Khu đô thị Vạn Phúc tọa lạc ở đâu? Dự án này có quy mô và vị trí như thế nào?

Khu đô thị Vạn Phúc là một trong những khu đô thị cao cấp tiêu biểu tại TP.HCM. Nằm ngay vị trí chiến lược thuộc trung tâm quận Thủ Đức, dự án luôn là tâm điểm thu hút của các nhà đầu tư lẫn khách hàng. Trong bài viết này, Mytour sẽ cùng bạn tìm hiểu chi tiết về khu đô thị Vạn Phúc, từ quy mô tổng thể cho đến những tiện ích nổi bật đã làm nên danh tiếng cho dự án này.

I. Giới thiệu tổng quan về khu đô thị Vạn Phúc

Để khám phá sức hút và tiềm năng phát triển vượt trội của khu đô thị Vạn Phúc, hãy cùng điểm lại những thông tin tổng quan quan trọng nhất về dự án này.

• Tên dự án: Khu đô thị Vạn Phúc – Vạn Phúc City
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất động sản Vạn Phúc (Van Phuc Group)
• Vị trí dự án: 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 3 tỷ USD
• Quy mô: Diện tích 198 ha, bao gồm 49% diện tích xây dựng, 16,8% cho cây xanh và mặt nước, 7,78% công trình công cộng – dịch vụ, 20,66% hạ tầng giao thông. Phục vụ khoảng 45.000 cư dân.
• Loại hình: Nhà phố thương mại, biệt thự ven sông, nhà phố, căn hộ cao cấp, đất nền (các phân khu: Royal Vạn Phúc, Sunlake Shop Villas, Mansion Vạn Phúc, Golden Shophouse, Jardin Villas, Vạn Phúc Center).
• Tiện ích: 10 trường học, 15 công viên nội khu, trung tâm thương mại Vạn Phúc Center, cửa hàng tiện lợi, bệnh viện quốc tế, hồ bơi, sân tennis, phòng gym, đường chạy bộ ven sông.
• Thời gian khởi công: Năm 2014
• Đơn vị quy hoạch: Tập đoàn Vạn Phúc phối hợp với các đơn vị thiết kế quốc tế.
• Thời gian bàn giao:
  • Giai đoạn 1 (Vạn Phúc 1): Đã bàn giao 900 căn nhà phố và biệt thự, 95% đã có sổ hồng (tính đến 8/2024).
  • Phân khu Van Phuc Mansion, Royal Van Phuc, Sunlake Villas giai đoạn 1: Bàn giao từ 5/2022.
  • Căn hộ Vạn Phúc Center: Quý II/2024.
  • Các phân khu còn lại tiếp tục triển khai theo tiến độ.

II. Vị trí địa lý của khu đô thị Vạn Phúc

Nằm tại vị trí đắc địa của TP. Thủ Đức, khu đô thị Vạn Phúc được bao quanh bởi sông Sài Gòn, mang lại không gian sống trong lành cùng khả năng kết nối giao thông thuận tiện tới trung tâm TP. Hồ Chí Minh và các vùng lân cận.

Vạn Phúc City tọa lạc tại số 375 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Dự án nằm gần tuyến Metro 3B và chỉ cách đại lộ Phạm Văn Đồng 1 km. Với khoảng cách 2,5 km đến Quốc lộ 1A và kết nối đến các trung tâm kinh tế trọng điểm trong bán kính 6 km, cư dân tại Vạn Phúc City dễ dàng tiếp cận các địa điểm quan trọng trong khu vực.

• Giao thông:
  • Cầu Bình Triệu: 10 phút đi xe.
  • Ngã tư Hàng Xanh: 13 phút di chuyển.
  • Sân bay Tân Sơn Nhất và cầu Sài Gòn: 20 phút.
  • Chợ Bến Thành, Quận 1: 20 phút lái xe.
• Y tế:
  • Cách Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc: 15 phút.
  • Ngay trong khu đô thị có Bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc.
• Giáo dục:
  • Đại học Quốc gia TP. HCM: 20 phút.
  • Trường quốc tế EMASI ngay trong khuôn viên (từ mầm non đến THPT).
• Thương mại, giải trí:
  • Trung tâm thương mại GigaMall: 6 phút.
  • E-mart Gò Vấp: 15 phút.
  • Tiện ích nội khu: công viên The Long Park, Quảng trường Diamond, hồ Đại Nhật.

III. Quy mô phát triển của Khu đô thị Vạn Phúc

Sở hữu diện tích lên đến 198 ha, Vạn Phúc City là một trong những khu đô thị quy mô hàng đầu tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Dự án được thiết kế theo mô hình “thành phố trong thành phố” với hệ sinh thái sống xanh, đa dạng tiện ích hiện đại và loại hình nhà ở phong phú, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 45.000 người.

• Đất ở: Chiếm khoảng 49% (97,02 ha), gồm các loại hình nhà phố, biệt thự, shophouse và căn hộ cao cấp. Trong đó, nhà ở thấp tầng chiếm đến 80%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và mật độ dân số thấp.
• Đất dành cho tiện ích và hạ tầng: Chiếm 51% (100,98 ha), gồm:
  • Cây xanh và mặt nước: 16,8% (33,26 ha).
  • Công trình công cộng và dịch vụ: 7,78% (15,40 ha).
  • Giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 20,66% (40,88 ha).

1. Các phân khu trong dự án

Khu đô thị Vạn Phúc City được chia thành nhiều phân khu khác nhau, mỗi khu có những đặc điểm riêng biệt, mang lại sự đa dạng cho cả cư dân và các nhà đầu tư:

• Golden Shophouse: Dự án bao gồm 367 căn shophouse (diện tích từ 189-220 m², các kích thước 9x21m, 9x23m, 10x22m), cao từ 5-6 tầng (1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 4-5 tầng lầu). Mặt tiền rộng từ 7-9m, nằm ngay tại lối vào khu đô thị, gần công viên Ocean World và trung tâm thương mại. Thiết kế bán cổ điển, hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong, phù hợp cho cả mục đích kinh doanh và sinh sống.

• Royal Vạn Phúc: 170 căn Premium Shophouse (7x20m, 7x22m, diện tích từ 140 – 154 m²), 6 tầng (bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 3 tầng lầu), phong cách thiết kế tân cổ điển châu Âu. Vị trí vàng trên đường Đinh Thị Thi, thu hút các doanh nghiệp lớn nhờ vẻ sang trọng và không gian rộng rãi.

• Jardin Villas: 54 căn biệt thự đơn lập ven sông Sài Gòn (diện tích từ 342 – 351 m²), với tầm nhìn trực diện ra sông, thiết kế độc đáo, không gian riêng tư và bảo vệ bởi hàng rào. Nội khu có các tiện ích cao cấp như vườn hoa, hồ bơi, phòng gym, sân tennis, tạo nên một không gian sống thượng lưu.

• Mansion Vạn Phúc: 27 căn biệt thự đơn lập và song lập (diện tích từ 230 – 460 m²), thiết kế tân cổ điển, tọa lạc bên sông Sài Gòn và bến du thuyền Marina Royal. Đây là phân khu cao cấp nhất tại Vạn Phúc City, tích hợp hồ bơi và các tiện ích giải trí trên sân thượng, mang đến không gian sống đẳng cấp cho giới thượng lưu.

• Sunlake Shop Villas: 108 căn shop villas (diện tích từ 161 – 240,5 m², kích thước 7x23m), 5 tầng (1 tầng hầm, 4 tầng nổi), phong cách thiết kế hiện đại kết hợp tân cổ điển. Đây là phân khu đẹp nhất tại Vạn Phúc, với tầm nhìn ra kênh Sông Trăng và hồ Đại Nhật, liền kề đường đi bộ 2km, lý tưởng cho cả việc kinh doanh lẫn sinh sống.

• Diamond Valley: Một tổ hợp 14 tòa tháp căn hộ cao 21 tầng (9.100 m², 1.200 căn hộ), thiết kế hiện đại, với tầm nhìn tuyệt đẹp ra hồ Đại Nhật. Các tiện ích tại đây đạt chuẩn 5 sao, nội thất sang trọng, đem lại không gian sống đẳng cấp cho cư dân.

2. Các tiện ích trong khu đô thị Vạn Phúc

Khu đô thị Vạn Phúc được quy hoạch đồng bộ với mô hình “thành phố trong lòng thành phố”, mang lại một hệ thống tiện ích đầy đủ, hiện đại và đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu về sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân nơi đây.

Hệ thống giáo dục chất lượng:

• Trường song ngữ Quốc tế EMASI: Trường đào tạo theo chương trình tích hợp giữa Bộ Giáo dục & Đào tạo Việt Nam và chương trình quốc tế Cambridge, được xây dựng trên diện tích 1,2 ha với 98 phòng học hiện đại, chính thức đi vào hoạt động từ tháng 9/2019.
• Trường mầm non Hugo House: Trường mầm non đạt chuẩn quốc tế, thiết kế 3 tầng với diện tích 4.000 m², sức chứa 600 học sinh, gồm 20 phòng học và 6 phòng chức năng, đã chính thức hoạt động từ ngày 18/07/2020.

Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Quốc tế Vạn Phúc: Được xây dựng trên diện tích 15.000 m², bệnh viện này có quy mô 300 giường bệnh và 17 chuyên khoa, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đạt tiêu chuẩn quốc tế. Bệnh viện đã chính thức đi vào hoạt động từ ngày 18/05/2024.

Tài chính và thương mại: Vạn Phúc City mang đến các tiện ích tài chính và thương mại phong phú phục vụ cư dân và nhà đầu tư.

• Các ngân hàng lớn như Vietcombank, TPBank, VietinBank và Nam Á Bank đã có mặt tại khu đô thị, giúp cư dân dễ dàng thực hiện các giao dịch tài chính.
• Hệ thống siêu thị như GS25, Family Mart và Satrafood đã đi vào hoạt động, trong khi Trung tâm thương mại Vạn Phúc Center đang được phát triển, hứa hẹn mang đến một không gian mua sắm và giải trí sầm uất.

Giải trí và phong cách sống: Bến du thuyền Marina Royal có chiều dài 100m, gồm 2 cầu tàu lớn, với khả năng chứa hơn 20 du thuyền. Dự án được đầu tư hiện đại và vận hành bởi sự hợp tác giữa Van Phuc Group và Vietyacht từ ngày 04/05/2024, mở ra không gian giải trí ven sông sang trọng bậc nhất trong khu vực.

Để tìm hiểu thêm về các dự án bất động sản như nhà phố, shophouse, biệt thự hay căn hộ tại Khu đô thị Vạn Phúc City, bạn có thể truy cập Mytour để xem các tin đăng mới nhất trên Mytour.

IV. Tham khảo giá bán bất động sản khu đô thị Vạn Phúc

Với không gian sống xanh mát, tiện ích cao cấp và vị trí đắc địa, khu đô thị Vạn Phúc thu hút sự quan tâm lớn về giá bán các loại hình bất động sản. Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất được tổng hợp từ các nguồn uy tín, giúp bạn có cái nhìn rõ nét về mức giá tại khu đô thị này:

Lưu ý: Giá tham khảo trên có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, thời điểm giao dịch và chính sách của nhà đầu tư. Để biết chính xác giá bán, bạn có thể truy cập Mytour và theo dõi các tin đăng cụ thể.