Buzz
Ngân hàng từ chối hồ sơ vay thế chấp của người phụ nữ Trung Quốc do chồng chị ấy có nợ xấu.
Ngân hàng đã từ chối khoản vay thế chấp
Năm 2016, bà Vương, mẹ của chị Giang ở Phật Sơn, Quảng Đông, Trung Quốc, muốn mua nhà mới để dưỡng già. Do đã quá tuổi vay thế chấp, bà chuyển nhượng quyền sở hữu nhà cho con gái và nhờ chị Giang đứng tên vay thế chấp 1 triệu NDT (hơn 3,5 tỷ đồng).
Vì đang làm việc tại doanh nghiệp lớn với mức lương 13.000 NDT/tháng (khoảng 46 triệu đồng) và không có khoản vay ngân hàng nào, chị Giang kỳ vọng hồ sơ vay thế chấp sẽ được duyệt nhanh. Nhưng sau đó chị nhận được thông báo hồ sơ bị từ chối với lý do: “Chồng chị có nợ xấu.”
Khi thẩm định hồ sơ vay thế chấp của chị Giang, ngân hàng không chỉ kiểm tra lịch sử tín dụng của chị mà còn xem xét lịch sử tín dụng của chồng chị - người tham chiếu chịu trách nhiệm liên đới. Do phát hiện chồng chị có khoản nợ quá hạn chưa trả, ngân hàng đã từ chối hồ sơ.
Chị Giang thắc mắc: “Khoản vay mua nhà do tôi đứng tên, không phải chồng tôi, vậy tại sao lịch sử tín dụng xấu của anh ấy lại ảnh hưởng đến tôi?”
Chồng có nợ xấu thì vợ có thể vay ngân hàng được không?
Ngân hàng cho biết nếu một trong hai vợ chồng có nợ xấu, rất có thể người còn lại cũng không được ngân hàng xét duyệt cho vay.
“Những khoản nợ do một bên đứng tên trong thời kỳ hôn nhân được xem là nợ chung của vợ chồng và cả hai phải chịu trách nhiệm trả. Khoản vay của chị Giang là nợ chung, nên chồng chị cũng là người đồng vay. Do đó, nếu chồng có lịch sử nợ xấu thì hồ sơ vay của vợ rất dễ bị từ chối. Trường hợp của vợ chồng chị Giang là ví dụ điển hình,” phía ngân hàng giải thích.
Ảnh minh họa: Internet
Sau lời giải thích từ ngân hàng, dù rất thất vọng khi không thể vay tiền cho mẹ mua nhà, chị Giang đành ngậm ngùi chấp nhận thực tế này.
Theo Luật Hôn nhân Trung Quốc, các khoản nợ trước khi kết hôn là nợ cá nhân, được trả bằng tài sản riêng; còn khoản nợ phát sinh trong hôn nhân là nợ chung của vợ chồng, được trả bằng tài sản chung. Do đó, khoản vay trong thời kỳ hôn nhân được xem là nợ chung và tài sản mua từ khoản vay cũng là tài sản chung.
Ngân hàng khi xét duyệt hồ sơ vay thường cân nhắc khả năng trả nợ của khách hàng. Nếu chấp nhận cho vay với người có nợ xấu, ngân hàng sẽ đối mặt rủi ro lớn. Vì vậy, lịch sử tín dụng xấu của chồng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến việc vợ vay vốn.
Nhiều ngân hàng tại Trung Quốc cho biết trong vài năm gần đây, các trường hợp thành viên gia đình có lịch sử tín dụng xấu gây ảnh hưởng đến việc vay vốn của cả gia đình diễn ra khá phổ biến. Chẳng hạn, tại một ngân hàng thương mại ở Phật Sơn, một khách hàng chưa từng sở hữu thẻ tín dụng hay vay vốn nào muốn vay tiền nhưng do vợ/chồng khách hàng này có khoản vay cách đây 2 năm với lịch sử nợ xấu, khách hàng đã bị từ chối vay vốn.
Ngoài ảnh hưởng đến vợ/chồng, nợ xấu của cha mẹ cũng có thể tác động đến con cái. Tại một chi nhánh ngân hàng ở Phật Sơn, một thanh niên 25 tuổi với lịch sử tín dụng tốt có ý định vay tiền mua căn hộ, nhưng do thu nhập không đủ nên phải bổ sung cha mẹ làm đồng vay.
Trong quá trình xét duyệt hồ sơ vay, ngân hàng phát hiện cha mẹ của thanh niên này có khoản vay trả chậm nghiêm trọng gần 2 năm, dẫn đến lịch sử tín dụng xấu, và cuối cùng hồ sơ vay của thanh niên bị từ chối.
Trên thực tế, tại Trung Quốc, việc thanh toán không minh bạch sẽ gây mất điểm uy tín của người vay, khiến ngân hàng e ngại rủi ro khi cho vay. Nếu ngân hàng vẫn chấp nhận cho vay người có nợ xấu, lãi suất sẽ cao hơn hoặc người vay sẽ phải chịu các điều kiện khắt khe hơn.
Ngoài ảnh hưởng đến việc đăng ký thẻ tín dụng và vay vốn, nợ xấu còn tác động đến việc tìm kiếm việc làm. Hiện nay, nhiều công ty lớn ở Trung Quốc yêu cầu ứng viên cung cấp báo cáo tín dụng cá nhân. Vì vậy, để duy trì tín dụng tốt, mọi người cần tuân thủ các nguyên tắc quản lý tài chính như trả nợ đúng hạn, hạn chế nợ và giữ lịch sử thanh toán tốt nhằm tránh rủi ro không mong muốn.
