi, hệ thống cấp thoát nước thiết kế khoa học, điện và chiếu sáng công cộng hiện đại, bảo đảm an toàn cho cư dân.
• Tiện ích phong phú: Bao gồm công viên, hồ điều hòa, khu thể thao, sân chơi trẻ em, phòng gym, trường học, cơ sở y tế và khu phố thương mại sầm uất.
• Công viên Âm Nhạc: Điểm nhấn của khu đô thị với thiết kế nghệ thuật, không gian giải trí năng động và môi trường sinh thái trong lành.
• An ninh đảm bảo 24/7: Hệ thống giám sát hiện đại kết hợp với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân.

V. Tham khảo giá bán bất động sản khu đô thị Đô Nghĩa

Khu đô thị Đô Nghĩa hiện là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân mong muốn an cư tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá cao, các sản phẩm bất động sản tại đây đang được giao dịch sôi nổi trên thị trường.

Bài viết trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về các tiện ích và thông tin liên quan đến khu đô thị Đô Nghĩa. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình tìm kiếm bất động sản tại khu Đô Nghĩa. Đừng quên truy cập Mytour để luôn cập nhật những thông tin mới nhất về nhà đất, phong thủy và các mẹo vặt hữu ích khác!

Nguồn tham khảo: Tổng hợp