Buzz
Sự phát triển này đang thu hút sự chú ý từ các tập đoàn trung tâm dữ liệu toàn cầu, tỷ phú Ấn Độ, và cả những nhà phát triển bất động sản cao cấp.
Một cuộc cách mạng đang diễn ra trong ngành trung tâm dữ liệu tại Ấn Độ, với sự tham gia mạnh mẽ từ các tập đoàn quốc tế, tỷ phú và cả những nhà đầu tư bất động sản hạng sang.
Theo báo cáo tháng 5 từ Collier, công ty quản lý đầu tư và bất động sản, công suất trung tâm dữ liệu của Ấn Độ hiện tại chỉ đạt 1,2 gigawatt, con số này vẫn còn khiêm tốn so với toàn cầu, nhưng dự báo sẽ tăng gấp đôi và vượt qua 3 gigawatt trong 5 năm tới.
Sự phát triển mạnh mẽ này đang thu hút các công ty trung tâm dữ liệu toàn cầu, các tỷ phú Ấn Độ và những nhà phát triển bất động sản cao cấp. Tất cả đều đang muốn khẳng định vị thế của mình trong ngành được cho là cốt lõi của tương lai số.
Vào tháng 7, Google đã bắt đầu đàm phán với chính quyền bang Andhra Pradesh để xây dựng một trung tâm dữ liệu có công suất 1 gigawatt. Sau đó một tháng, Sam Altman của OpenAI cũng công bố rằng công ty của ông đang lên kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu công suất 1 gigawatt tại Ấn Độ.
Những động thái này thể hiện rõ tham vọng lớn lao: các trung tâm dữ liệu vốn chỉ được đo bằng megawatt nay đã được quy hoạch theo đơn vị gigawatt, chủ yếu là bởi các ‘siêu quy mô’ (hyperscalers) – các công ty tiêu thụ một lượng lớn tài nguyên tính toán. Một gigawatt bằng 1.000 megawatt, và 1 megawatt tương đương với 1 triệu watt.
Cạnh tranh trong ngành này ngày càng gay gắt. Hơn 15 công ty đang đua tranh giành thị phần, từ những tên tuổi lớn như NTT Nhật Bản, STT GDC Singapore với sự hậu thuẫn của Temasek, Equinix Mỹ, cho đến các tập đoàn Ấn Độ như Adani Group và Reliance Industries.
Các nhà phát triển bất động sản cũng đang chuyển hướng chiến lược. Những công ty như Yotta Infrastructure của Hiranandani Group, Anant Raj Developers ở Delhi và Panchshil Realty tại Pune đang chuyển từ phát triển nhà ở sang xây dựng các cơ sở hạ tầng quy mô lớn, đầu tư hàng tỷ đô la để tái định vị mình từ nhà thầu xây dựng nhà ở và văn phòng thành những chủ sở hữu cơ sở hạ tầng kỹ thuật số.
Động lực thúc đẩy sự bùng nổ này bắt nguồn từ sự thay đổi trong cơ cấu nhu cầu. Theo dữ liệu từ Anarock Capital, khoảng 60% khách hàng của trung tâm dữ liệu là doanh nghiệp, 30% là các công ty siêu quy mô, và 10% còn lại là các người dùng AI.
Shobhit Agarwal, giám đốc điều hành của Anarock, cho biết: “Khi khối lượng công việc AI tăng mạnh, chúng tôi dự đoán mức sử dụng của các doanh nghiệp sẽ duy trì ổn định, trong khi nhu cầu từ các công ty siêu quy mô có thể tăng khoảng 35%. Nhu cầu từ người dùng AI dự kiến sẽ tăng từ 20% đến 25%.”
Các công ty cung cấp dịch vụ siêu quy mô bao gồm những nhà điều hành trung tâm dữ liệu lớn như Microsoft, Amazon Web Services và Google.
Ông Alok Bajpai, Giám đốc Điều hành NTT Data Systems tại Ấn Độ, cho biết việc số hóa ngành ngân hàng tại Ấn Độ và các quy định yêu cầu bản địa hóa dữ liệu tài chính đã thúc đẩy nhu cầu về dữ liệu doanh nghiệp. Ông cũng cho biết sự phát triển của các dịch vụ thương mại điện tử và hạ tầng đám mây đã tạo ra nhu cầu trung tâm dữ liệu thứ hai.
Tuần trước, Equinix đã mở rộng hoạt động sang tiểu bang thứ hai tại Ấn Độ với cơ sở AI đầu tiên ở Chennai. 60% doanh thu của Equinix đến từ các khách hàng hoạt động trên ba khu vực chính: Châu Mỹ, Châu Âu và Châu Á. Manoj Paul, giám đốc điều hành quốc gia của Equinix, cho biết “họ đang mong muốn mở rộng thêm tại Ấn Độ,” trong chương trình “Inside India” của CNBC.
Hiện nay, khách hàng doanh nghiệp đang chiếm phần lớn nhu cầu về trung tâm dữ liệu tại Ấn Độ, nhưng nhu cầu của họ vẫn còn khá thấp. Khi nhu cầu thay đổi, các cơ sở hạ tầng sẽ được thiết kế để xử lý khối lượng công việc lớn hơn rất nhiều.
Ông Bajpai từ NTT Data Systems cho biết: “Trước đây, nhu cầu công suất của doanh nghiệp hiếm khi vượt quá 10 megawatt. Tuy nhiên, với các nhà cung cấp siêu quy mô, con số này đã tăng lên 25 megawatt, và trong một số trường hợp lên tới 50 megawatt. Với khối lượng công việc AI, nhu cầu có thể đạt tới 75–100 megawatt.”
Tại sao lại là Ấn Độ?
Về lý thuyết, Ấn Độ có một số lợi thế tự nhiên. Các thị trường như Nhật Bản, Úc, Trung Quốc và Singapore trong khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đã phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, Singapore, một trong những trung tâm dữ liệu lâu đời nhất khu vực, lại gặp hạn chế về diện tích đất để triển khai các trung tâm dữ liệu quy mô lớn.
Ấn Độ có không gian rộng lớn để phát triển các trung tâm dữ liệu quy mô lớn. So với các trung tâm dữ liệu ở Châu Âu, chi phí điện ở Ấn Độ tương đối thấp. Thêm vào đó, với công suất năng lượng tái tạo ngày càng tăng, Ấn Độ đang dần trở thành một địa điểm hấp dẫn cho các trung tâm dữ liệu vốn đang thiếu điện.
Nhu cầu từ địa phương, đặc biệt là sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử - động lực chính thúc đẩy sự phát triển của các trung tâm dữ liệu trong những năm gần đây - cùng với các quy định mới về lưu trữ dữ liệu mạng xã hội, càng làm gia tăng sức hấp dẫn của thị trường này.
Để nói một cách đơn giản: Ấn Độ đang ở vào thời điểm lý tưởng, nơi các nhà cung cấp dịch vụ đám mây toàn cầu, các công ty AI và quá trình số hóa trong nước đang hội tụ để tạo nên một trong những thị trường trung tâm dữ liệu sôi động nhất thế giới.
Các tập đoàn toàn cầu lớn hiện vẫn chiếm ưu thế. Theo các chuyên gia, NTT Data Centers và STT GDC đang dẫn đầu thị trường tại Ấn Độ. Các nhà điều hành trong nước như CtrlS, Nxtra thuộc sở hữu của Airtel, và Princeton Digital Group thuộc Warburg Pincus cũng tham gia cạnh tranh.
Reliance, công ty của Mukesh Ambani, được cho là đang lên kế hoạch xây dựng một trung tâm dữ liệu khổng lồ với công suất 3 gigawatt tại bang Gujarat, miền tây Ấn Độ, với khoản đầu tư lên đến 20–30 tỷ đô la — dự án này có thể thay đổi toàn bộ cục diện ngành công nghiệp.
Các nhà phát triển nhỏ hơn, vốn chuyển sang vận hành, cũng đang gia nhập thị trường. Anant Raj Developers, một nhà phát triển khu dân cư, đã công bố kế hoạch đầu tư 2 tỷ USD và dự kiến đạt công suất 300 megawatt vào năm 2032. Sau khi thông báo gia nhập ngành này vào năm 2023, giá cổ phiếu của công ty đã tăng hơn gấp đôi.
Tuy nhiên, khác với các thị trường khác có khuôn khổ pháp lý rõ ràng, các nhà phát triển trung tâm dữ liệu tại Ấn Độ phải đối mặt với một hệ thống phê duyệt phức tạp với hơn 30 thủ tục cần được giải quyết từ các cơ quan khác nhau.
“Tại Ấn Độ, các nhà điều hành trung tâm dữ liệu thường gặp phải sự chậm trễ do thiếu các quy định chuẩn hóa giữa các tiểu bang,” công ty tư vấn bất động sản Knight Frank lưu ý trong báo cáo của mình vào tháng 4.
Xem xét trường hợp của Colt, công ty có trụ sở tại Mỹ, khi mua đất ở Mumbai vào năm 2018 để xây dựng một nhà máy điện có công suất 100 megawatt. Mất đến sáu năm để nhà máy này đi vào hoạt động với công suất 22 megawatt. Để đẩy nhanh quá trình, Colt đã liên doanh với nhà phát triển địa phương RMZ Infrastructure trong một thỏa thuận trị giá 1,7 tỷ đô la vào năm 2024, với mục tiêu xây dựng 250 megawatt công suất tại Navi Mumbai và Chennai.
Theo: CNBC
