Những tình huống cần xin ý kiến của chủ nhà khi đăng ký thường trú (Nghị định 154/2024)

Buzz

Ngày cập nhật gần nhất: 1/5/2026

Điều 8 Nghị định 154/2024 quy định, khi công dân đăng ký thường trú tại nơi ở hợp pháp do mình sở hữu, nếu nơi ở này có nhiều chủ sở hữu thì không cần xin ý kiến đồng thuận từ các chủ sở hữu còn lại.

Xem toàn văn Nghị định 154/2024 tại đây.

Khi vợ về sống với chồng, chồng về sống với vợ, con về sống với cha, mẹ, hoặc cha, mẹ về sống với con tại chỗ ở hợp pháp có nhiều chủ sở hữu, chỉ cần ý kiến đồng thuận từ ít nhất một chủ sở hữu.

Đối với các trường hợp đăng ký thường trú không thuộc những trường hợp trên, nếu nơi ở hợp pháp có nhiều chủ sở hữu, thì khi đăng ký thường trú, cần có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu hoặc người được chủ sở hữu ủy quyền bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.

Khi đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp của người chủ sở hữu không còn năng lực hành vi dân sự, người gặp khó khăn trong nhận thức và làm chủ hành vi theo quy định của Bộ luật Dân sự, người dưới 18 tuổi, người bị tuyên bố mất tích, hoặc người đã qua đời, chỉ cần có sự đồng ý từ một trong những người đại diện hợp pháp hoặc người thừa kế của chủ sở hữu theo quy định của pháp luật.

Việc lấy ý kiến đồng ý của chủ hộ, chủ sở hữu nơi ở hợp pháp, người đại diện hợp pháp, người thừa kế, cha, mẹ, hoặc người giám hộ sẽ được thực hiện thông qua các hình thức như: ghi rõ nội dung đồng ý và ký tên, hoặc ghi họ tên vào Tờ khai thay đổi thông tin cư trú;

Xác nhận đồng ý có thể thực hiện qua Ứng dụng định danh quốc gia, dịch vụ công trực tuyến, hoặc cơ quan đăng ký cư trú sẽ trao đổi và lấy ý kiến trực tiếp qua việc kiểm tra, xác minh cư trú; hoặc thông qua ý kiến đồng ý bằng văn bản.

Vì vậy, so với các quy định trước đây, việc xác nhận đồng ý qua Ứng dụng định danh quốc gia hoặc dịch vụ công trực tuyến trong Nghị định 154/2024 là một quy định hoàn toàn mới.

Ngoài những quy định đã nêu, Nghị định 154/2024 còn hướng dẫn mới về việc chuyển nơi cư trú của hộ gia đình. Cụ thể, khi hộ gia đình chuyển đến nơi cư trú mới, chủ hộ chỉ cần thực hiện đăng ký cư trú cho bản thân mình theo quy định của Luật Cư trú và đăng ký cư trú cho các thành viên khác trong hộ gia đình qua Tờ khai thay đổi thông tin cư trú.

Nếu một hoặc nhiều thành viên trong hộ gia đình chuyển nơi cư trú mới, một trong những thành viên đó sẽ đăng ký cư trú cho bản thân theo các điều kiện và thủ tục của Luật Cư trú.

Sau đó, người thực hiện thủ tục đăng ký cư trú sẽ kê khai và đăng ký cư trú cho các thành viên khác trong hộ gia đình trong Tờ khai thay đổi thông tin cư trú mà không cần nộp hồ sơ hay thực hiện các thủ tục đăng ký cư trú khác cho các thành viên này.

Đặc biệt, Nghị định cũng hướng dẫn quy trình xác nhận diện tích bình quân của nhà ở khi đăng ký thường trú tại chỗ ở thuê, mượn, hoặc ở nhờ…

Theo Nghị định, công dân có thể nộp hồ sơ yêu cầu xác nhận qua hình thức trực tuyến, trực tiếp, hoặc qua dịch vụ bưu chính công ích gửi đến UBND cấp xã nơi cư trú. Trong vòng 2 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã sẽ xem xét và trả kết quả cho công dân. Nếu không giải quyết, UBND phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do từ chối.

Nguồn Chinhphu.vn

Nội dung từ Mytour nhằm chăm sóc khách hàng và khuyến khích du lịch, chúng tôi không chịu trách nhiệm và không áp dụng cho mục đích khác.

Nếu bài viết sai sót hoặc không phù hợp, vui lòng liên hệ qua Zalo: 0978812412 hoặc Email: [email protected]