TOP 11 ứng dụng thiết kế nhà chất lượng, hiệu quả và đáng thử hiện nay

Bạn đang tìm kiếm app thiết kế nhà để phác thảo, tùy chỉnh và trang trí ngôi nhà theo ý muốn? Hoặc là sinh viên kiến trúc, hay bất kỳ ai muốn vẽ mặt bằng, dựng mô phỏng 3D trên điện thoại và máy tính. Bài viết này của Mytour tổng hợp 11 ứng dụng thiết kế nhà dễ dùng, chất lượng, có bản miễn phí và tích hợp AI hỗ trợ.

App thiết kế nhà là gì?

App thiết kế nhà là công cụ giúp bạn lên ý tưởng không gian sống, cho phép dựng mặt bằng 2D, 3D và bố trí nội thất trực quan. Chỉ với vài thao tác, bạn có thể sắp xếp phòng, thay đổi màu sơn, chọn vật liệu và nhìn tổng thể căn nhà trước khi thi công thực tế.

Khác với phương pháp vẽ tay truyền thống, các ứng dụng thiết kế hiện nay mang đến trải nghiệm dựng nhà gần như thật. Một số app 3D miễn phí trên điện thoại còn tích hợp AI gợi ý phong cách, phối màu và bố cục, giúp bạn dễ dàng tạo ra bản thiết kế vừa đẹp vừa hợp lý.

Các ứng dụng thiết kế nhà hiện nay phù hợp với tất cả mọi người, không chỉ riêng kiến trúc sư, kỹ sư hay sinh viên ngành thiết kế. Ngay cả chủ nhà hay bất kỳ ai muốn tự cải tạo không gian sống đều có thể sử dụng. Với giao diện thân thiện, thư viện phong phú và hỗ trợ AI, bạn có thể thoải mái sáng tạo mà không tốn quá nhiều thời gian hay chi phí.

Những tính năng nổi bật của app thiết kế nhà

Các ứng dụng thiết kế nhà hiện nay tích hợp nhiều công cụ giúp phác thảo ý tưởng trước khi thi công. Dù là trên máy tính hay điện thoại, bạn đều có thể mô phỏng không gian nhanh chóng chỉ với vài thao tác đơn giản.

Những tính năng phổ biến trên app thiết kế nhà:

• Vẽ mặt bằng và mô phỏng 2D/3D: Tạo sơ đồ mặt bằng, phân chia phòng, đặt cửa chính, cửa sổ… ở dạng 2D và chuyển sang giao diện 3D để hình dung không gian một cách trực quan.
• Thư viện nội thất và vật liệu sẵn có: Bao gồm bàn ghế, tủ, sàn, gạch, màu sơn, vật liệu… Người dùng chỉ cần kéo-thả để thử nhiều phong cách khác nhau mà không cần tự vẽ từ đầu.
• Xem trước bản thiết kế hoàn chỉnh: Mô phỏng ánh sáng, màu sắc, chất liệu và cách bố trí nội thất để bạn hình dung căn nhà sau khi hoàn thiện, giảm thiểu sai sót khi thi công.
• Sử dụng AI hỗ trợ thiết kế: Một số app tích hợp AI đề xuất layout, phối màu, phong cách nội thất phù hợp với diện tích, xu hướng hoặc sở thích của gia chủ.
• Tùy chỉnh linh hoạt: Thay đổi kích thước phòng, nội thất, chất liệu, màu sắc, tỉ lệ… để bản thiết kế phù hợp nhu cầu thực tế.

TOP 11 ứng dụng thiết kế nhà được đánh giá cao hiện nay

Theo tổng hợp mới nhất từ Mytour về các ứng dụng thiết kế nhà 3D hiện đại, dưới đây là 11 app thiết kế nhà miễn phí và có phí, được người dùng đánh giá cao về chất lượng, giao diện và tính năng.

Planner 5D: Home Design, Decor

Planner 5D là ứng dụng thiết kế nhà trên điện thoại và máy tính, giúp bạn tạo mặt bằng 2D rồi chuyển thành mô hình 3D sống động. Bạn có thể lựa chọn vật liệu, bố trí nội thất, đổi màu tường và xem tổng thể không gian trước khi tiến hành thi công.

Ứng dụng hỗ trợ chế độ AR giúp tối ưu phối cảnh nội thất, phù hợp cho việc cải tạo nhà theo phong cách cá nhân. Đồng thời, Planner 5D có thể sử dụng cả online và offline, thích hợp cho cả người mới bắt đầu và các chuyên gia.

• Nhà phát hành: Planner5D, UAB.
• Dung lượng: iOS ~ 543,1 MB, Android ~ 166 MB, Windows ~ 502,1 MB.
• Hệ điều hành: Android từ 10+, iOS từ 16+, Windows từ 10+.
• Danh mục: Lối sống.
• Giá thành: Miễn phí.
• Tải Planner 5D tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/planner-5d-ai-home-design/id606173978
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.planner5d.planner5d&hl=vi
  • Windows: https://apps.microsoft.com/detail/9nblggh4mp71?hl=vi-VN&gl=VN

Để sử dụng mượt mà các app thiết kế nhà, một chiếc laptop cấu hình mạnh xử lý đồ họa ổn định là không thể thiếu. Những mẫu laptop dưới đây tại Mytour đáp ứng hoàn hảo tiêu chí này. Khám phá ngay!

AutoCAD - DWG Viewer & Editor

Ra mắt từ năm 1982, AutoCAD - DWG Viewer & Editor được xem là ứng dụng thiết kế nhà hàng đầu trên máy tính và điện thoại dành cho kỹ sư và kiến trúc sư. Ứng dụng cho phép mở, chỉnh sửa và tạo bản vẽ CAD (.DWG) mọi lúc, mọi nơi. Bạn có thể truy cập file từ thiết bị, email hoặc các dịch vụ đám mây như Google Drive và Dropbox, đồng thời thực hiện các thao tác xoay, di chuyển, phóng to/thu nhỏ và xem chi tiết thuộc tính dễ dàng. 

• Nhà phát hành: Autodesk Inc.
• Dung lượng: iOS ~ 523,9 MB, Android ~ 120 MB, Windows ~ 0,7 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+, iOS 16+, Windows 10+.
• Danh mục: Hiệu suất.
• Giá thành: Miễn phí (có tùy chọn trả phí theo tháng/năm).
• Tải AutoCAD tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/autocad/id393149734?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.autodesk.autocadws
  • Windows: https://apps.microsoft.com/detail/9wzdncrfjctk?hl=vi-VN&gl=VN

Floor Plan Creator

Floor Plan Creator là app thiết kế nhà trực tuyến giúp dựng nhanh mặt bằng và mô phỏng 3D cho nhà phố, căn hộ hoặc tầng lầu. Ứng dụng cho phép vẽ, tự động tính diện tích, chu vi và kích thước từng không gian. Người dùng có thể kéo-thả nội thất, thay đổi tỉ lệ đồ vật và thử nhiều phương án bố trí nhanh chóng. Hỗ trợ xuất file phổ biến như PDF, DXF, SVG và đồng bộ lên đám mây để tiếp tục làm việc trên thiết bị khác.

• Nhà phát hành: Marcin Lewandowski.
• Dung lượng: Android ~ 6,4 MB.
• Hệ điều hành: Android 6+.
• Danh mục: Thiết kế sơ đồ mặt bằng.
• Giá thành: Miễn phí, có tùy chọn nâng cấp bản trả phí.
• Tải Floor Plan Creator tại:
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=pl.planmieszkania.android

Home Planner - AI Room Design

Home Planner - AI Room Design là app thiết kế nhà chuyên nghiệp giúp dựng nhanh mặt bằng và mô phỏng 3D chân thực theo ý tưởng của bạn. Ứng dụng cho phép điều chỉnh mọi yếu tố thiết kế từ màu sơn, vật liệu hoàn thiện đến bố cục nội thất bằng thao tác kéo-thả trực quan. App trên điện thoại còn hỗ trợ đồng bộ dữ liệu, giúp bạn tiếp tục thiết kế mượt mà dù online hay offline.

• Nhà phát hành: Room Planner Ltd.
• Dung lượng: iOS ~ 1,34 GB, Android ~ 682 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+, iOS 13+.
• Danh mục: Đồ họa và thiết kế.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải Home Planner - AI Room Design tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/home-planner-ai-room-design/id1076159017
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.icandesignapp.all

Homestyler - Home Design Game

Homestyler - Home Design Game là app thiết kế nhà thân thiện, giúp bạn tạo bản phối nội thất 3D chỉ với vài thao tác đơn giản. Nhờ tích hợp công nghệ AI, ứng dụng còn hỗ trợ quét không gian thực và gợi ý bố cục phù hợp phong cách cá nhân.

Với thư viện nội thất phong phú từ hàng trăm thương hiệu, bạn chỉ cần chọn và xuất hình ảnh chất lượng cao để trình bày hoặc làm việc với khách hàng. Homestyler cũng là cộng đồng chia sẻ dự án thiết kế, nơi bạn tham gia thử thách hàng tuần để rèn tay nghề và nâng tầm thẩm mỹ.

• Nhà phát hành: Homestyler (Shanghai) Technology Co., Ltd.
• Dung lượng: iOS ~ 171,8 MB, Android ~ 95 MB.
• Hệ điều hành: Android 7+, iOS 12+.
• Danh mục: Lối sống.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải Homestyler - Home Design Game tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/homestyler-3d-home-decor/id601137449?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.autodesk.homestyler&hl=vi

SketchUp - 3D Modeling

SketchUp - 3D Modeling là app thiết kế nhà trên máy tính với giao diện thân thiện, giúp dễ dàng vẽ và chỉnh sửa mô hình 3D bằng đo đạc, xoay và đặt mặt cắt để phân tích không gian. Thư viện có sẵn mẫu nội thất hoặc bạn có thể tự tạo, đồng thời tái hiện ánh sáng mặt trời theo thời gian thực. Ngoài ra, bạn có thể mô phỏng vị trí camera để xem thiết kế từ nhiều góc khác nhau.

• Nhà phát hành: Trimble Inc.
• Dung lượng: iOS ~ 605,4 MB, Windows ~ 214 MB.
• Hệ điều hành: iOS 17+, Windows 10+.
• Danh mục: Đồ họa và thiết kế.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí tháng/năm).
• Tải SketchUp - 3D Modeling tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/sketchup-3d-modeling/id796352563?l=vi
  • Windows: https://sketchup.trimble.com/en

Sweet Home 3D Thiết kế nhà đẹp

Sweet Home 3D là ứng dụng thiết kế nhà trực quan, thích hợp cho người mới bắt đầu và nổi bật với khả năng dựng mô hình nội thất 2D/3D miễn phí. Đây là app thiết kế nhà 3D miễn phí trên điện thoại, cho phép phác thảo mặt bằng, kéo-thả nội thất và xem mô phỏng không gian từ nhiều góc nhìn.

Ứng dụng hỗ trợ nhập nhiều định dạng mô hình phổ biến (OBJ, DAE, 3DS, KMZ) và xuất thiết kế thành PDF, hình ảnh hoặc video. Nhờ giao diện thân thiện, người dùng nhanh chóng làm quen và tạo bản thiết kế hoàn chỉnh.

• Nhà phát hành: Space Mushrooms/AI Photo Editor Lab SRL.
• Dung lượng: iOS ~ 210,3 MB, Android ~ 142 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+, iOS 13+
• Danh mục: Đồ họa và thiết kế.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải Sweet Home 3D tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/us/app/sweet-home-3d-thi%E1%BA%BFt-k%E1%BA%BF-nh%C3%A0-%C4%91%E1%BA%B9p/id1178963471?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.eteks.sweethome3d.mobile&hl=vi

RoomScan Pro LiDAR floor plans

RoomScan Pro là ứng dụng thiết kế nhà trên điện thoại miễn phí dành cho iOS, sử dụng công nghệ LiDAR để quét không gian và tự động tạo mặt bằng 2D, mô hình 3D chỉ trong vài phút.

Ứng dụng hỗ trợ đo diện tích, chiều cao trần, chụp ảnh kèm ghi chú và xuất file PDF, PNG, DXF, OBJ, IFC để sử dụng trong CAD, SketchUp. Đặc biệt, RoomScan Pro tương thích với Apple Pencil, cho phép chú thích trực tiếp trên bản vẽ.

• Nhà phát hành: Locometric.
• Dung lượng: iOS ~ 142,6 MB.
• Hệ điều hành: iOS 17.6+ và Android 7+.
• Danh mục ứng dụng: Hiệu suất.
• Giá thành: Miễn phí (Có bản trả phí).
• Tải RoomScan Pro LiDAR floor plans tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/us/app/roomscan-pro-lidar-floor-plans/id1504050801

Photo Measures

Photo Measures là ứng dụng thiết kế nhà trên điện thoại lý tưởng để ghi lại kích thước trực tiếp trên ảnh chụp. Cho phép phóng to/thu nhỏ đo chính xác, chỉnh sửa các phép đo và thêm ghi chú khi cần. Ứng dụng hỗ trợ đo góc, lưu đơn vị theo hệ mét và tổ chức ảnh theo dự án, đồng thời xuất bản vẽ dưới dạng PDF hoặc JPG chất lượng cao.

• Nhà phát hành: Cubent.
• Dung lượng: iOS ~ 26,5 MB, Android ~ 1,1 MB.
• Hệ điều hành: iOS 11+, Android 6+.
• Danh mục ứng dụng: Hiệu suất.
• Giá thành: Miễn phí bản lite, trả phí 6.99$/tháng cho bản đầy đủ.
• Tải Photo Measures bản Lite tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/vn/app/photo-measures-lite/id417222688?l=vi
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bigbluepixel.photomeasures.lite
• Tải Photo Measures bản trả phí tại:
  • iOS: https://apps.apple.com/us/app/photo-measures/id415038787
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bigbluepixel.photomeasures

SmartDraw

SmartDraw là app thiết kế nhà và vẽ sơ đồ chuyên nghiệp, hỗ trợ hơn 70 kiểu sơ đồ từ mặt bằng đến sơ đồ tổ chức, phù hợp cả cá nhân và nhóm doanh nghiệp. Ứng dụng tích hợp mượt với Google Workspace, Microsoft Office và nền tảng cộng tác như Confluence/Jira, giúp tạo và chèn sơ đồ trực tiếp trong môi trường làm việc quen thuộc.

• Nhà phát hành app thiết kế nhà SmartDraw: SmartDraw Software, LLC
• Hệ điều hành: Tương thích Windows 10, 8, 7, Vista, XP và sử dụng SmartDraw Online trên bất kỳ thiết bị macOS nào.
• Danh mục: Lối sống
• Giá thành: Dùng thử 7 ngày, trả phí 9,95$/tháng
• Tải và sử dụng SmartDraw tại:
  • Website: https://www.smartdraw.com/
  • Download: https://www.smartdraw.com/downloads/?srsltid=AfmBOopUZ-5RodZfVe7ST8ao9c1ohJEla67E_eeoCQ_M2pbZ04f6zS7X

Renovations 3D

Renovations 3D là app thiết kế nhà và nội thất 3D trên Android, cho phép vẽ sơ đồ, bố trí không gian sống, thêm nội thất và quan sát mô hình 3D sống động. Chỉ với vài thao tác kéo-thả, bạn có thể dựng tường cong, tường nghiêng, chèn cửa sổ, cửa ra vào và tùy chỉnh chất liệu, màu sắc theo ý muốn.

• Nhà phát hành: Mind Blowing Software2.
• Dung lượng: Android ~ 14 MB.
• Hệ điều hành: Android 8+.
• Danh mục ứng dụng: Nhà cửa
• Giá thành: Miễn phí, có tùy chọn nâng cấp bản trả phí.
• Tải Renovations 3D tại:
  • Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mindblowing.renovations3d&hl=vi

Lưu ý: Thông tin về các app thiết kế nhà có thể thay đổi tùy theo phiên bản ứng dụng hoặc thiết bị bạn đang sử dụng.

Trên đây là danh sách 11 app thiết kế nhà tốt nhất hiện nay, giúp bạn dễ dàng lên ý tưởng, mô phỏng không gian sống và bố trí nội thất. Dù là sinh viên kiến trúc, nhà thiết kế hay người yêu thích decor, các app này mang đến trải nghiệm trực quan, tiện lợi và tiết kiệm thời gian. Hãy chọn ứng dụng phù hợp để tự tay kiến tạo không gian sống lý tưởng của bạn!