Khám phá bí quyết đầu tư bất động sản thông minh của Gen Z giữa thời kỳ giá cả tăng vọt

(Mytour) Nghiên cứu gần nhất đã bật mí phương pháp mua nhà đáng ngưỡng mộ của Gen Z, đặc biệt phù hợp trong bối cảnh lạm phát và giá bất động sản liên tục leo thang như hiện nay.

Thực tế ngày càng cho thấy giấc mơ an cư đang trở nên xa vời với giới trẻ.
Giá nhà toàn cầu tăng chóng mặt cùng yêu cầu trả trước khổng lồ và các khoản vay mua nhà bóp nghẹt tài chính khiến nhiều người buộc phải tiếp tục thuê nhà hoặc sống chung với gia đình.

Nhưng theo nghiên cứu mới từ Ngân hàng Bank of America, thế hệ Z đã tìm ra lối thoát để hiện thực hóa giấc mơ sở hữu căn nhà đầu tiên. 
 

Thế hệ Z đang áp dụng mô hình mua nhà chung với người thân như một giải pháp sáng tạo để hiện thực hóa ước mơ an cư. Nhiều bạn trẻ chọn cách đầu tư cùng anh chị em ruột để giảm áp lực tài chính khi mua bất động sản.

Nghiên cứu từ Ngân hàng Bank of America chỉ ra xu hướng ngày càng nhiều Gen Z hợp tác với anh chị em để chung sức mua nhà. Đáng chú ý, họ còn chủ động tăng thu nhập bằng cách nhận thêm công việc phụ.

Số liệu cho thấy 30% chủ nhà Gen Z năm nay dùng thu nhập từ việc làm thêm để đóng tiền đặt cọc, tăng so với 28% năm 2024 và 24% năm 2023.
Điểm đột phá nằm ở chỗ 22% chọn mua nhà cùng anh chị em, con số này đã tăng vọt từ mức 12% năm 2024 và chỉ 4% năm 2023, thể hiện sự thay đổi đáng kể trong cách tiếp cận.

Báo cáo Homebuyer Insights nhận định: "Dù đối mặt với thách thức tài chính, khát vọng sở hữu nhà vẫn thúc đẩy mạnh mẽ Gen Z và millennials - những người sẵn sàng hy sinh hiện tại để đổi lấy sự ổn định lâu dài mà căn nhà mang lại".

Sở hữu căn nhà riêng luôn là cột mốc quan trọng khi bước vào tuổi trưởng thành, nhưng trước thực trạng thị trường bất động sản đắt đỏ, việc chung tay mua nhà cùng người thân trở thành giải pháp khả thi nhất.
Khi không nhận được hỗ trợ từ phụ huynh, anh chị em ruột chính là đối tác lý tưởng. Đây hiện được xem là phương án đầu tư an toàn và thực tế nhất trong bối cảnh hiện nay. 

Xu hướng mua nhà chung giữa các anh chị em Gen Z ngày càng phổ biến do họ chưa sẵn sàng kết hôn nhưng đã muốn đầu tư bất động sản. Rõ ràng, hợp tác với người thân trong gia đình sẽ ổn định hơn nhiều so với bạn bè hay người yêu - những mối quan hệ có thể thay đổi theo thời gian.

Thực tế cho thấy nhiều bạn trẻ Gen Z vẫn phải nhờ cậy vào nguồn tài chính của bố mẹ để hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Theo khảo sát năm 2024 do Redfin thực hiện, khoảng 35% Millennials và Gen Z có ý định mua nhà đang kỳ vọng nhận được sự hỗ trợ tài chính từ gia đình dưới dạng quà tặng tiền mặt.
Dana Anderson, chuyên gia phân tích dữ liệu tại Redfin, cho biết giới trẻ hiện đang tận dụng các khoản thừa kế để thanh toán trước khi không thể mua nhà bằng tiền mặt. 

Xu hướng sống chung với bố mẹ để tiết kiệm chi phí đang ngày càng phổ biến trong giới trẻ. Khả năng xin hỗ trợ tài chính từ phụ huynh hiện nay cao gấp đôi so với 5 năm trước.
Tuy nhiên, không phải gia đình nào cũng đủ điều kiện giúp đỡ, điều này một lần nữa khẳng định thực tế rằng việc sở hữu nhà đang ngày càng khó khăn.

Daryl Fairweather, chuyên gia kinh tế trưởng tại Redfin nhận định: "Thách thức lớn nhất là những người trẻ không có hỗ trợ từ gia đình sẽ rất khó mua nhà. Nhiều người trong số họ có thu nhập ổn định nhưng vẫn không đủ khả năng do bất lợi thế hệ; họ không thể nhận hỗ trợ từ phụ huynh vì mua nhà vẫn là khoản chi cực lớn với đa số hộ gia đình".